По дороге из Новороссийска к пляжам курортного местечка Широкая Балка внимание всех туристов привлекает небольшое село, раскинувшееся на живописных склонах, среди виноградников. Это село Федотовка, основанное здесь в конце 19-го века.
Сейчас все земли вокруг Федотовки занимают частные виноградники. В самом селе расположен интересный агротуристический комплекс "Шато Пино" со своей Гравитационной винодельней, рестораном и различными арт-мастерскими, привлекающими сюда туристов.
Кроме винограда в "Шато Пино" выращивают улиток, которых запекают и подают в ресторанах под разными соусами.
Употребление в пищу виноградных улиток пошло в этой местности от греков, проживавших в Федотовке почти со времён её основания и до депортации во время великой Отечественной Войны. Жили они очень бедно. Большим подспорьем для них были улитки в варёном и жареном виде. Этих моллюсков, с двумя рожками, неунывающие переселенцы называли "греческой бараниной". Сейчас это блюдо бедняков возведено в ранг деликатеса.
В селе, кроме жилых домов и туристического комплекса, есть только пара магазинов. Местные жители пользуются инфраструктурой города Новороссийска. Дети в школу добираются на муниципальном и коммерческом маршрутном транспорте, проходящим мимо села каждые 30-40 минут.
Из инженерных коммуникаций в Федотовке проведено только электричество. Для технических нужд местные жители используют воду из скважин, питьевую воду покупают. Водоотведение осуществляют в септики, выгребные ямы и примитивные локальные очистные сооружения.
Отапливают дома электричеством или котлами на твёрдом топливе. Газовую магистраль к селу уже подвели и вскоре начнут тянуть по всем улицам.
Несмотря на такое отсутствие инженерных коммуникаций, питьевой воды и инфраструктуры, Федотовка активно застраивается двух и трёхэтажными частными коттеджами. От старых строений, прежнего маленького села, здесь не осталось и следа.
Большинство улиц, расположенных на горных склонах, имеют асфальтовое или бетонное дорожное покрытие. Это обязательная мера, ведь после обильных ливней, которые здесь не редкость, гравийные дороги сильно разрушаются потоками воды, образуются глубокие промоины, которые на легковом автомобиле преодолеть невозможно.
В Федотовке всего три улочки, извивающиеся по живописным склонам и около 170 жильцов.
В перспективе, администрация Новороссийского городского округа, планирует присоединить Федотовку к городу. Местные жители этого боятся, ведь тогда начнётся массовая застройка прилегающих к ней земель и уютное маленькое село потеряет своё очарование.
Окружают Федотовку садоводческие товарищества, превосходящие по численности своих строений сельский жилой массив.
Дома там возводятся совсем не дачные. Это полноценные жилые коттеджи, предназначенные для круглогодичного проживания, со всеми необходимыми автономными и некоторыми центральными коммуникациями.
Не знаю, что манит людей с Федотовку.
Возможно всех, впервые посетивших это место, восхищает чистота воздуха в селении среди гор и виноградников, великолепные пейзажи, открывающиеся с участков, тишина и залитое солнцем пространство, море, синеющее вдали, близость к торгово-промышленному портовому городу, где всегда можно найти работу.
Люди в Федотовку прибывают ежегодно, интерес к покупке недвижимости не угасает и это видно по ценнику: самые недорогие дачные дома стоят от 3,5 миллионов. В самом селе современные коттеджи стоят ещё дороже и это понятно, ведь чтобы крепко удержать здания и участок на склоне в строительство вложены десятки кубометров армированного бетона.
Глядя на выросшие жилые дома в Федотовке и на пустующих ранее окраины Новороссийска мне становится радостно, ведь если десятки тысяч наших сограждан активно и с размахом строятся, покупают дорогостоящую недвижимость, значит деньги и работа у них есть, и всё не так уж плохо в нашем "королевстве".
