Хорошо, если риелтору нужно продать светлую квартиру со свежим ремонтом. Но бывает, что нужно продать недвижимость без ремонта, где отходят обои, скрипит пол и не хватает света.
Такую квартиру можно сделать привлекательнее и даже скрыть часть минусов, — если добавить несколько простых вещей для декора. Покупатели все равно заметят недостатки, но зато после просмотра останется приятное впечатление.
Вместе с платформой handmade товаров Ярмарка Мастеров мы сделали подборку недорогих вещей, которые помогут подготовить квартиру к показу.
Лампа добавит света в темную комнату
Со светом уютнее. Если квартира на первом этаже или за окнами растут высокие деревья, внутри темно даже днем.
Покупатели чаще ищут светлые квартиры, поэтому лучше добавить света. Можно поменять люстру, но хорошая стоит от 5000 рублей. Проще купить торшер или настольную лампу — комната станет светлее и уютнее без больших трат.
Со светом проще рассмотреть детали. В темной комнате сложно оценить качество пола, проводки, труб. Покупатель может решить, что от него скрывают дефекты. Лучше заранее продумать освещение, чтобы покупателю было проще рассматривать детали.
Посмотреть товар или другие работы мастера
Шторы скроют плохой вид из окна или старые окна
Скроют плохой вид из окна. Хорошо, если окна квартиры выходят на парк. Но бывает, что окна выходят на гаражи, дорогу или серый двор.
На самом деле не все покупатели обращают внимание на вид из окна. Но когда в комнате нет мебели и штор, покупатель вероятнее оценит вид, даже если раньше об этом не думал.
Скроют старую раму или разбитое стекло. Шторы также прикроют трещины на стекле или обшарпанные деревянные рамы.
Это может отпугнуть, пусть и покупатель планирует ставить новые окна. Например, он может решить, что за квартирой не следили и начать искать другие проблемы.
Посмотреть товар или другие работы мастера
Джутовый коврик стилизует комнату под лофт
Бывает, продают квартиру, где не закончили ремонт. Например, везде есть обои, а в спальне не доклеили.
Такая квартира проигрывает аналогичной с законченным ремонтом. Чтобы не снижать цену, можно постелить джутовый коврик и говорить, что это лофт.
Посмотреть товар или другие работы мастера
Картина прикроет рваные обои
Закроет часть стены. Картиной можно прикрыть дыру в стене. Но чаще нужно прикрыть отклеивающиеся обои, детские рисунки или следы когтей от кошки.
Добавить стиль. Даже если стены чистые и ровные, с картиной комната смотрится интереснее. Например, в квартиру со старым советским ремонтом можно повесить пейзаж, а с современным интерьером — яркую абстракцию.
Посмотреть товар или другие работы мастера
Покрывала и подушки добавят акцентов
Добавят цвета в интерьер. Бывает ремонт неплохой, но скучный и серый. Такую квартиру сложно запомнить, когда смотришь с десяток вариантов. Риелтор может принести яркий плед или подушки, чтобы добавить настроения.
Посмотреть товар или другие работы мастера
Обновят старый диван. Диван с протершейся оббивкой испортит впечатление даже о хорошей квартире. Чтобы не менять диван или его обивку, проще застелить новым покрывалом.
Посмотреть товар и другие работы мастера
Настенные часы добавят акцентов
В квартиру уже добавили текстиль, торшер, картину, но она все еще выглядит пустой. Тогда можно повесить настенные часы. Только уюта добавляют декоративные часы, а не офисные.
Посмотреть товар или другие работы мастера
Зеркало увеличит пространство
Благодаря зеркалу кажется, что есть еще комната
Добавит света. Еще зеркала отражают свет и делают комнату светлее. Для этой цели подойдет зеркало поменьше: оно стоит дешевле, и его проще перевозить.
Посмотреть товар или другие работы мастера
Надпись на стене привлечет внимание
Есть теория: нужно распечатать фразу, повесить ее на стену, — чтобы влиять на подсознание человека. Например, студент может повесить перед экзаменом фразу: «Ты сдашь!»
Необязательно в это верить и клеить на стену фразу: «Купи меня». Можно взять любую позитивную фразу: красивая каллиграфия добавит уюта.
Посмотреть товар или другие работы мастера
Салфетки на стол и подушки на стульях украсят кухню
На кухню тоже можно добавить декора. Например, положить на стулья мягкие подушки а на стол плетеные салфетки.
Обычно так накрывают стол для гостей. Поэтому у покупателей это вызывает приятные ассоциации.
Посмотреть на товар или другие работы мастера
Посмотреть на товар или другие работы на мастера
Цветы и аромат скроют неприятные запахи
Скрыть неприятный запах. Бывает, в квартире пахнет сыростью, а времени проветривать перед показом нет. Можно купить специальные духи для дома и побрызгать перед приходом покупателя.
Вызвать приятные ассоциации. Еще можно поставить искусственные цветы. Сейчас делают такие цветы, что их сложно отличить от натуральных. Если зайти в комнату, где есть цветы и приятно пахнет, это вызывает ассоциации с садом.
Посмотреть товар или другие работы мастера
