Концепция smart-коттеджей появилась не в России, понятно дело, а в Америке и Канаде. По большому счету, название тут говорящее, но в сторону организации пространства, а не систем умного дома – это немного другое. Сегодня расскажем, чем эта концепция угрожает россиянам.
Угроза – это сильно сказано, конечно, скорее заставляет пересмотреть наш монументальный и масштабный подход к загородному строительству. Мы привыкли в тому, что дом должен быть большой, из добротного сруба, с камином и шикарной террасой. На практике, в особенности последний год с этими скачками в ценах на материалы, подобная стройка стала не по карману большинству россиян.
И теперь у тренда на smart-коттеджи и дома появился реальный шанс стать главным трендом в наших широтах. Все потому что концепция максимально задействует самый минимальный бюджет и распределяет его исключительно рационально и комфортно!
Подумайте, а зачем вообще нужны дома на 200+ квадратных метров? Они стоят, минимум, как двухкомнатная квартира в городе со всеми удобствами и зонами отдыха и развлечений. Подобные масштабные загородные дома отлично подойдут тем, кто живет загородом на ПМЖ. Дело в том, что помимо затрат на стройку, важно учесть еще и статьи расходов на содержание дома + налоги, а за столь крупную постройку придется откладывать немало средств.
Читайте еще наши статьи
Главная бьюти-процедура за день: почему вам нужно заменить хлопковую наволочку на шелковую!
Ретро интерьеры: самые стильные черно-белые кино-дома
Как сделать кухню дороже без лишних трат?
"По статистике каждый пятый посетитель читал другие наши статьи" Ремэлль
Для средней семьи, которая приезжает на дачу по выходным или живет летом подобный дом строить бессмысленно, дорого и неоправданно напыщенно. Именно для такого проживания – сезонного, но в условиях тёплого и уютного дома, стоит рассмотреть смарт-дома на 30-50 квадратов, но с качественным ремонтом, хорошей техникой и полноценными зонами для сна и отдыха.
Жить в смарт-доме приятно и просто: они доступны на этапе стройки и не будут стоить состояния при ежегодных оплатах страховки + налоги. К тому же, такой дом гораздо проще и дешевле содержать в плане чистоты.
Возвращаясь к истокам смарт-домов, те же канадцы или американцы живут в таких коттеджах на ПМЖ (в этих странах и вовсе проживание в домах более развито и популярно, чем в городских квартирах). Суть в том, что смарт-коттедж не отличается принципиально ничем кардинальным от обычного домика, разве что более продуманной эргономикой и рационально задействованной полезной площадью.
Причем, рационально продумать жилую площадь можно как для молодоженов, так и для семьи из 5 человек, а стоимость застройки не вырастет в геометрической прогрессии!
Иными словами, концепция смарт-дома заключается в грамотном распределении минимального бюджета таким образом, чтобы обеспечить комфортное проживание людей загородом хоть на ПМЖ, хоть сезонно.
Как же выглядит смарт-дом?
Давайте рассмотрим стандартный дом по такой концепции, но без привязки к площади. Как вы понимаете, площадь у каждого будет своя, кому что нужно. Повторимся, что смарт-дома обычно не занимают больше 120 квадратных метров, включая террасы и балконы.
Часто смарт-коттеджи выглядят в стилистике Барн. Это дает определенные преимущество по экономии на перекрытиях, а также на материалах силового каркаса. Барн – это тот же амбар или сарай (по-русски), внутри которого делают либо один этаж, либо два.
На небольшой площади удается разместить стандартный пакет пространств:
- Кухня-гостиная
- Санузел
- Тамбур
- 2 спальни + дополнительное помещение для кабинета или гостевой комнаты
Второй этаж, обычно, представляет собой мансарду, там можно расположить дополнительное спальное место (3ю комнату) или зону отдыха с вторым светом.
Другой вариант смарт-дома – это быстровозводимые дома заводской сборки или вовсе сделанные из модулей. На заводе собирают своеобразные домовой конструктор, разбирают, привозят к вам на участок и затем собирают. Зачастую в модулях уже проведены коммуникации и сделана отделка, так что на участке происходит только сборка и подключение!
Модульный дом идеально вписывается в концепцию смарт-дома, потому что от выбора панировки до получения ключей проходит максимум 3 месяца. При этом, выбор готовой планировки на сайте застройщика значительно упрощает жизнь, ускоряет процессы и экономит средства на авторском проекте с нестандартными решениями.
Стоит обратить внимание на то, что оптимальной можно считать стоимость такого дома в размере 65-75 тысяч рублей за квадратный метр. Понятно, что верхние границы бесконечны, но ниже такой стоимость не стоит опускаться. Если цена ниже, скорее всего, застройщик на чем-то сэкономил…
Смарт-дома – это современный принцип загородного строительства, который подразумевает создание полноценного жилого пространства, но в ограниченном бюджете и с использованием наиболее рациональных подходов и решений. К таким подходам можно отнести выбор типовых планировок и необходимой площади помещения (берите только то, что необходимо, без излишков) + модульное производство.
И помните, что гигантские особняки вышли из моды в качестве домов для отдыха летом. Они подходят только для круглогодичного проживания вместо квартиры, а для сезонных приездов стали пустой тратой баснословных денег. Пользуйтесь концепцией смарт-домов и точно сможете без ограничений себя в возможностях, обеспечить семью загородным домом и отдыхом на природе!
11.01.2022 ♥ Ремэлль. Подписывайтесь и оставайтесь с нами.
