Я переехал в Москву несколько лет назад и долгое время снимал квартиру в Нижегородском районе. Это был отличный опыт – рядом метро, удобно добираться до работы, недалеко от центра. Однако в районе всегда было довольно шумно – много людей, суета, рядом железная дорога, постоянно ведется какая-то бесконечная стройка.
В какой-то момент встал вопрос о покупке собственной квартиры. Цены в Нижегородском районе Москвы, мягко говоря, казались слишком высокими, что уж говорить про остальные районы.
Да и перспектива всю жизнь жить между железной дорогой и крупным шоссе не радовала.
Я вырос на природе, в небольшом и тихом городке, и мне было некомфортно жить в большой и шумной Москве.
Но понятно, что о возвращении на родину и речи не шло – там нет высоких зарплат, да и вообще работы, перспектив, преимуществ большого города… Поэтому я стал искать свою будущую квартиру в максимально комфортном для проживания месте.
Требования были весьма высоки – мне нужен был новый дом, который расположен рядом с лесом или природным парком, близко к водоему, в тихом месте.
Но при этом должно быть удобно ездить в Москву (ведь я каждый день езжу туда на работу), рядом должны быть торговые центры, магазины, кафе, рестораны и инфраструктура на будущее – школы и детские сады.
А ценник за будущую квартиру должен быть разумным, чтобы можно было взять ипотеку с комфортным ежемесячным платежом. Чуть не забыл еще одно важное требование – известный и надежный застройщик, который сдает все свои объекты точно в срок.
После нескольких месяцев поисков я наконец-то смог определиться и выбрал для себя ЖК «Новое Медведково» от группы компаний INGRAD.
И сейчас я объясню, почему сделал именно такой выбор.
1. Дома расположены в шаговой доступности от огромного Пироговского лесопарка. А это значит, что дома всегда будет свежий воздух. По парку можно будет гулять по выходным или заниматься там спортом. Это отличное место для отдыха.
2. Также есть зона отдыха, которая называется «Рупасовские пруды». Можно немного прогуляться или отдохнуть у воды.
3. При этом ЖК расположен в обжитом квартале подмосковного города Мытищи, в котором есть вся необходимая инфраструктура для жизни – спортивные центры, магазины и супермаркеты, ТРЦ, кинотеатры, центральный парк культуры и отдыха.
А в самом ЖК будет несколько детских садов и школ (один садик и лингвистическая гимназия уже работают), что тоже неплохо, если мыслить на перспективу.
4. С транспортной доступностью тоже все хорошо – за 15 минут на машине или автобусе можно доехать до железнодорожной станции «Тайнинская». В скором времени она станет частью МЦД-5 и будет интегрирована в единую систему московского транспорта, а пока с нее удобно можно доезжать на электричках до центра Москвы.
5. На машине ездить также удобно, ведь до МКАД всего 6 километров, а добираться до центра Москвы можно по Ярославскому шоссе и проспекту Мира – тем более, что в перспективе планируется его расширение, за счет чего улучшится транспортная ситуация в районе.
Теперь расскажу о самом комплексе. Это дома комфорт-класса, в которых можно найти большое количество различных планировок квартир на любой вкус и бюджет – от небольших студий до семейных квартир уникальных планировок с 4 комнатами и даже больше.
Я выбрал однокомнатную квартиру площадью 37,1 м2 и стоимостью 6,5 миллионов рублей. Она отличается довольно интересной планировкой. А также предусмотрена просторная лоджия площадью 4 «квадрата».
У застройщика удобная ипотечная программа. Первый взнос за мою квартиру составил 2 100 000 рублей, а платеж в месяц будет всего 29 100 рублей при сроке ипотеки в 20 лет. Это более чем комфортная сумма, которую я смогу спокойно платить каждый месяц и жить, ни в чем себе не отказывая.
Почему я так в этом уверен? Потому что примерно столько я плачу сейчас за аренду квартиры, но после покупки собственного жилья, платить я буду уже за собственную квартиру.
Мой дом будет сдан в 2022 году, а вообще на сегодня застройщик уже ввел в эксплуатацию 19 корпусов проекта, причем три из них сдал с опережением графика.