Мне приходит много вопросов. Иногда они повторяются. Поэтому в блоге есть рубрика "Председательница СНТ: ответы".
Здравствуйте, прочитал статью про выписки из Росреестра. Уточните, пожалуйста, если я как физлицо буду делать выписки то увижу ли я ФИО собственников в выписках? Заранее спасибо.
Здравствуйте!
Если права на недвижимость зарегистрированы, то это информация регистрируется в реестре недвижимости. В выписке из ЕГРН сведения о собственнике находятся в разделе №2 «Сведения о зарегистрированных правах».
Если собственник один – указывается его ФИО (полностью), слово «собственность», номер и дата государственной регистрации права.
Если собственников несколько – указывается ФИО (полностью) каждого собственника, слово «долевая собственность», номер и дата государственной регистрации права, а также размер доли в праве собственности в виде простой дроби.
Если собственники муж и жена вместо слов «долевая собственность» указывается «совместная собственность».
В выписке вы не найдете:
- Адрес прописки (регистрации) собственника,
- Номер телефона, адрес электронной почты,
- Семейное положение,
- Паспортные данные,
- Другие личные персональные данные.
Эти сведения хранятся в Росреестре, но они скрыты. Только правоохранительные органы и суд может их запрашивать.
Если заказать выписку из ЕГРН, то вы узнаете полностью фамилию имя и отчество собственника, а также размер его доли (если собственность долевая) и дату регистрации права.
Как самостоятельно и недорого получить выписку из ЕГРН я подробно рассказала в статье Как узнать ФИО собственника участка в СНТ?
С 1 марта 2023 года посторонним лицам перестали выдавать выписки из ЕГРН. Получить сведения о владельце можно только с его согласия. Без него вместо ФИО в пункте «Правообладатель» будет написано «Физическое лицо». Чтобы данные стали открыты для всех, собственник объекта должен подать заявление в Росреестр.
Другие ответы на популярные вопросы в подборке:
Если у вас возникли вопросы, требующие детального рассмотрения или вам требуются индивидуальные рекомендации, то запишитесь ко мне на консультацию, на которой мы сможем обсудить все волнующие вас моменты. Для записи на консультацию посетите, пожалуйста, мой сайт (http://predsedatel-snt.tilda.ws/). Уверена, что мои опыт и знания помогут вам принять верное решение и извлечь максимальную пользу из нашего сотрудничества.
С уважением, Наталия Захарова
Ставьте 👍 и подписывайтесь на блог Председательницы СНТ в ТГ - https://t.me/preds_snt и в ВК - https://vk.com/predsedatel_snt.