За три дня мы собрали все вещи и часть мебели, заказали машину и съехали из ипотечной квартиры и передали ключи представителю банка. Нашей она так и не стала. В конце апреля 2019 года мы расстались с ипотечной мечтой.
2008 год. В ипотечную историю я влезать не хотела никогда. Вот уже 12 лет у меня было собственное предприятие. Рекламно-производственная компания. Мы производили сувениры с логотипом заказчика. Использовали все, из возможных, виды печати. Запечатывали футболки, канцтовары, посуду, производили полиграфическую продукцию, а основными тиражами у нас были подарочные бумажные пакеты. Нашими клиентами были банки, айтишники, медицинские центры и прочие бизнес компании, которые дарили друг другу корпоративные сувениры. Штат около 200 человек и 1000 м2 производственных площадей. Создала я эту компанию с нуля. Всю дорогу вкладывалась в производство. Закупала новое оборудование, участвовала в выставках. И все ждала, когда доход от деятельности фирмы позволит мне купить квартиру. При этом у меня было двое детей. Муж, который работал в другой фирме и занимался компьютерными технологиями. Все нормально. Правда? Вот так посмотришь со стороны - благополучная семья с доходом выше среднего. Конечно они купят квартиру.
Мы с мужем коренные москвичи. Это я к тому, что у каждого из нас есть квартира родителей в которой мы родились и выросли. До ипотечной истории мы с детьми жили в квартире моей мамы. Трешка с кухней 5 метров, одной проходной комнатой и две изолированные. В 16м2 мы с мужем и двое детей, в другой мама. Вообще в Москве старый фонд, как правило, с маленькими кухнями.
Когда потом, уже через много лет, лишившись ипотечной квартиры, овдовев и снова выйдя замуж, мы переехали в съемную квартиру с кухней 15м2, мне казалось, что это такая роскошь! Что-то невероятно! Вот так. Все познается в сравнении...
Ну, а пока, проживая все вместе по принципу тесно, зато весело и все вместе, мы с мужем прикинули наши возможности, сроки, перспективы и, решили взять ипотечный кредит. Тогда это становилось все более популярным. Я бы сказала, что конец двухтысячных это бум кредитования. Вокруг все ездили на кредитных авто, говорили по кредитным телефонам и мечтали жить в ипотечной квартире.
Сходив на консультации в несколько банков, выяснили, что ипотеку можно оформить только на меня. Я тогда была ген.директором собственного ООО. У мужа на работе шло переоформление юр.лица и уже не первый раз. С точки зрения банка он не подходил для заемщика. Но и что касается меня, все тоже было не просто. Нас предупредили, что собственникам ООО (общество с ограниченной ответственностью) очень плохо согласовывают кредиты. Несколько банков нам отказали сразу. Вот тебе и семья с достатком выше среднего...
После трех месяцев согласований, проверок, сдачи ста томов документов меня одобрил Банк Москвы. Ура! Но есть одно существенно НО. Только в валюте. Да. Вот мне мало кто сейчас в это верит. Но тогда это было так. Либо швейцарские франки (я тогда о таких даже не слышала), либо йены (еще круче). Под 10,5 %. Муж выбрал франки. Почему? Сказать не могу. Решил, что они надежнее. Напомню, что это была весна 2008 год.
Параллельно мы искали квартиру. Нашли двушку во вторичке, на Преображенке. Это мой район. Я там родилась и прожила всю жизнь. Там и хотели. Дети уже ходили там в школу и сад, нам было удобно до работы. В рублях это было 6,7 млн. Полная стоимость кредита с процентами во франках 292 тыс. Кредит на 10 лет. Ежемесячный платеж 3000 швейцарских франков, по тогдашнему курсу это около 60 тыс. руб. Я извиняюсь, прошло уже прилично времени и до копейки я, конечно, не помню. На том момент мы оба работали. Планировали без проблем закрыть кредит за три года и переехать в эту квартиру. Как вариант, туда хотела переехать мама, а мы остались в той трешке, где жили тогда. Пока выплачивали кредит, квартиру хотели сдавать.
Квартира была небольшая 42 м2. Двушка. Кухня, опять же, 5 м2. Две изолированные комнаты 9 и 17 м2. Застекленный балкон, 9-ти этажный кирпичный дом. Чистый подъезд. Это была, по сути, первая квартира из тех, что мы поехали смотреть. Остальные отметали на этапе фото и общения с риэлтером.
Когда я вошла в эту квартиру, она была залита солнечным светом. Дом постройки 1963 года. С тех пор ремонта там точно не было. Но при этом, все было старенькое, но очень чистенькое. Там жила бабулечка набожная. Дети ее выросли. Уехали. А она там осталась. Сын и решил продать квартиру, что бы ее к себе перевезти. Увидев все это, я сразу поняла, что это та самая квартира. Берем!
******************
Когда начала писать, думала, что сейчас коротенько вам все расскажу. Так нет, нахлынули воспоминания и детали. Все-таки долгих 11 лет я была в этой истории. Продолжение следует. Вторая часть.
Подробности нашей дальнейшей жизни и почему в итоге мы уехали из Москвы насовсем. Читайте в новой публикации:
Подписывайтесь на канал, что бы не пропустить вторую часть. Делитесь статьей с друзьями, которым интересна подобная история. Жду ваши комментарии и рассказы. До новых встреч! Ваша Таша Муляр
В издательстве Эксмо вышла моя первая книга. Вас ждут истории, в которых всегда есть место маленькому чуду. Случайности, которые оборачиваются большими переменами к лучшему. А еще много добра и тепла, которые оказываются важнее всего остального.
Мой девиз «Дальше будет лучше», стал девизом и моих героев.
Приобрести книгу: