Башня высотой около 150 метров (50 этажей) может появиться в новом жилом квартале в Мурино.
Эскизный проект освоения участка площадью 379 га одобрен градостроительным советом Ленобласти. Территория находится в восточной части Мурино, между ЖК «Охта-Парк» и створом Пискаревского проспекта. По данным СМИ, земля (в основном) принадлежит структурам холдинга «Евроинвест», главного лендлорда Ленинградской области.
Эскиз разработали сотрудники архитектурной мастерской Игоря Матвеева
В течение шести-семи лет здесь будет построен общественно-деловой квартал: около 1,3 млн кв.м жилья, 550 000 кв.м офисной и коммерческой недвижимости. Доминантой проекта станет «башня» высотой 50 этажей (выше здания «Лидер-Тауэр» на Новоизмайловском пр. – 42 этажа, 145 метров).
В новом квартале планируют создать более 20 000 рабочих мест, постоянное население составит более 80 000 человек.
Подчеркнем: это пока эскизные наработки, параметры проекта будут уточняться. Существенный момент – транспортная доступность. Понадобится второй обход Мурино, реконструкция и продолжение Шафировского проспекта. «Застройка района начнётся параллельно с решением с дорожного вопроса», подчеркнули на градсовете.
В составе проекта предусмотрен образовательный кластер: техникумы, вузы и даже кванториум. Участники заседания также обратили внимание на дефицит медицинских учреждений.
Главный вопрос: а зачем? Зачем в Мурино небоскреб? В области остро не хватает земли – как в Шанхае или на Тайване? Или избыток понтов – как в Газпроме, где уже обсуждают вторую петербургскую «башню»?
Нельзя исключать, что это такой раздражающий элемент, которым – после долгой борьбы, конечно – можно будет пожертвовать, чтобы остальное прошло без возражений.
Основной тренд в мировой постковидной архитектуре – малоэтажная застройка невысокой плотности, с большим количеством зелени. Но у нас – особый путь...
