Дорогие друзья, решил начать новую рубрику. Буду теперь периодически писать статьи по своим интересным активам - квартирам и коммерческой недвижимости.
Первый лот - коммерческое помещение площадью 463,2 кв.м. под апарт-отель или хостел.
55 млн или лучшее предложение.
Помещение расположено в шаговой доступности от станций метро ВДНХ и Алексеевская (15 минут пешком). В 100 метрах располагается станция МЦД Маленковская (1 минута пешком).
Краткое описание объекта:
Состояние дома – отличное.
Межэтажные перекрытия – железобетонные.
Высота потолков – 3,2 м.
Отделка помещений – хорошее, требуется небольшой косметический ремонт.
250 кв.м на 1-ом этаже и 213 кв.м – на втором, кабинетная планировка. Всего - 27 окон. На первом этаже -5 входов с улицы, после дополнительных согласований возможно довести до 10.
Можно рассмотреть размещение хостела/апартаментов только на 2-ом этаже, а первый использовать под street-retail.
Активный автомобильный и пешеходный трафик.
Коммуникации центральные: водоснабжение, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализация, отопление.
Выделенная линия электричества 80 кВт с возможностью увеличения мощности, прямые договоры.
Вид права: помещение оформлено в собственность.
Полная сумма в ДКП (ипотека возможна), никаких обременений и ограничений.
Внутреннее состояние помещений
Если заинтересовало - звоните.
Советы по приобретению недвижимости в Москве - здесь
Если Вы планируете покупку квартиры в Москве, но не знаете с чего начать, начните с книги "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов". Бесплатно скачать здесь
Жду Вас на своей странице Instagram
Буду рад помочь Вам с оценкой, подбором и продажей квартир в Москве +7 919 7782622
