Эскизный проект — это самый первый документ будущего дома, который делается на основании индивидуальных пожеланий заказчика: количество проживающих человек, количество необходимых помещений и их назначение, этажность, желаемое расположение на участке и пр.
Эскизный проект состоит из рабочей документации, которая позволяет визуализировать будущий дом и учесть каждую мелочь. По техническому заданию, полученному от заказчика, разрабатывается планировка, внешний вид дома, фасады и разрезы, где указаны высоты здания. Делается визуализация дома, на которой видно, как он будет выглядеть, где располагаться на участке, определяется цветовое решение.
ВАЖНО! С материалом будущего дома нужно определиться в самом начале эскизного проектирования, так как от этого зависят планировка, внешний вид, выбор материалов отделки и многое другое.
В среднем, разработка эскизного проекта занимает 1 месяц и состоит из нескольких этапов:
1. Разработка планировки. Параллельно, разрабатывается внешний вид дома, делается объемное моделирование.
2. После согласования 1го этапа, начинается более детальная проработка внешнего вида дома.
3. Разрабатывается рабочая документация, после чего можно приступать к строительству дома.
Какая дополнительная информация необходима для разработки эскизного проекта?
Для того, чтобы сделать качественный проект, архитектор выезжает на участок. Там определяются стороны света, проводятся необходимые замеры, определяется отсутствие/ наличие уклона на участке и выбирается место, которое наилучшим образом будет подходить для строительства дома.
Посмотреть подробный выпуск с нашим архитектором и увидеть примеры, как выглядит эскизный проект можно здесь: