Всем известно, что с затрат на построенный и введенный в эксплуатацию жилой дом каждый официально работающий житель нашей страны имеет право вернуть свои 13% , но не более 260 тыс.руб. Но, зачастую, даже после ввода в эксплуатацию жилого дома, возникают затраты, понесенные, скажем, на отделку этого дома. И до недавнего времени, налоговая инспекция была к этим затратам непоколебима отрицательно настроена, то есть не принимала их в расчет.
Однако, в Налоговом кодексе нет прямой зависимости получения налогового вычета от даты регистрации собственности, или ввода в эксплуатацию жилого дома, то есть, что не запрещено, то что? Правильно, разрешено! Следовательно, мы имеем право получить налоговый вычет за затраты, понесенные после регистрации на построенный жилой дом, но в пределах 2 млн.руб., т.е. всего 260 тыс. руб. (13%). Но, согласитесь, даже и эта сумма будет не лишней, если тебе ничего "не падает" с неба.
Так вот, этим я и решила воспользоваться, когда внимательно прочитала статью 220 НК РФ.
Регистрация собственности моего дома была в ноябре 2017г. В 2018 году я подала налоговую декларацию на получение имущественного вычета за строительство жилого дома в том числе и на затраты, понесенные уже после регистрации права собственности на дом, т.к. отделку дома в тот момент еще продолжала делать; на что получила отказ налоговой на возврат 13% от затрат, понесенных после регистрации жилого дома.
После этого, я обратилась в Министерство финансов, так сказать вышестоящую организацию для налоговой, с письменным запросом официально пояснить действие статьи 220 НК РФ в части получения налогового вычета на затраты, понесенные на отделку жилого дома, после его регистрации. Скажу честно, не очень надеялась на положительный ответ и долго ждала его.
Однако, Минфин сделал мне подарок на мой день рождения! За что я ему очень благодарна! 6 декабря 2018 года пришел официальный ответ Минфина, в котором говорится,что дата регистрации вновь построенного жилого дома никак не может воспрепятствовать получению налогового вычета за затраты на отделку жилого дома, понесенные после его регистрации.
Буквально на следующий день мне позвонили из налоговой из Москвы и порекомендовали подать уточненную налоговую декларацию за 2017 год с включенными затратами на отделку жилого дома, понесенные после его регистрации, чем я незамедлительно и воспользовалась и продолжала подавать за все последующие годы декларации за расходы, пока они не "перевалили" за 2 млн. руб.
Если интересно, то вот официальный ответ Минфина:
Если кто-то оказался в подобной ситуации или интересны подробности - пишите в комментариях, с удовольствием отвечу, т.к. считаю это моей маленькой победой не только для себя, но и всех жителей страны!
