«Каждый выбирает для себя…» Но если бы все было так легко, люди просто приходили бы в первую приглянувшуюся новостройку и подписывали договор. Однако квартиру нередко подбирают месяцами. Особенно в Новой Москве: эта локация все еще для многих остается terra incognita. С помощью Dombook вы сможете быстрее сориентироваться и не упустите выгодный вариант!
Новая Москва была образована почти 10 лет назад путем присоединения к столице нескольких поселений Московской области и образования двух новых округов – Новомосковского и Троицкого. Основным драйвером массовой жилой застройки здесь стала возможность московской регистрации (прописки): по этому критерию Новая Москва стала активно конкурировать с близлежащими районами Подмосковья. Хотя на тот момент здорово уступала им в транспортном отношении: здесь не было метро, имеющиеся шоссе еще не были расширены, а электричкой могли пользоваться только жители районов между Киевским и Минским шоссе.
Поэтому первыми покупателями квартир в Новой Москве были так называемые «локалы» – те, кто давно жил по соседству и кого не пугала удаленность от центра «старой» Москвы и МКАД. А более низкие, чем в исконно московских районах, цены на квартиры привлекали покупателей. Кроме того, спрос подогревался слухами о строительстве метро.
Первые станции подземки были открыты только в 2016 году: ими стали «Румянцево» и «Саларьево», тогда еще находящиеся довольно далеко от основных районов с жилыми домами. В 2018 году начали продлевать Солнцевскую линию: тогда метро появилось около крупных микрорайонов «Переделкино Ближнее» и «Рассказово». И только в 2019 году метро пришло в самый активно застраиваемый район Новой Москвы – Коммунарку.
В то же время одним из первых районов активного жилого строительства стали Ватутинки. Сейчас здесь возведено несколько миллионов квадратных метров жилья, причем возведение домов продолжается до сих пор. А вот метро откроется здесь не ранее 2024 года, а скорее – к 2027 году, когда будет полностью построена Троицкая ветка подземки.
Гораздо больше повезло покупателям квартир в «Испанских кварталах» и в ЖК «Прокшино»: станция метро «Прокшино» находится в 10 минутах от домов, она была открыта в 2019 году, в составе участка «Саларьево – Коммунарка».
В целом в Новой Москве сейчас ведутся продажи квартир в 30 жилых комплексах с общим количеством корпусов 208 шт. Чтобы проанализировать все это разнообразие, понадобится не один час времени, а желательно еще и специалист по недвижимости. Но у нас с вами есть Dombook! Используя карту, мы можем сразу увидеть, какие корпуса расположены ближе всего к действующим станциям метро и сразу сравнить минимальные цены предложения.
Также используйте разделы «Старты продаж» и «Топ продаж» на главной странице Dombook. Мы видим, что сразу три новомосковских жилых комплекса входят в ТОП по продажам во всей столице – это «Новые Ватутинки», «Прокшино» и «Скандинавия».
И сразу видим, что наиболее привлекательные цены в ЖК «Прокшино»: недавно там вышел на продажу новый корпус с ценами от 6,1 млн рублей. Также напоминаем, что этот жилой комплекс находится уже возле действующей станции метро, так что ждать открытия подземки годами не придется!
Еще одно преимущество новостройки от ГК «А101» – квартиры предлагаются в том числе с отделкой, но можно выбрать вариант без ремонта или с white box.
