День добрый!
С вами Хан Ирина - риелтор в г.Краснодар, с большим опытом и юридическими знаниями в сфере купли-продажи недвижимости. Мои контакты по традиции вы сможете найти в конце этой статьи или в шапке моего канала.
Сегодня решила рассказать про 5 главных вещей, на которые надо обратить внимание в первую очередь при поиске вариантов квартир в НОВОСТРОЙКЕ.
Уверена, что эти небольшие, но очень важные подсказочки, упростят вам поиск объекта вашей мечты. ))))
И так....
1. Проверить надежность застройщика.
Опыт, репутация и надежность застройщика — важный фактор при выборе квартиры!
Нужно изучить информацию по застройщику - сколько на рынке, какие объекты уже построены, были ли они сданы в срок, отзывы жильцов по качеству домов, проверить наличие судебных споров с этим застройщиком и если таковые были, в чью́ пользу они разрешились.
Как выбрать и не пожалеть?
Не забудьте проверить, есть ли у застройщика аккредитация банков. В будущем эта информация вам пригодится, если примете решение брать квартиру в ипотеку.
2. Оценить расположение дома.
Посчитайте сколько времени вы будете проводить в пути туда и обратно до значимых для вас объектов.
Тут есть два варианта — выбор дома рядом с самым посещаемым местом, например, работой, или, поиск оптимальной локации.
Важно, чтобы в районе, где находится дом, имелись детские сады, школы и поликлиники (при условии что у вас есть дети).
Не забудьте также проверить, есть ли рядом магазины, почтовые отделения, аптеки и банки.
Смотрите в будущее, оцените перспективы развития района.
3. Выбрать планировку и этаж.
Расположение комнат в квартире, вид из окон и этаж имеют важное значение. Так как это приобретение ни на короткий срок. Эти факторы будут играть огромную роль в будущем.
Обратите внимание на высоту потолков. В квартирах, где потолки выше обычного, создается впечатление, будто квартира «дышит» и места в ней больше.
Также посмотрите, куда выходят окна и будет ли в квартире светло.
Также подумайте про этаж.
Посмотрите на плане, сколько квартир будет на этаже.
Чем меньше соседей по площадке— тем, тише будет у вас дома.
4. Узнать стоимость и условия покупки.
Цена вопроса — пожалуй, самая большая головная боль для любого, кто решил купить недвижимость.
Не спешите. Взвесьте все «за» и «против». Устройте семейный совет. И, самое главное, внимательно изучите предложения на рынке. Особенно актуальные акции и спецпредложения от застройщиков.
Если вы рассматриваете покупку жилья в ипотеку, при покупке квартиры, вы можете воспользоваться средствами материнского капитала и получить минимальную процентную ставку, так как сейчас очень много выгодных предложений от банков, например, для семей с ребенком (детьми).
Помните, что как правило, чем ближе сдачи дома и выдача ключей, тем, дороже квартира.
5. Увидеть дом своими глазами.
Если сомневаетесь в выборе квартиры в новостройке, отправляйтесь на место строительства.
Часто бывает так, что видишь дом своими глазами и сразу понимаешь — это именно то место где ты хочешь жить или надо искать дальше.
P/s. А если серьезно, то лучше всего, обращаться к профессионалу - эксперту по недвижимости, который знает рынок, застройщиков, может рассказать о каждом объекте положительные и отрицательные моменты, посоветовать наиболее удачную планировку, сравнить два рядом стоящих строящихся объекта, а самое главное - сэкономить ваше время!!!
При грамотном подходе, определиться с выбором можно за один день! А не бегать по стройкам месяцами.
А знаете почему?
Потому что эксперт, работает в этой сфере ежедневно.
Он о недвижимости знает все!!!
-----------------------------------------
На случай, если вы ищете профессионала по подбору вариантов и сопровождению сделки по покупке НОВОСТРОЙКИ в Краснодаре, оставляю свои контакты тел./Ватсап 8-987-237-0126.
группа в ВКонтакте здесь, (кстати, там я размещаю много вариантов по домам в Краснодаре, а так же реальные объекты от собственников).
Новостройки всегда БЕЗ комиссии.
Специализируюсь на дистанционных сделках!
Гарантирую, что со мной, вы получите не только индивидуальный подход, но и приобретете самый лучший для вас вариант по выгодной цене.
Позвоните и получите БЕСПЛАТНУЮ консультацию.
На связи!
