В Росреестре заработал новый цифровой сервис. Он при помощи специальных алгоритмов определяет контуры объектов недвижимости, а также проверяет, есть ли информация о них в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Сервис называется “Умный кадастр”. Пока он работает в тестовом режиме в нескольких регионах.
Вообще, закон о выявлении таких объектов вступил в силу с 29 июня 2021 г. Муниципалитеты и органы государственной власти получили право разыскивать недвижимость, данных о которой нет в ЕГРН, и без участия ее владельцев вносить недостающие сведения в этот реестр.
Муниципалитеты должны были провести большую работу: проанализировать сведения в своих архивах, запросить информацию в налоговых органах, ПФР России, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д.
По данным Росреестра, сейчас в ЕГРН отсутствует около 10% сведений об объектах недвижимости. Также нет информации о собственниках 46 млн объектов.
Скорость поиска и обнаружения неучтенных объектов недвижимости с помощью сервиса примерно в 2 тыс. раз выше, чем в “ручном” режиме, который использовался до этого. Раньше это происходило как силами местных властей, так и в ходе проверок, которые проводят сотрудники кадастрового ведомства.
В основе работы сервиса лежат нейросети и алгоритмы пространственного анализа. Он распознает контуры объектов, классифицирует по категориям недвижимости и автоматически проверяет, есть ли сведения о них в ЕГРН и Государственном адресном реестре. Если сведений нет, информация об объекте передается в Росреестр для внесения.
Сервис уже тестируется в Пермском и Краснодарском краях, Республике Татарстан и Иркутской области.
В Росреестре планируют, что после запуска цифрового сервиса во всех регионах России ЕГРН пополнится сведениями примерно о 17 млн объектов недвижимости.
Статья подготовлена по материалам ресурса rbc.ru
Самое полезное и интересное о недвижимости БЕЗ РЕКЛАМЫ И СПАМА на нашем канале! ПОДПИШИТЕСЬ, чтобы не пропустить!
Если вам нужна ПОМОЩЬ РИЭЛТОРА международного класса по разумной цене – к вашим услугам агентства и агенты CENTURY 21 более чем в 85 странах мира, в том числе, по всей России. Подробная информация и поиск специалистов по ссылке>>
Дельные и остроумные КОММЕНТАРИИ к статьям приветствуются, неадекватные – удаляются, без обид)
Самое интересное о недвижимости В СОЦСЕТЯХ: Facebook Instagram VKontakte
Каждый офис находится в независимом владении и управлении.