Наталия Захарова. Председательница СНТ 🏡

Провели заседание правления. Утверждали проекты документов, которые пойдут на общее собрание: смета, финансово-экономическое обоснование, размер взносов. Обсуждали больше трёх часов. Было горячо. Расскажу, как это происходило, и почему в этом году мы впервые сделали три варианта сметы. Что случилось в этом году В этом сезоне у нас сразу два дорогих проекта. Первый: ремонт дороги. Делаем совместно с соседними СНТ. Кто ездит по нашей дороге, тот понимает почему этот вопрос всплывает каждый сезон...

Один из самых больших страхов председателя — остаться без денег в момент когда они нужны. В середине зимы когда надо чистить снег. В начале сезона когда надо платить подрядчикам. В конце года когда закрываешь все обязательные платежи. Я сейчас готовлюсь к очередному общему собранию и закрываю финансовые документы за прошлый год. Этот страх у меня тоже есть. Просто он контролируемый. И вот почему. Почему смета не спасает Большинство председателей составляют смету. Это обязательный документ, без него нельзя обосновать взносы и провести собрание...

Прошла новость, что с 1 июня 2026 в России заработал полноценный обязательный механизм доставки судебной корреспонденции в личные кабинеты на Госуслугах. Если это реально внедрили именно так, как пишут, то это меняет правила игры для должников и для взыскателей. Суть простая, раньше суды в массе работали через бумажные письма. Повестки, приказы, решения уходили заказными письмами по адресу регистрации. И дальше начинался цирк. Человек по регистрации не живет, письма не получает, потом приходит в суд и говорит: я ничего не знал, меня не извещали...

В предыдущей статье обсуждали как важно дать садоводам возможность предлагать идеи через официальный канал. Делюсь готовой инструкцие как организовать такую работу в вашем СНТ: 1. Разместите объявление о начале приёма предложений: 📍 в чате товарищества; 🌐 на официальном сайте СНТ (при наличии); 📌 на информационных стендах на территории СНТ. 2. Укажите срок приёма предложений — не менее 7 календарных дней. 3. Определите порядок подачи предложений: ✍️ в письменном виде на имя председателя;...

Общее собрание в СНТ решает почти все важное: смета, взносы, выбор правления, крупные работы, правила пользования инфраструктурой. По идее процедура простая. На практике часто бывает так, что часть обязательных шагов пропускают. Иногда из спешки, иногда потому что «и так сойдет». В итоге люди не понимают, было ли все законно, а их голос реально учли или просто поставили галочку в протоколе. Ниже короткий чек для самопроверки. 1) Тебя действительно уведомили заранее Проверь, было ли уведомление: -...

Во многих СНТ одна и та же боль. У людей копятся вопросы, идеи и претензии, но им кажется, что их не слышат. Инициатива воспринимается как помеха, ответы теряются в чатах, а недосказанность превращается в обиды. И вот наступает общее собрание. Для части соседей это единственный момент, когда можно наконец-то сказать вслух то, что давно хотелось. В итоге вместо спокойной работы по повестке начинается базар. Все пытаются обсудить сразу все, перебивают друг друга, а правление оказывается в позиции оправдывающихся...

Готовлюсь к общему собранию в этом году и вспомнила своё первое. То самое, где я ещё ничего не готовила и внезапно стала председательницей. Если коротко, это было собрание из серии «так делать нельзя», даже если очень хочется списать всё на ковид и вечную усталость людей. Там было сразу несколько красных флажков: А потом мы ещё и сменили председателя. Не подготовившись. Вообще. Спустя год я уже организовывала собрание сама и поняла, что «законно и спокойно» начинается не на площадке у сторожки СНТ, а задолго до неё...

В продолжение вчерашнего поста расскажу про свой опыт за почти шесть лет 1. Ищи своих людей внутри СНТ Мне очень повезло с соседями. Один из них со временем стал хорошим другом нашей семьи. У него есть суперталант: он не просто сидит на Авито, он находит алмазы. И это не только про то, чтобы найти что-то дешевле. Он умеет находить реально интересные предложения и еще важнее, он умеет нормально общаться с продавцами и подрядчиками и договариваться на адекватную цену. Наш самый первый ремонт дорог во многом случился именно благодаря ему...

Принесла в ленту животрепещущую тему, потому что она всплывает каждый сезон. Комментарий от подписчика: Где вы берете исполнителей работ по смете? В частности строителей, дорожников? На покос, забор, воду еще можно найти кого то из членов, а со стройкой и дорогами беда. Свои не хотят, сторонние сразу за очень много денег. Да еще и найти проблема. Мой опыт такой В идеальном мире председатель еще до составления сметы собирает коммерческие предложения и лучше не в одном месте, чтобы был выбор и понятный коридор цен...

В жизни председателя чего только не бывает. То, что мои соседи-садоводы умудрялись платить взносы или за электричество в другое СНТ, — это мы уже проходили. Тут я обычно могу только советом помочь и подсказать, куда им дальше направиться и как правильнее разрулить ситуацию. А на этой неделе случилось фееричное. Звонит мне девушка. Голос тревожный, прям слышно, что человек уже успел накрутить себя. Несколько раз уточняет, я ли председатель именно этого СНТ. И дальше рассказывает историю: в прошлом году она по ошибке перечислила взносы вместо своего СНТ в наше, двумя платежами...

Ну что, весна входит в свои права, трава прёт, всё зеленеет, глаз радуется. У нас в СНТ уже и первый покос сделали и на землях общего пользования, и у себя на участках, и около въездной группы всё аккуратно, подстрижено, чистенько, прям приятно заезжать. А вот у некоторых автомобилистов начинается весеннее обострение. Обязательно нужно поставить своего железного коня не на площадку, не на парковку, а ровно на свежеподстриженный газон. Вот этого я вообще не понимаю. У тебя есть участок, хочешь, закати свой сарай хоть на грядку, хоть на собственный газон, хоть на террасу, это твоя проблема...

За эти дни уже успели поудалять ветки на подросших деревьях и кустарниках и, как водится, снова повоевать с Хартией. Мусор у нас не вывозился две недели, поэтому все выходные я мониторила ситуацию и периодически подбегала с большими крепкими черными пакетами, чтобы складывать хотя бы в них. Потому что обычные тонкие пакеты для мусора такого испытания, конечно, не выдерживают. Если они лежат на земле, к ним сразу подлетают птицы, их растаскивают собаки, и в итоге все это выглядит очень печально. Спасибо моим садоводам, что отнеслись к ситуации с пониманием...