Выписка из ЕГРН – это документ, подтверждающий государственную регистрацию объекта недвижимости, содержащий сведения из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН).
В целом в выписке ЕГРН можно увидеть:
- кадастровый номер;
- площадь;
- кадастровую стоимость недвижимости;
- Ф. И. О. заявителя;
- Ф. И. О. собственников (правообладателей);
- Вид, номер и дату государственной регистрации права;
-информацию об обременениях и ограничениях;
- карту (схему) расположения имущества и пр.
Согласно статье 62 федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», любые лица могут запросить сведения, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Получение выписки из ЕГРН является довольно простой задачей. И далее я расскажу как это сделать быстро и недорого.
На сайте Росреестра можно получить выписку из ЕГРН, но эта услуга стоит от 300 рублей за один объект.
А если надо получить много выписок, например на большую часть участков СНТ?
Тогда есть вариант дешевле. Для этого надо зарегистрироваться или авторизоваться в своём личном кабинете на сайте Росреестра через учётную запись на Госуслугах.
1. После регистрации войдите в личный кабинет
2. Нажмите "Мои ключи" и "Сформировать ключ доступа"
3. Получаем ключ доступа (он нам пригодится позже)
4. Затем заходим в "Мой баланс" (1), раздел "Предоставление сведений ЕГРН" (2) и "Внести оплату" (3)
5. Выбираем подходящий пакет услуг.
6. После этого надо выбрать, каким способом вы будете оплачивать этот пакет услуг и произвести платёж
7. Через некоторое время количество доступных операций увеличится на количество операций в пакете услуг
8. Переходим в раздел "Услуги и сервисы", нажимаем "Смотреть все"
9. Выбираем "Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН"
10. Если появится окно "Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН", то скопируйте и вставьте свой уникальный ключ доступа из п. 3 (этот ключ у вас навсегда, его можно найти в разделе "Мои ключи"
11. Вы в разделе "Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН", выбирайте "Поиск объектов недвижимости", после этого открывается меню поиска
12. Я ищу по кадастровому номеру, который можно посмотреть на публичной карте. Не забудьте указать регион!
13. Жмём "Найти" и получаем результат поиска. Вводим капчу и нажимаем "Отправить запрос"
14. Всё, заявка ушла.
15. Выполнение смотрим в разделе "Мои заявки", который находится в разделе "Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН"
Готовый документ можно скачать. Выписка будет в формате заархивированного xml файла. Скорее всего ваш домашний компьютер этот файл не откроет, поэтому надо сначала открыть архив, а затем перевести выписку в человекочитаемый формат, например, с помощью проверки электронного документа на сайте Росреестра.
16. Вставьте разахривированный xml файл в поле "Электронный документ (xml-файл)", введите капчу и нажмите "Проверить"
17. Теперь у вас есть выписка из ЕГРН в человекочитаемом формате, который можно скачать и сохранить
В полученной выписке из ЕГРН вы узнаете ФИО собственника, размер участка, дату регистрации прав собственности. Все эти данные необходимы для составления реестра членов СНТ.
Надеюсь, что моё руководство было понятным и полезным. Не забудьте поставить лайк и подписывайтесь на мой канал, в котором я рассказываю, как дачница обыкновенная стала председателем СНТ.
Также читайте:
- Почему в нашем СНТ сместили Председателя
- Чаты для членов СНТ: зло или польза
- Можно ли пилить ветки и сухие деревья в СНТ?
- Что самое сложное в работе Председателя СНТ?