Что изменится с марта 2022 года.
СМИ облетела новость, обсуждаемая на страницах интернета. В марте 2022 года вступят в силу новые поправки пользования жилыми помещениями. И вроде бы ничего такого, ничего нового там не написано, кроме одного пункта: вводятся новые правила остекления балконов и перепланировки квартир в многоквартирных домах. За незаконное остекление балконов владельцы будут платить штраф.
В России существует жилищный кодекс, внутри которого есть правила пользования жилыми помещениями. И эти правила написаны и введены давно, с 2006 года. С тех пор прошло много лет, много чего изменилось. Мы уже не курим на балконах, не захламляем общие площадки в подъездах старой мебелью, а проходы в подвалах мешками с картошкой. Мы даже не паркуемся на газонах. )) Соблюдаем существующие правила, стараемся соблюдать ...
Насчет остекления балконов в старых правилах не было ни слова. А вот в новых поправках написано, что остекление балкона с 1 марта 2022 года ЗАПРЕЩЕНО. Иначе штраф! Оказывается, остекление балкона теперь относится к перепланировке помещения. И без согласования, без разрешения местных властей теперь это делать нельзя!
Согласно статьям 25, 26 и 28 Жилищного кодекса РФ собственники обязаны содержать жилье в надлежащем порядке, и учитывать ограничения. И в отдельных регионах эти правила могут отличаться, остекление балконов не должно влиять на общий облик городских улиц. Особенно это касается зданий, относящихся к исторической архитектуре.
Конечно, никто не заставит вас снимать пластиковые окна или сдирать существующую обшивку балкона. Но тем, кто захочет остеклить лоджию после 1 марта 2022 придется идти в ЖКХ, затем в архитектурный отдел и получать разрешение. А вот если ваша перепланировка (например, присоединение балкона к кухне или кухни к комнате, изменение конструкции или фасада здания, установка козырька или каких-либо опор под балконом) нарушает существующие требования, это может привлечь внимание проверяющих организаций.
И если у вас нет разрешения на перепланировку или на реконструкцию, готовьтесь заплатить штраф. За незаконную перепланировку по статье 7.21 КоАП РФ штраф для физического лица составит 2000-2500 рублей, для юридических лиц и ИП до 50000 рублей. И выписывать их могут до тех пор, пока вы не устраните нарушение.
Так что прежде чем снести кусочек стены или украсить свой балкон изысканной архитектурой- подумайте несколько раз. Стоит ли? Берегите себя и давайте просто дружить! Вечный дачник. И не забудьте лайкнуть публикацию, всем спасибо!!!
