Записки практичной мамы...
Посмотрели пентхаус за 4 миллиона и были приятно удивлены.
Неожиданно для нас самих нам пришлось вникнуть в рынок загородной недвижимости. Наши родственники задумались всерьез о переезде из холодного севера в относительно тёплую Ленинградскую область. Теперь вместе с ними мы смотрим варианты через интернет и даем им свое заключение из реально увиденного. Скоро они приедут, и будем уже смотреть конкретные варианты вместе с ними.
Недавно побывали в коттеджном посёлке "Кивеннапа", находящимся рядом с Гатчиной, кто живет неподалеку, думаю, о нем наслышаны.
Это жилье экономкласса: плотная застройка коттеджей, одинакового типа. Сама фирма уже разорилась и закрылась, но что-то еще продаётся из того, что построено в последней очереди или то, что уже люди перепродают со своим ремонтом.
На территории организован вывоз мусора, есть шлагбаум, но охраны как таковой нет. Имеется детская площадка, несколько скромных магазинчиков.
Нужно сказать, что объекты быстро уходят с рынка, первое объявление, по которому мы позвонили, уже было неактуально, а второй интересный вариант оказался забронированным. Так что спрос однозначно есть. Но тут и цена играет свою роль.
За 4,2 миллиона можно купить домик 62 м2 с участком в 1,2 сотки уже с почти законченным ремонтом. Даже в Гатчине за эти деньги сейчас можно только хорошую однокомнатную квартиру взять, а тут все-таки свой дом, пусть и небольшой, но явно просторнее 1 к. квартиры.
Как раз такой домик мы и посмотрели. Порадовала ухоженная территория и совсем небольшой, но такой уютный огородик.
Ребята живут здесь всего около года, а уже столько успели сделать. Даже мангальную зону организовали, отец семейства сам смастерил основательный стол со скамеечкой.
Установлены качели, не успели только газончик посадить, но в планах было.
В доме чисто, ремонт свежий и сделан качественно, только не все еще успели довести до ума. Все делали для себя, и это чувствуется.
На первом этаже слева отделена небольшая кухня 9 м2, справа гостиная 17 м2, но перегородки между ними нет. Белые выровненные стены, засчет этого пространство светлое и кажется более просторным. Нужно повесить еще несколько ящиков и докупить фасады.
Посередине, напротив входа, находится совмещенная ванная с туалетом. Ремонт новый и современный.
Лестница не доделана, есть только основательный деревянный каркас, подсветка и временные ступеньки. На втором этаже просторная детская комната, небольшая спальня и туалет с раковиной, что, кстати, очень удобно.
На первом этаже теплые полы, на втором - радиаторы, подведен магистральный газ. Ребята говорят, что на все коммунальные в месяц летом уходит примерно 2000 рублей, зимой - 4500 рублей.
Потолок пока в процессе, в детской комнате он утеплен, в другой пока нет. Собирались обшивать его гипроком как на первом этаже. Двери также пока не установлены.
Причина продажи - расширение площади. Хозяева решили переезжать в деревню и завести свое хозяйство. Дом оказался им тесноват, хочется больше простора, но это и понятно, у них трое детей.
Сказали, что после "Девяткино" (один из новых районов Санкт-Петербурга, так называемые "муравейники"), конечно, жить тут было удивительно здорово и первое время и не думали о переезде.
Такая природа, воздух, солнце - не сравнить. Но теперь хочется двигаться дальше. Они поняли для себя, что хотят свой просторный дом, пока ищут, где им будет хорошо. Этот же вариант, что-то среднее между квартирой и своим домом в деревне, им не подошел.
На их улице положен асфальт, и все выглядит очень аккуратно.
Атмосфера поселка очень понравилась, много детей, свой уют и очарование тут определенно есть.
А вы бы хотели жить в таком домике? Что бы вы выбрали: танхаус или 1 к.кв в городе?
_____________________________________________________________________________________ Будем рады всех видеть в Instagram ->>> @svetloe.moe