Если вы хотите сэкономить на стройке или ремонте, то в первую очередь сами займитесь поиском материалов. Не стоит доверять это строителям — в 90% случаев вас обманут. Как это может произойти — читайте далее.
На собственном опыте
Илья, заказчик строительных услуг:
В прошлом году мне нужно было утеплить дом по технологии «мокрый фасад». Объём работ немаленький — два полных этажа и мансарда. Общая площадь дома 420 кв. метров.
Нашёл бригаду, посмотрел несколько сделанным ими объектов. Работа понравилась, цена тоже устроила. Далее спросил, какими материалами они работают. Бригадир мне всё это рассказал и показал. Он также заверил, что все стройматериалы будут закуплены по самой низкой цене в городе.
Попросил его рассчитать количество и стоимость необходимого для отделки дома материала. Бригадир предоставил расчёты и попросил денег на закупку. И также он сразу захотел получить предоплату за работу.
С деньгами я спешить не стал, а решил промониторить рынок и сравнить цены. В итоге вышел на оптовика, который дал мне на весь объём материала цену на 25% ниже, чем посчитал бригадир. Бонусом к покупке стала бесплатная доставка до объекта.
Решил «порадовать» этой новостью бригадира, но после моих слов он сказал, что либо они сами закупают материалы, либо не будут браться за мой объект. «С какой стати?» — спросил я. И он мне заявил, что они не дают гарантию и не хотят связываться с объектами, на которые закупаются стройматериалы сомнительного качества.
По его словам, я нашёл контрафактные материалы, а с этим они не хотят работать и уж тем более — давать гарантию. Но! У меня был «козырь в рукаве». Дело в том, что они до меня уже просчитали мой дом у того же оптовика. Оптовик про это проболтался.
Я сказал бригадиру, что нашёл стройматериал у того же оптовика, у которого и хотел заказать он. После этого он бросил трубку и больше не выходил со мной на связь. Чуть позже я всё-таки нашёл бригаду и они выполнили работу, но уже на моих условиях.
Что рассказал мне оптовик
Оптовик раскрыл мне несколько «фишек» по заработку на закупке стройматериалов, которыми пользуются ушлые бригады. А таких бригад, по его словам, больше 90%.
Оптовые компании дают своим контрагентам (строителям и строительным фирмам, дизайнерам, проектировщикам, архитекторам) скидки от 10 до 40%. Естественно, эти скидки не для конечных потребителей, а для них. Строители перепродают материалы заказчику, а разницу кладут себе в карман. Чеки не проблема — сделают на любую сумму. На хорошем объёме работ и при нерадивом заказчике, заработок с таких махинаций может составить до 500 тыс. рублей.
Самые совестливые купят материал процентов на 5–7 дешевле, чем в Леруа. Бессовестные купят по ценам таким же и, возможно, даже выше, мотивируя тем, что берут самое качественное и долговечное. Естественно, при самостоятельной закупке материалов они обещают гарантию. Но, всё это пустой трёп. Попросите у мастеров письменное гарантийное обязательство на пять лет и их уверенность сразу уйдёт.
Но бывает и хуже. Некоторые особо продвинутые бригады имеют собственные «фасовочные цеха». Простыми словами, у них есть возможность покупать фирменную упаковку от цемента и строительных смесей, куда они в гараже сами нафасуют дешёвые материалы и продадут их под видом дорогих.
Совет от оптовика
И вот что посоветовал мне оптовик. Если вам требуется большой объём строительных материалов — езжайте напрямую к крупным оптовикам. Сейчас на строительном рынке огромная конкуренция и 99,9% оптовиков дадут вам такую же цену, как и своим контрагентам.
Если вам необходим небольшой объём материалов, езжайте в магазин вместе со строителями. Не поленитесь проконтролировать расход купленных стройматериалов, чтобы остатки (а строители всегда умышленно считают с запасом) не были проданы на другой объект.
А вас обманывали строители? Напишите в комментариях!
Друзья, мы растём и скоро нас станет 120 тысяч! Ставьте лайк, подписывайтесь на канал, делитесь полезными статьями — мы работаем, чтобы вы получали только полезную и интересную информацию!
Читайте также:
Смотрите видео — Каркасный дом за 1 миллион на сельхоз земле. Опыт и ошибки.
