Что обязательно нужно сделать самому перед ремонтом своей квартиры? 3 простых, но очень важных совета

В этой статье я расскажу, что обязательно нужно сделать заранее до начала ремонта своей квартиры, для того чтобы сроки ремонта не затягивались и вам не пришлось залезать в долги и искать новую бригаду мастеров. Статья будет особенно полезна тем, кто приобрел квартиру и планирует приступать к ее преображению. Поехали

Я думаю многие со мной согласятся, что ремонт квартиры это достаточно сложный и затратный процесс, особенно если столкнуть с ремонтом своей квартиры впервые, поэтому все больше и больше людей на сегодняшний день стараются подготовиться к ремонту заранее и предусмотреть все необходимое для его нормального осуществления.

Чаще всего сложности у многих в процессе ремонта возникают по следующим причинам:

• Непонимание стоимости всего ремонта "на старте" (даже примерно), что в свою очередь часто приводит к необходимости въезжать в незаконченный ремонт, чтобы не залезать в долги;
• Не очень честные строители (часто выясняется в процессе ремонта);
• Множество переделок в процессе осуществления ремонта (особенно без самого простого проекта);
• Несвоевременная поставка материалов и как следствие, увеличение сроков ремонта, а также его стоимости;

1. Как сделать простой дизайн-проект самому?

Разумеется, человеку который приступает к ремонту впервые и не имеет на руках проекта на ремонт, очень сложно и практически невозможно рассчитать даже ориентировочную стоимость ремонта квартиры.

Именно по этой причине многие вынуждены брать кредиты или занимать дополнительные средства для того, чтобы хоть как-нибудь закончить ремонт и заехать в новую квартиру.

Если бюджет не позволяет заказать проект у профессионального дизайнера или архитектора, по проект можно сделать самому дома. Пусть он будет совсем простой и без 3d-визуализаций, но это однозначно облегчит в дальнейшем жизнь вам и строителям.

Последовательность действий при самостоятельном оформлении проекта:

• После получения ключей от новой квартиры, неважно, новостройка это или "вторичка", не стоит сразу бежать в строительные гипермаркеты и салоны мебели в поиске того самого, что вы нашли в "пинтересте" или соцсетях. Этим можно заняться чуть позже.
• В первую очередь стоит взять планировку своей квартиры и распечатать несколько копий. Далее при помощи простого карандаша, мы делаем набросок расстановки мебели, на котором указываем, где и каких размеров у нас будет располагаться мебель.
• После этого на следующем листе мы указываем, где и в каком количестве у нас будут располагаться розетки и выключатели относительно расставленной нами мебели. В случае если вы не знаете как расположить выключатели за кухней, то не стоит переживать. При проектировании кухни в салоне кухонь, менеджер предоставит вам проект гарнитура, с помощью которого вы вместе с электриком укажите все недостающие розетки.

• Далее на следующем листе мы указываем все источники света (люстры, светильники, подсветки) в каждом помещении и "привязываем" их к выключателям. Это делается для того, чтобы электрик понимал, какой выключатель и какая клавиша будет отвечать за тот или иной источник света.
• Далее на следующий копии планировки мы выписываем все площади (стен, пола и потолка), указываем какое напольное покрытие мы планируем уложить в каждом помещении.
• После этого мы уже делаем подборку понравившихся интерьеров в соцсетях и других источниках, для того чтобы определиться с цветом напольных покрытий, плитки, краски или обоев, а также с дизайном квартиры в целом.

Имея простой, но все же проект, количество переделок в процессе ремонта сведется к минимуму и строителям не придется заниматься самостоятельным проектированием в процессе ремонта.

2. Как рассчитать стоимость ремонта самому?

Стоимость ремонта складывается из следующих основных показателей:

• Затраты на черновые отделочные материалы;
• Затраты на чистовые отделочные материалы;
• Затраты на работы мастеров по электрике, сантехнике, черновой и чистовой отделке стен, пола и потолка;
• Затраты на мебель, бытовую технику, освещение;

Кто что закупает и привозит?

В большинстве случаев как показывает практика, чистовые материалы, мебель, бытовую технику и освещение, выбирает и закупает именно заказчик, в рамках своего бюджета и вкуса.

Прораб в этом случае отвечает за закупку черновых и расходных материалов, а также за их поставку на объект. Прежде чем приступить к ремонту, обязательно стоит обсудить вопрос поставок с прорабом заранее и распределить обязанности до начала всех работ.

Прежде чем начать искать строительную бригаду, в первую очередь крайне желательно посчитать объем всех чистовых материалов (ламинат, плитка, обои, краска), их стоимость и наличие на складах.

В случае если какого либо материала нет в наличии и другой альтернативы вы не нашли, то стоит узнать сроки поставок и записать в блокнот, так как все материалы в процессе ремонта нужно будет подвозить своевременно и без задержек.

Простой пример:

В случае если в процессе ремонта строителям будет нужен ламинат или паркет, а мы его еще даже не заказали, то в большинстве случаев строители не станут ждать когда мы его привезем и просто уйдут на другой объект, чтобы не сидеть без работы. А мы в свою очередь будем вынуждены искать другую бригаду или ждать когда освободятся мастера на другом объекте.

Для того чтобы в процессе ремонта вашей квартиры не возникало простоя, еще до ремонта запросите у прораба график всех работ со сроками. Разумеется, во время ремонта сроки могут немного отклоняться от графика не пару дней или немного больше, но главное это иметь понимание, когда и какой материал нам нужно будет приводить в квартиру.

Как узнать стоимость ремонтных работ?

Для того чтобы получить максимально приближенную стоимость за ремонт квартиры, прорабу нужно понимать, что от него вообще требуется и в каком объеме.

Именно в том самый момент, когда мы встречаемся с прорабом для обсуждения стоимости и дальнейшего сотрудничества, мы и предоставляем наш проект, который мы сами сделали.

На основе проекта, прораб сможет легко посчитать стоимость всех работ, количество черновых материалов и сроки выполнения, а мы в свою очередь сможем сложить суммы за чистовые и черновые материалы, стоимость всех ремонтных работ и уже иметь представление об ориентировочной стоимости за весь ремонт.

3. Как сотрудничать со строительной бригадой?

На протяжении несколько лет своей практики, я заметил одну очень интересную делать которая объединяет многих мастеров по ремонту квартир, это способность входить в доверие к своим заказчикам и много обещать.

Конечно ничего плохого в этом нет, но некоторые не очень добросовестные строители этим пользуются, особенно при покупке строительных материалов для черновой отделки.

Разумеется, есть много честных мастеров, но узнать заранее каких именно мастером выбрали мы, достаточно сложно, особенно если их контакты мы наши не по рекомендации близких.

Поэтому прежде чем начать ремонт и внести первую предоплату прорабу, стоит сказать мастерам еще "на берегу", что вам крайне важно знать, в какую сумму обойдутся все расходные и черные материалы, вплоть до рубля и на каждую покупку вам нужен будет чек.

Итог

Все эти советы достаточно просты и банальны, но если подготовиться к ремонту заранее, то это однозначно сэкономит ваше время, деньги и конечно же нервы.

А если статья была для вас полезна, то подписывайтесь на канал и делитесь своими советами в комментариях, которые тоже могут быть многим полезны. Увидимся в следующих статьях, пока пока