Однокомнатная квартира или студия? Этот вопрос становится все более актуальным для покупателей недвижимости, сильно ограниченных в своих финансовых возможностях. Оба варианта имеют свои достоинства и недостатки, сторонников и недоброжелателей.
Описание студии
Студия представляет собой полностью открытое пространство. Единственное исключение, отделенное внутренними стенами, составляет совмещенный санузел. Поэтому при одинаковых размерах квартиры и студии второй вариант кажется визуально просторнее и светлее.
Обычно студии представляют собой не очень большие помещения, своими габаритами не превышающими 30 квадратных метров, но элитные варианты такого жилья могут достигать 50-100 квадратов. Правда, цена на подобные апартаменты не отличается лояльностью к банковскому счету будущего хозяина, так что чаще всего строят и покупают небольшие помещения, рекомендованные для проживания 1, максимум, 2 человек.
Плюсы студии
Достоинствами студии являются:
• Свободная планировка, практически не ограничивающая полет дизайнерской мысли своих владельцев. Отсутствие перегородок делает помещение просторным и подходящим под любой желаемый тип оформления.
• Более низкая цена. Купить студию можно практически на четверть дешевле, чем квартиру аналогичных размеров. В случае приобретения жилья в кредит экономия по студиям становится очень существенным аргументом в пользу приобретения именно этого варианта.
• Более бюджетный ремонт. Дополнительная перегородка, отделяющая комнату от прихожей и кухни, потребует большего количества отделочных материалов и затрат труда на укладку напольных и потолочных покрытий. Для студии пол (потолок) представляет собой одно пространство и рассчитывается по более лояльным расценкам.
• Сокращение затрат на меблировку. Одно помещение гораздо проще заполнить мебелью, чем 2 и более. К тому же в студии можно использовать более габаритные кровати и шкафы, не особо высчитывая сантиметры.
• Уменьшение коммунальных и налоговых платежей. При меньшей площади студии расчет налогов и квартплаты будет чуть более приятным для кошелька ее владельца.
• Простота уборки. Для владельцев студии, не очень любящих заниматься наведением чистоты, студия станет идеальным решением, позволяющим сократить этот процесс. Особенно если использовать минималистический стиль оформления домашнего интерьера.
Плюсы однокомнатной квартиры
Самым главным достоинством подобного жилья остается возможность уединения. В просторной квартире можно превратить однокомнатную квартиру в двушку, в небольшом помещении можно спрятаться на кухне или отправить туда других членов семьи.
Дополнительными преимуществами становятся:
• Отсутствие кухонных запахов. Ароматы сгоревшей пищи меньше будут распространяться по квартире, да и кухню быстрее освободить от неприятных запахов, чем помещение целиком.
• Чуть большая фактическая площадь и психологическое восприятие квартиры как защищенного пространства. Однокомнатные квартиры являются более привычным вариантом жилого помещения, поэтому воспринимаются покупателями более благожелательно.
• Вероятная возможность сноса стен и создание более просторной студии.
• Лучшие инвестиционные возможности. Появившиеся относительно недавно студии не пользуются особым спросом, поэтому продать будет проще все-таки квартиру с изолированной комнатой.
Для обычного гражданина с его активной нелюбовью к постоянному наведения чистоты отделенная кухня позволит забыть о грязной посуде или незаправленной постели наслаждаясь вечерним сериалом или утренним кофе. В студии бардак будет постоянно напоминать о себе.
Что выбрать
Что лучше: купить однокомнатную квартиру или студию, решать исключительно будущим владельцам помещения.
Но практика показывает, что студии больше подходят для проживания молодых людей, не обремененных семьей, планирующих вскоре приобрести более удобное и практичное жилье. Элитные студии больше подходят для менеджеров высшего звена, имеющих в качестве основного места проживания загородный дом. В этом случае студия становится редко посещаемой квартирой, в которой можно переночевать при нежелании отправляться за город.
Однушки предпочитают покупать молодые пары, не имеющие детей, а также пожилые люди, не готовые к скорому переезду.
Также читайте по этой же теме:
Проблемы с соседями: как отстаивать свои права по закону
Как продать квартиру родственникам правильно: просто о сложном.
Если тебе понравилась наша статья, не забудь поставить лайк 👍 и подписаться на нас, чтобы не пропустить новые статьи и посмотреть на захватывающие аэросъемки новостроек с птичьего полета.
