Во всяком случае, специалиста, готового сделать из странной квартиры удобное жилье, придется искать очень долго.
Сегодня каждый застройщик изо всех сил старается привлечь внимание покупателей. Поэтому время от времени на рынке появляются лоты с нестандартными, а порой и откровенно странными архитектурными решениями. На них потом очень ругаются дизайнеры и мастера-ремонтники (видео): они вынуждены всячески изощряться, чтобы вместо нелогично организованного пространства создать более-менее комфортную жилую среду.
Есть ряд особенностей планировки, от которых покупателям лучше держаться подальше. Вот ТОП-7 самых ужасных из них.
1. Квартиры сложной формы
Скошенные углы, округлые стены, заметно сужающиеся помещения и любые другие геометрически неправильные формы – это самое плохое, что только можно предусмотреть в квартире. Такие объекты абсолютно не приспособлены для жизни. В них много бесполезного пространства, которое невозможно ничем заполнить и рационально использовать. Кроме того, мебель в подобных лотах приходится делать на заказ, а это – дополнительные траты.
Идеальное жилье с точки зрения дизайна и ремонта – квартира с квадратными или близкими к квадрату комнатами.
2. Квартиры с несущими колоннами и балками
С ними та же история: их сложно приспособить для нормальной жизни и почти невозможно сделать перепланировку. По закону, несущие конструкции в принципе запрещено трогать, не говоря уж о том, чтобы их снести или «передвинуть» куда-нибудь. Придется довольствоваться тем, что есть. Максимум, что получится сделать – как-то «вписать» в интерьер, превратив их в «фишку» конкретной квартиры.
3. Квартиры очень маленькой площади
Обычно их приобретают с инвестиционной целью. Тем не менее, прежде чем найти квартирантов, жилплощадь придется обустраивать. А на 16-20 «квадратах» это сделать довольно проблематично.
Придется заказывать мебель-трансформер и встроенные шкафы, обустраивать крохотную кухню и объединять ее с гостиной-спальней. К сожалению, в студиях других вариантов почти не бывает.
4. Квартиры с коридорами нестандартных размеров
Не только длинные и узкие коридоры являются проблемой. В огромных просторных холлах точно так же нет ничего хорошего. Это нежилое пространство без окон, поэтому там не поставить диван или дополнительную кровать. Впихивать туда три шкафа и книжные полки тоже нерационально. Остается лишь один удобоваримый вариант: увеличить за счет него ванную комнату.
С маленькими прихожими и коридорами проблема диаметрально противоположная: их невозможно обустроить так, чтобы хватало места для хранения одежды и обуви, и при этом можно было нормально переодеваться, не стукаясь лбами друг об друга.
- Читайте также: Как накопить на квартиру, если цены все время растут?
5. Квартиры, где спальня находится рядом со входом
Об том мало кто задумывается в момент покупки квартиры, однако, спальня рядом со входом в квартиру – весьма неудачное планировочное решение. Расслабиться и полноценно отдохнуть в ней не получится, так как будут мешать шумы, доносящиеся с лестничной площадки.
Удобнее, если ближе всего к входу в квартиру (после прихожей) располагаются кухня, гостиная, гостевой санузел. А приватное пространство не должно быть на виду.
6. Квартиры с узкими длинными комнатами
Если вам не хватает дорожной романтики, то квартира с узкими длинными комнатами – это то, что доктор прописал. В ней постоянно будет складываться ощущение, что вы не дома, а в купейном вагоне. Всю мебель придется располагать вдоль стен, да и то в весьма ограниченном количестве.
А уж если в комнате всего одно окно, и то – в торце, то добавьте к этому катастрофическую нехватку естественного освещения. Остается поставить туда двухэтажную кровать, и сходство с вагоном поезда станет максимальным.
7. Квартиры с газом и тесной кухней
Казалось бы, маленькая кухня – не такая уж и проблема, ее можно расширить за счет коридора или объединить с гостиной. Это, действительно, несложно... если на кухне у вас электрическая плита.
А вот если газовая, перепланировка получится далеко не всегда. И если получится, то потребует колоссальных затрат и усилий.