Имеет ли право управляющая компания засчитывать текущие платежи в счет погашения задолженности за коммунальные услуги?
Жилищным законодательством установлена обязанность граждан и организаций по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Платежный документ на оплату услуг ЖКХ должен содержать в том числе:
- указание на оплачиваемый месяц;
- наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги;
- размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса;
- объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг;
- сведения о размере задолженности потребителя за предыдущие расчетные периоды.
Порядок погашения задолженности за коммунальные услуги
На основании статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, если исполненного недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. При неуказании преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил раньше.
Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 27.07.2017 N 22, если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином.
В случае если гражданин не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлена плата за коммунальные услуги, исполненное засчитывается за периоды, по которым не истек срок исковой давности (см. Порядок погашения задолженности за услуги ЖКХ).
А что вы думаете по этому поводу? Напишите в комментариях.
Подробнее о внесении платы за услуги ЖКХ, читайте Текущие коммунальные платежи в счет погашения задолженности.
Подписывайтесь на наш канал, поделитесь публикацией с друзьями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2023
Вас также может заинтересовать:
В каком случае индексация платы за содержание жилья не допускается
Долги за коммунальные услуги передавать коллекторам запрещено
Ответственность за неправильный расчет коммунальных платежей
Почему незаконно включение госпошлины в квитанцию за ЖКХ
Расторжение договора управления домом с управляющей компанией
Больше актуальной информации по теме коммунальные услуги
Для поиска интересующей информации и ответов на вопросы воспользуйтесь поиском по ключевым словам.
Если вам требуется юридическая консультация, изложите вопрос, воспользовавшись формой Задай вопрос юристу