Собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах должны оплачивать содержание жилья, электро- и теплоэнергию, воду и другие услуги ЖКХ. За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг предусмотрено начисление пени. Подробнее о сроках оплаты и порядке начисления пени можно прочитать в нашей статье.
Однако в 2020 году Правительство РФ ввело мораторий на начисление пени. Вот это Постановление. До 1 января 2021 года было приостановлено начисление пени за несвоевременную оплату содержания жилья, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт.
Причем мораторий на начисление пени распространялся как на собственников жилых помещений, так и на собственников нежилых помещений в многоквартирном доме.
Мораторий на начисление пени был введен как одна из мер по борьбе с распространением короновируса. Многие граждане оплачивают услуги ЖКХ через кассы банков и управляющих компаний. Также мораторий был мерой поддержки тех граждан, которые не могли своевременно оплачивать счета.
1 января 2021 года действие моратория на начисление пени закончилось
Именно на это и указывает Минстрой России в своем письме:
Исполнители коммунальных услуг вправе начислять и взыскивать неустойку (штраф, пеню) в случае несвоевременной оплаты коммунальных услуг, услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.
С 1 января 2021 года неустойка (штраф, пени) подлежит начислению в общем порядке в соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть расчет размера неустойки (штрафа, пени) осуществляется от не выплаченной в срок суммы задолженности (в том числе за период с 6 апреля по 31 декабря 2020 г.) за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.
Интересно, что в своем письме Минстрой указал порядок начисления пени для случая несвоевременной оплаты взносов на капитальный ремонт. Порядок начисление пени за коммунальные услуги и содержание жилья установлен частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. В отличие от пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт, размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг с девяносто первого дня увеличивается и считается как 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Обратите внимание, что пеня начисляется и на сумму задолженности за коммунальные услуги, возникшую за период действия моратория - с 6 апреля по 31 декабря 2020 года.
