– Девушка, вы вообще договор читали?! В моей квартире нельзя жить с детьми!
Лицо хозяйки квартиры потемнело от ярости. Я ухватилась за дверной косяк, пытаясь справиться с головокружением. А ведь все так хорошо начиналось.
Мы с мужем собирались в экспедицию на раскопки, давно мечтали, планировали, уже почти собрали вещи. На медосмотре – пустая формальность, нужно было получить справку, врач подняла на меня глаза и сказала:
– Вы беременны.
Я не поверила своим ушам: мне 37 лет, я уже 10 лет пыталась стать матерью, но врачи разводили руками. Цикл был нерегулярным, поэтому я не обратила внимания на задержку, а легкую слабость списала на волнение перед дорогой. Муж хотел отменить все планы, но я отговорила его, не простила бы себе, если бы он упустил такую редкую возможность.
– Не переживай, любимый, когда-нибудь мы будем путешествовать всей семьей.
И он уехал, а я осталась на нашей съемной квартире, хозяйка которой, много лет исправно получающая арендную плату, смотрела сейчас на меня с ненавистью.
– До родов чтоб духу вашего здесь не было! – сказала она и ушла, хлопнув дверью.
Разговор с мужем немного меня успокоил. Он сказал, что ему заплатили аванс, которого как раз хватит на первый взнос ипотеки – начальник вошел в положение и согласился помочь. Наконец-то можно будет спокойно жить в своей квартире, из которой никто никогда не выгонит, сколько бы детей мы ни решились родить. Оставалось найти квартиру.
Риелтора мне порекомендовали знакомые. Не то чтобы я очень хотела переплачивать за услуги посредника, но беременность отняла у меня все силы. Мария Петровна – так звали агента, выглядела строго и профессионально. Уже через несколько дней она позвонила мне и позвала на просмотр квартиры.
– Это совсем недалеко от метро, – ворковала она. Маршрутки ходят каждые пять минут!
Мы живем в холодном климате, поэтому мало кто устанавливает кондиционеры. Ожидать прохлады от маршрутки я бы и не думала. Но аномальная летняя жара довела ситуацию до невыносимой. И, кто бы мог подумать, водитель ехал со скоростью велосипеда, в надежде зацепить случайного пассажира.
«Проклятая экономия, – думала я, – в следующий раз поеду на такси». Квартира оказалась не совсем такой, как на фотографиях. Конкретика совпадала, но вот черная плесень по углам и спертый воздух интернет не передает. Я решила, что ребенку в такой квартире не место.
На следующий просмотр я ехала на такси. Приехала за 10 минут до назначенного времени, погуляла по окрестностям. В назначенный час позвонила риелтору, но телефон молчал.
Через полчаса Мария Петровна все же сняла трубку. «Я занята!» – бросила она и снова отключилась.
Немного одурев от происходящего и жары, я села в трамвай, идущий в мою сторону. Под металлический звук колес я думала, что так продолжаться не может. В каком-то трансе добралась домой, села перед компьютером и начала бездумно скролить объявления о продаже квартир.
«Робот поможет подобрать вам квартиру в новостройке», – прыгнула на меня реклама. «Что? Мы уже живем в фантастическом романе?» – подумала я. «Раз человек не справился, посмотрим, что может предложить бездушная машина», – я кликнула по ссылке.
На меня посмотрели распахнутые голубые глаза. «Чем черт не шутит!» – я начала вводить бюджет и параметры желаемой квартиры. И, надо же, оказалось, что мы можем позволить себе не только вторичку с плесенью, а очень даже приличную новую квартиру с отделкой.
Прошла неделя после того, как я заключила договор. Зазвонил мобильник, на экране высветилось «Мария Петровна». Я нажала отбой и внесла в черный список незадачливую риелторшу.
Непонятно, за что вообще нужно платить агенту, когда покупаешь квартиру в новостройке – робот всё делает в считанные секунды и бесплатно.
Он, в отличие от риелтора, последовательность нулей и единиц, поэтому совершенно не заинтересован в повышенной комиссии, которую могут предложить риелтору отдельные застройщики. Поэтому робот показывает все варианты, отвечающие вашему запросу, а не только более выгодные продавцу.
Ну а если вы думаете, что покупать квартиру с риелтором безопаснее – лучше возьмите у застройщика договор долевого участия и покажите опытному юристу, прежде чем подписывать. Поверьте, это будет и проще, и дешевле.