Мансарда считается удешевлённым вариантом верхнего этажа. И действительно, превратить чердачное пространство в жилые квадратные метры очень выгодно — здесь можно обустроить прекрасную спальню или детскую. Но так считают далеко не всё. Например, наш подписчик Игорь уверен, что мансарда как конструктив — зло. На чём основывается его мнение — читайте далее.
На собственном опыте
Когда-то я допустил глупость построить мансардный этаж вместо полноценного второго. Об этом я пожалел уже через три холодных сезона эксплуатации помещения. Ещё через два года я принял решение убрать мансарду и возвести полноценный второй этаж.
Главная моя претензия к этой части здания в том, что это бесконечное потребление тепла, большая часть которого «уходит в небо»! То есть, греет улицу. Мансарда — это огромные и абсолютно неоправданные тепло и энергопотери.
Крышу на мансардном этаже невозможно качественно, недорого и в то же время безопасно утеплить. Любое утепление на мансардном этаже рано или поздно сползает вниз и починить его практически невозможно. Для этого нужно разобрать весь потолок или всю крышу и только оттуда всё переделывать.
Многие мне говорили — утепли крышу напыляемой теплоизоляцией или ЭППС и не будет проблем. Но я категорически не хочу устраивать ядовитую душегубку в жилом помещении. Не секрет, что эти материалы при нагревании выделяют токсичные вещества, а крыша — это то место, где утеплитель хорошенько нагревается.
Мой список минусов мансардного этажа
Вот мой список недостатков мансард:
- Неремонтопригодность пирога стены/кровли из-за его полной недоступности (сверху крыша, снизу отделка). Для того чтобы произвести ремонтные работы нужно что-то разобрать или сломать. Как-то мне нужно было проинспектировать узел прохода вентканала — пришлось вскрывать металлочерепицу на крыше.
- Сложная технология утепления и пароизоляции в отдельных узлах: примыканиям к стене, мауэрлате, в места перелома поверхностей.
- Заведомо сложные условия работы стропильной системы и всего пирога стен/кровли. Это из-за особенностей микроклимата: условий около точки росы и проблем с вентилированием элементов.
- Недолгая жизнь внутренней отделки мансардного этажа. Даже если сделать качественный и правильный ремонт, то различные трещины и деформации всё равно вылезут. Стропильная система — это живой организм, который реагирует на изменение влажности, а значит, будет изменение геометрических размеров помещения.
- Крайне неэффективное использование жилого пространства. При низких стенах подойдёт не всякая мебель, а если и подойдёт, то пользоваться ей очень неудобно.
- Сложность контроля за строителями. Если мансарду вам строит бригада, то очень сложно проконтролировать качество выполнения работ. Многие «косяки» скрываются во время строительства, а потом вылезают неприятными сюрпризами.
- Большие теплопотери. Их можно устранить, но по цене это выйдет, как построить полноценный этаж. Так зачем нужна эта мансарда? Я считаю её злом. Никогда не стройте мансарду! Лучше делайте полноценный второй этаж.
