Около десяти лет назад внимание СМИ всего мира привлекли два крупных проекта в Каспийском море. Один из них — Khazar Islands — начали реализовывать в 2011 году. По задумке на 41 искусственном острове примерно в 25 км от азербайджанской столицы должен был вырасти целый город, главной достопримечательностью которого стал бы небоскреб высотой 1050 м.
Это были не просто мечты и красивые картинки. Переговоры по участию в кампании вели с крупными зарубежными игроками, а на самих островах в течение четырех лет возвели несколько объектов и шла активная продажа строящейся и планируемой недвижимости. Но в 2015 году, когда должны были приступить к работам по сооружению главного здания, у компании-застройщика начались серьезные трудности, из-за чего проект был заморожен.
Позднее сообщалось, что новый город все-таки достроят, однако уже не в том виде, как планировалось изначально. Параллельно обсуждался еще один знаковый проект на Каспии — Zira Islands. Генплан курортного острова, разработанный датскими специалистами из всемирно известного бюро Bjarke Ingels Group (BIG), представили общественности в 2009 году.
На острове Беюк-Зиря (Наргин), расположенном примерно в 10 км южнее Баку, предлагалось построить семь крупных объектов, напоминающих по форме главные горы Азербайджана. К тому же подчеркивалось, что и условия в этом месте будут схожи с горными районами. В целом, на территории площадью один кв. км должны были разместиться общественные пространства, несколько сотен частных вилл, торговые комплексы, пляжи и вся необходимая туристская инфраструктура. В перспективе планировалось построить луна-парк и мост, соединяющий остров с материком.
Электроэнергию для острова предполагалось добывать при помощи возобновляемых источников (вода, ветер, солнце). Таким образом, территория была бы полностью независима от внешних ресурсов. Также планом предусмотрена система сбора сточных и дождевых вод. Реализовываться проект должен был на средства частных инвесторов. На воплощение данной идеи, как отмечалось, требовалось шесть лет.
Далеко не все в стране поддерживали инициативу, отмечая, что с островом связаны не самые приятные страницы в истории Азербайджана. В годы первой мировой войны на этой территории действовал лагерь для военнопленных. А в период сталинских репрессий остров окрестили азербайджанским Гулагом.
В любом случае эти планы так и остались на бумаге. А в 2011 году была предложена новая концепция относительно застройки острова. Ее автором стал местный архитектор Расим Бабакишиев, предложивший создать на острове несколько иную инфраструктуру: парк с различными видами растений и животных, пляжи, яхт-клуб, развлекательные и спортивные центры, отели; а также конгресс-холл для проведения крупных мероприятий, включая международные форумы.
Одной из главных изюминок Беюк-Зиря должен был стать так называемый «старый город» с двух-трехэтажными зданиями построенными в Ширвано-Апшеронском архитектурном стиле. На первых этажах размещались бы заведения общепита, магазинчики, мастерские, художественные галереи и сувенирные лавки. Верхние этажи предполагались жилыми.
То есть город жил бы своей обычной жизнью, выполняя параллельно функцию музея под открытым небом, благодаря которому туристы могли бы познакомиться с историей Азербайджана. В отличие от датского проекта, этот вариант отдавал дань уважение истории, предусмотрев и создание «Площади толерантности» в память о погибших на острове.
Проект тогда вызвал большой интерес, в том числе и со стороны президента Азербайджана Ильхама Алиева. Но и в этом виде остров так и не застроили. Хотя некоторые подвижки были сделаны. По словам автора проекта, интерес со стороны инвесторов не угасает. Он отметил, что на реализацию необходимо около $2 млрд, что в десятки раз меньше начинавшегося проекта Khazar Islands. Архитектор в 2019 году в разговоре с журналистами высказал уверенность в том, что эта идея рано или поздно воплотится в жизнь и остров станет настоящей гордостью страны.
Читайте: Суды вместо высотки: почему в Казани так и не построили 200-метровый небоскреб