Вот стоило мне только выразить свое искреннее "восхищение" "регуляторной гильотиной" в сфере проектирования, как вчера опубликовали новый перечень обязательных стандартов.
Х-м-м, может про Постановление №87 тоже написать?... А то его, бедное, все никак переписать не могут.
Ладно, оставим многострадальное Постановление №87 в покое и посмотрим чем же нас опять порадовали.
Новый перечень вступает в силу с 1 сентября 2021 года и действует до 1 сентября 2027 года. Обещано, что число обязательных требований в сфере строительства сократится еще более чем наполовину.
Вы все еще хотите купить квартиру в новостройке?)))
Так как основной профиль моей деятельности - многоквартирные жилые дома, давайте посмотрим как мы будем проектировать в ближайшие 6 лет.
В действующем сейчас перечне №985 в СП54.13330.2016 обязателен для применения 81 пункт.
В только что принятом перечне №815 в СП54.13330.2016 осталось обязательными всего 29 пунктов.
Ураа, товарищи - по СП54 перевыполнили обещания! Обязательные требования сократились в 2,79 раза! Исключено 52 обязательных пункта! Жить стало лучше, проектировать стало веселей!
С количеством все понятно, теперь давайте посмотрим на качество - что именно убрали из обязательных требований.
Полностью убрали из обязательных все пункты раздела 7 "Пожарная безопасность". Это 30 требований из исключенных 52. Тут я нашего законодателя полностью поддерживаю - в связи с масштабным пересмотром всех пожарных СП в прошлом году, они вступили в противоречие с обязательными пунктами СП54. Минстрой не успевал за МЧС так быстро пересматривать свои СП, и совершенно логичным выглядит исключение пожарных требований. Тем более, этот раздел калька с пожарных СП.
Остальные исключенные требования (в скобках курсивом мое особо ценное мнение):
- п.1.1 - область применения (да и ладно)
- п.4.6 - перечень слаботочных сетей, которыми должен быть оборудован многоквартирный жилой дом (да и ладно)
- п. 4.18 - условия допустимого размещения площадок на эксплуатируемых кровлях многоквартирных зданий и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения (да и ладно)
- п. 5.2 - рекомендуемые минимальные площади квартир и число их комнат (а вот это ОЙ! Для домов государственного и муниципального фондов не страшно, так как остался обязательным пункт 5.7, который нормирует минимальные размеры комнат. А вот для частных девелоперов теперь раздолье... Хотя их и раньше ничего не останавливало делать студии по 20 квадратов, но тогда хоть возможность была привести заказчика в чувство этим пунктом...)
- п. 5.5 - запрет на размещение квартир в подвальных и цокольных этажах (да и ладно, это требование дублирует п. 23 Постановления правительства РФ от 28.01.2006г N 47)
- п. 5.6 - требование определять габариты помещений в соответствии с эргономикой и размещением необходимого набора мебели и оборудования (да и ладно, это требование дублирует п. 20 Постановления правительства РФ от 28.01.2006г N 47)
- п. 6.8 - условия изменения расположения помещений с мокрыми процессами при реконструкции зданий (да и ладно)
- п. 8.3 - требования к ограждениям (да и ладно, дублирует требования пожарных СП и ГОСТов)
- п. 8.3а - требования к ограждениям панорамного остекления (да и ладно, требования есть в ГОСТ)
- п. 8.7 - разрешение на размещение каминов в квартирах на последнем этаже (да и ладно)
- п. 9.1 - требование выполнять СанПиНы (да и ладно, СанПиНы у нас все равно обязательны)
- п. 9.2 - расчетные параметры воздуха и кратность воздухообмена (а вот это может быть ОЙ! В СП60 такой таблички нет, там все расчетное. В новом монстрике СанПиНе есть только табличка 5.27, которая нормирует оптимальную и допустимую скорость движения воздуха - не более чем столько-то м/с )
- п. 9.11 - требования к инсоляции (да и ладно, есть в новом монструозном СанПиНе)
- п. 9.12 - требование к наличию естественного освещения (да и ладно, это требование дублирует п. 25 Постановления правительства РФ от 28.01.2006г N 47)
- п. 9.23 - требования по защите от радона (да и ладно, похожее требование п. 31 Постановления правительства РФ от 28.01.2006г N 47)
- п. 9.24 - требования к звукоизоляции конструкций (да и ладно, похожее требование п. 31 Постановления правительства РФ от 28.01.2006г N 47)
- п. 9.28 - рекомендация отделять санузлы при спальнях встроенными между ними гардеробными (да и ладно)
- п. 9.31 - требования к сбору ТКО (да и ладно)
- п. 9.32 - требование предусматривать мусоропровод (да и ладно)
- п. 9.33 - требование отделять встроенные детсады от стоянок автомобилей (да и ладно, такое требование есть и в СанПиНе, и в СП по садикам. Хотя в московских жилых комплексах я видела садики, размещенные прямо над автостоянкой без какого-либо техэтажа)
- п. 11.3 - критерии оценки энергоэффективности (да и ладно)
- п. 11.4 - уточнение критерия оценки энергоэффективности по расходу энергии на отопление и вентиляцию (да и ладно)
Вывод: из всех исключенных из обязательных требований пунктов лично меня настораживают только два - п. 5.2 и п. 9.2. Все остальное действительно есть в других либо СП, либо Постановлениях Правительства, либо СанПиН и ГОСТ.
