Эта история началась больше двадцати лет, когда в густых лесах ближайшего Подмосковья в десятке километров от МКАД один инвестор захотел возвести элитный коттеджный поселок.
В советское время на востоке от МКАД были разбросаны многочисленные секретные объекты Министерства обороны. Шикарное место с неплохой транспортной доступностью в сторону Щелковского и Горьковского шоссе и к тому же окраина Балашихи.
После распада СССР в 90-е годы земли военных начали массово отдаваться под жилую застройку. И местная администрация оперативно выдала разрешение на строительство этого поселка.
Вот только был один нюанс, земли выдали, а их назначение для использования не сменили. Как выяснится позднее - это полномочия не местных органов самоуправления, а только уровня Правительства Московской области.
Времена тогда были "лихие" и "бесшабашные" и таким вопросом особенно не заморачивались.
Инвестор быстренько привлек средства людей, которые решились вложиться в будущий проект и за несколько лет даже успел возвести десятки домов в однотипном архитектурном стиле под черновую и чистовую отделку.
По проекту в поселке были как индивидуальные коттеджи с бассейном, гаражом, оградой, так и привычные уже многоквартирные таунхаусы.
Но потом, что-то пошло не так. При попытке поставить участки на кадастровый учет и оформить аренду - был получен отказ. Выяснилось, что земля вовсе не предназначена для жилого строительства, т.к. имеет статус сельхозназначения. При том, что за забором вполне себе существуют многочисленные СНТ.
Вот так внезапно более 8 Га земли оказались в подвешенном состоянии. Стройку "заморозили" и уже построенные дома остались недостроенными.
Начались долгие судебные тяжбы между администрацией Балашихи и инвесторами проекта, которые продолжались более десятка лет.
А в 2018 году во время разбирательств уже в десятом арбитражном суде Москвы, выяснились новые обстоятельства, которые предоставила администрация Балашихи. Оказалось, что эти земли не простые, а "золотые" и попадают в особую охранную зону - Министерства Обороны РФ.
И о наличии такой охранной зоны Администрации не могло быть известно ранее ввиду правового режима приказов, которыми была установлена такая охранная зона.
Поговаривают, что буквально за забором этого элитного долгостроя находится какой-то секретный объект спецслужб и поэтому строительство любых гражданских зданий в непосредственной близости от этой территории невозможно в принципе.
А пока идут суды, давно построенные объекты уже почти полностью пришли в негодность. Всё, что могли растащить на стройматериалы - растащили.
Некоторые из объектов облюбовали страйкболисты и устраивают тут свои игры. Погуляв по некоторым домам обнаружил и следы притонов - ночлежек. Такое себе соседство с близлижащим микрорайоном, скажу я вам.
Дождутся ли те, кто вложил свои "кровные" в эту недвижимость хоть каких-то денег? Навряд ли. Скорее всего судьба этого долгостроя незавидна и никто не будет дальше тягаться с силовиками. А значит, что эти недострои так и будут оставаться притоном разных асоциальных элементов несмотря на нахождении в охранной зоне Министерства Обороны.
