Юрист московского офиса Vysotsky Estate Запад рассказывает, кто поплатится за «тюнинг» балкона.
Что случилось?
1 марта 2022 вступают в силу новые правила пользования жильём (на юридическом языке это называется «эксплуатацией»). С этого момента собственники жилых помещений будут обязаны привести балкон в первоначальное состояние, если вдруг решили его застеклить.
Ждать, что законодатели «передумают», не стоит: нормы уже обновили и утвердили в мае этого года. Теперь хозяева и арендаторы обязаны «не производить переустройство (или) перепланировку жилого помещения в нарушение порядка, предусмотренного статьями 25, 26 и 28 Жилищного кодекса Российской Федерации».
Зачем и кому это надо?
Эта норма, запрещающая остекление балкона, создана с главной целью: бороться с перепланировками жилых помещений. Если по плану дома балконы не имеют остекления, а застеклить очень хочется, со следующего года придётся брать на это разрешение у местных служб и властей. И не факт, что получится.
А что будет с теми, кто уже застеклил?
Если вы уже застеклили балкон — не важно, арендатор вы или собственник — на вас новая норма не распространяется. Всё просто: закон не имеет обратной силы.
Так что в новых правилах речь идёт именно о тех балконах, остекление на которых появится после марта 2022 года.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые статьи!
Понравилась статья — ставь лайк.
Есть что добавить — пиши в комментариях.
Хотите получить консультацию экспертов Vysotsky Estate Запад? Звоните: +7 (995) 886-80-71.
