Владельцам дач не стоит забывать, что они являются членами садоводческих товариществ и должны принимать активное участие в их деятельности, в том числе в уплате денежных взносов.
Для многих собственников садовых участков разговор о взносах болезненный. Увы, не всегда дачники понимают, почему обязаны их выплачивать и куда эти средства потом направляются.
Взносы учредителей и членов товарищества — источник формирования имущества товариществ, каждое из которых действует на основании устава. Уставом садоводческого товарищества определяются порядок и сроки внесения взносов членами товарищества.
Паевые
Паевые взносы выплачиваются при создании товарищества и покрывают расходы на его организацию: регистрацию, оформление документов, приобретение или создание объектов общего пользования и т. д.
Членские
Членские взносы расходуются на оплату труда работников, заключивших с товариществом трудовые договоры (контракты), в том числе на вознаграждение членов правления, ревизионной и счетной комиссии, а также на другие текущие расходы.
Целевые
Целевые средства вносятся на основании решения общего собрания для реализации ежегодных планов агротехнических и ремонтно-хозяйственных работ, а также на капитальный ремонт объектов общего пользования.
Дополнительные
Наконец, дополнительные денежные взносы направляются на покрытие убытков товарищества.
Взыскать неуплаченные взносы поможет нотариус или другие должностные лица.
Платят все. Когда члены товарищества уплачивают пеню
Члены садоводческого товарищества вносят членские взносы в равном размере вне зависимости от площади земельных участков.
За несвоевременную уплату взносов предусматривается пеня в размере, установленном на общем собрании товарищества в соответствии с законодательством.
Если землевладелец в течение шести месяцев подряд уклоняется от уплаты взносов и пени, это становится основанием для исключения его из членов товарищества. При этом с должника не снимается обязанность погасить задолженность по взносам и пене.
Нотариус — о взыскании задолженности с дачников
Взыскание задолженности по взносам и пене производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей нотариусов либо других должностных лиц, имеющих право совершать такое нотариальное действие. Совершить исполнительную надпись возможно по просроченным более двух месяцев взносам и пене как с членов садоводческого товарищества, так и с лиц, выбывших из состава членов садоводческого товарищества. Это исполнительный документ, который подлежит исполнению в порядке, установленном законодательством.
Председатель садоводческого товарищества подает письменное заявление нотариусу с просьбой о совершении исполнительной надписи и предоставляет документ о расчете суммы задолженности по взносам, пене, которые необходимо взыскать с должника. Документ должен быть подписан председателем и казначеем товарищества и скреплен печатью. К заявлению прилагается копия предупреждения, переданного должнику, о необходимости уплаты задолженности с указанием о непогашении долга в установленный в предупреждении срок. Также председатель должен предоставить нотариусу устав садоводческого товарищества и решение общего собрания членов садоводческого товарищества, в котором установлены размеры членских, целевых и дополнительных взносов, сроки их внесения, размеры пени за просрочку.
Расходы, понесенные взыскателем при совершении исполнительной надписи, возвращает должник.
Нотариус Брестского нотариального округа Ниной Минюк на страницах издания «Народная газета» проводила юридический ликбез для дачников.