В современном доме наличие или отсутствие того или иного типа помещения диктуется в первую очередь его назначением.
Домик для гостей явно в гардеробной не нуждается, как и обычная дача для набегов в выходные. Максимум нужна кладовка для чемоданов, или просто плательный шкаф.
Если, конечно, дача в Ницце, и выходные у вас – всё лето, то да, коллекции с прошлого сезона лучше хранится в гардеробной.
Современный дом для постоянного проживания комфорт класса тоже уже не мыслим без помещений хранения вещей – гардеробных. Удобство их уже не оспаривается, но наличие из-за цены 1м2 жилья остаётся под вопросом.
Простой пример: малогабаритных студий с гардеробными у нас не видно, а однокомнатные квартиры с обозначенными гардеробными на плане в новостройках уже есть, и это скорее всего станет нормой.
Так же обстоит дело с раздельным санузлом. Чем меньше бюджетная квартира, тем ниже вероятность раздельного санузла. Он обходиться застройщику дороже совмещённого. И люди при покупке недвижимости эконом класса поступаются удобством и в этом плане.
Уже в брежневские годы жильё для семьи из четырёх человек с раздельным санузлом было нормой. Они были во всех панельках, и в однокомнатных квартирах тоже.
Но людей, сейчас строящих совмещённые санузлы в домах по 100м2 ещё пруд-пруди. И тех, кто не видит смысла тратить полезную площадь своего дома на гардеробную и тамбур, тоже.
Почему? Потому, что одна, пусть и маленькая, но отдельная комната до сих пор в приоритете у застройщика. И у частного в том числе. И он готов поступиться удобством комфорта в пользу удобства «эконом».
А что получается по экономии?
1. Гардеробная минимум 3-4м2, лучше 5-6м2. /Меньше 3м2 - это кладовка, и называть её по-другому глупо. /
2. Минимум 1,5м2 нужно, чтобы выгородить унитаз в отдельное помещение, /лучше 2-2,5м2 что бы поставить ещё и хоть маленькую раковину для рук. /
3. Полноценный тамбур, (дверь в две створки 900+200-300мм) требует от тех же 1,5м2 застройки лучше 2-2,5м2 /иначе не всякий собранный диван занесётся, или рояль-кровать. ) /
Вот и получается, что за качество жизни нужно отдать 10м2, а в цене эквивалента за 1м2 жилья, это, при средней зарплате, три года копить надо. Так ладно, если на комнату-детскую, а на то, чтобы чемоданы по углам и на шифоньерах не стояли, три года жизни жалко.
Но тут кто как зарабатывает, и думает о будущем.
Моё мнение, что строить надо современно, учитывать потребности, искать золотую середину, и мыслить на перспективу.
Почитать ещё можно:
«Материалы заказчика», в чём подвох? Кто отвечает за правильную комплектацию объекта.
Один из лучших, простых фундаментов для дома. Сборная лента.
Насколько разумно утеплять стены из газо/шлакобетона, и есть ли альтернатива.
Пишите, и я ещё напишу свои мысли.
Всего доброго!