Ремэлль — Дизайн Ремонт Жизнь

Застройщики дошли до абсурда в желании оградить себя от претензий. Вчера владелец строительной компании «Точно» Николай Амосов предложил ввести административную и даже уголовную ответственность для людей, которые снимают на видео недостатки в новых квартирах при их приемке и выкладывают ролики в интернет. Да, вам нельзя снимать на видео вашу собственную квартиру. Блогеры и дольщики, по его мнению, раздувают «из мухи слона», снимая мелкие недочеты (например, протечки или усадку конструкций), которые являются нормальной гарантийной ситуацией. Такие видео «обнуляют» все затраты компании на рекламу, маркетинг и пиар, обесценивая их усилия. На самом деле, это предложение (если бы его приняли) нарушает целый комплекс прав дольщиков, закрепленных в законодательстве. 1. Право на получение качественного объекта строительства. Это фундаментальное право по ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве». Застройщик обязан передать квартиру, соответствующую проектной документации и строительным нормам (СНиПам и ГОСТам). Фиксация недостатков на видео — это не «клевета», а способ доказательства того, что застройщик свое обязательство по качеству не выполнил. Запрещать съемку — значит лишать дольщика законного инструмента защиты. 2. Право на защиту прав потребителей (Закон «О защите прав потребителей») Этот закон дает дольщику право на полную и достоверную информацию о товаре (квартире), а кроме того на судебную защиту и возмещение убытков. Видеосъемка — это сбор доказательств для будущей претензии или иска. Запрет на сбор доказательств грубо нарушает это право. 3. Право на судебную защиту (Конституция РФ, ст. 46) Чтобы обратиться в суд, нужны доказательства. Видео — одно из самых наглядных доказательств. Запрет на его создание делает неэффективным само право на судебную защиту, потому что доказать недостатки становится почти невозможно (акт приемки можно оспорить, а видео — наглядный факт). Что успокаивает: это не реальная законодательная инициатива, а частное предложение. Вероятность принятия такого закона в ближайшее время крайне мала, его никто не выдвигал. Тем не менее, это мнение от застройщика на фоне хронических проблем с качеством сдаваемых новостроек звучит очень настораживающе. Если вы недавно получили квартиру в новостройке, то поделитесь, довольны ли работой?

Кухня-гостиная как единое пространство — для нас совершенно привычная планировка. Но знаете ли вы, что, впервые спроектированное, это помещение стало настоящим скандалом? После Первой мировой войны нанимать домашнюю прислугу стало сложно и дорого. Хозяйки должны были сами и готовить, и принимать гостей. Это создало запрос на пространство, где можно было бы делать и то, и другое. Идея новой планировки принадлежала американскому архитектору Фрэнку Ллойду Райту. В 1934 году он спроектировал дом, где кухня-гостиная стала единым помещением, разделенным легкой перегородкой. Это было шокирующее для того времени решение! Хозяйка дома могла готовить и одновременно общаться с гостями в гостиной, не чувствуя себя изолированной. Сам Райт называл это помещение не «кухней», а «рабочим пространством» (workspace), подчеркивая его новую важную роль в доме. В 50-60 годы тренд просто расцвёл. В США он стал привычным с распространением ранчо и бунгало в 50-х годах. Открытая планировка позволяла маме, готовящей ужин, одновременно присматривать за детьми, играющими в гостиной. Сегодня можно сказать, что мы вернулись к идее Райта: вместо глухой стены или её полного сноса чаще используются раздвижные перегородки, стеклянные панели, деревянные рейки. Это позволяет при желании изолировать кухню, но оставить пространство светлым и воздушным.