Аренда квартир считается очень прибыльным бизнесом, но при условии наличия сразу нескольких жилых помещений. В таком случае можно легко зарабатывать в месяц 100-150 тысяч рублей. Сегодня мы поговорим о таком виде заработка, как посуточная аренда. Она несколько отличается не только в плане дохода, но и ведения бизнеса.
С чего начать?
В первую очередь у вас должна быть квартира, а лучше несколько. Оптимальный вариант от 5 квартир в центральной части города или спальных районах. Стоит учитывать, что посуточно квартиры часто снимают туристы или сотрудники различных компаний, которых отправили в командировку, поэтому расположение будет иметь значение. Выбирайте жилые комплексы рядом с вокзалами, метро и торговыми центрами.
Совет. Если денег на покупку жилья для бизнеса нет, можно рассмотреть вариант субаренды. Это не так выгодно, но заработать можно. Вы будете платить за месячную аренду, а сдавать жилье посуточно.
Не забываем про систему налогообложения. Если работать на «черном рынке» аренды, то через время к вам обязательно нагрянут сотрудники налоговой с полицией. Для посуточной аренды выгоднее всего выбирать систему с патентами. В таком случае предприниматель платит только за патент и работает круглый год без проблем. Также можно рассмотреть вариант с упрощенной системой, тогда вам придется платить 6% от получаемой выручки, но и документов будет больше.
Реклама – двигатель бизнеса
Зачастую квартиры находят в глобальной сети по объявлениям на специализированных сайтах. Реклама таких сервисов стоит недорого, поэтому лучше не скупиться. Дело в том, что вам придется постоянно искать новых клиентов, а без хорошей рекламы вы вряд ли сможете всегда получать прибыль.
Совет. Не игнорируйте рекламу в социальных сетях. Например, в том же Инстаграме часто можно встретить похожие объявления с посуточной арендой квартир.
Сколько можно заработать?
Заработок будет напрямую зависеть от региона проживания. Например, в столице и области сдают квартиры от 2 тысяч рублей в сутки. Если снимать дом, то придется отдать уже от 10 тысяч рублей.
Важно. Передавать квартиру новым гостям следует только по графику, иначе могут возникнуть проблемы. Если клиент заселяется в 14:00, то постояльцы должны покинуть жилье до 12:00, чтобы вы успели навести порядок.
В среднем с одной однокомнатной квартиры можно заработать в месяц около 30 000 рублей при наличии постоянного потока клиентов. Но такое жилье должно располагаться в удобных районах – возле метро, вокзалов или в центре населенного пункта.
#финансы #интересные факты #полезные советы #россия #недвижимость #деньги #предпринимательство #инвестиции