Продолжаем рубрику типовых проектов жилых домов СССР. В прошлой статье я писал про необычную находку – двухуровневую квартиру в советской панельке. Как позже выяснилось, квартиру можно встретить в домах серии 138, которая преимущественно строилась в Кабардино-Балкарской АССР. Сегодня поговорим о типовом проекте поподробнее.
Немного истории
В статье речь пойдет конкретно про типовой проект 138-046(-047), который возводился исключительно на юге России. Однако родоначальником проекта, как не сложно догадаться, является серия крупнопанельных домов 111-138.
В Интернете довольно мало информации по нашему "герою", поэтом мне пришлось изрядно покопаться. Итак, проект разработан ЦНИЭЭП жилища в далеком 1974 году. Дома предназначались для строительства в IВ и IIА климатических подрайонах, сейсмичностью 9 баллов. Первые дома 138 серии возводились в Южно-Сахалинске и Петропавловске-Каматчском. Позже появился проект 138-046, разработанный специально для Кабардино-Балкарской АССР.
Проект 138-046 на Кавказе реализовывался с конца 70-х до начала 90-х. Главной особенностью серии является повышенная сейсмостойкость и наличие двухуровневых квартир на последнем этаже.
Характеристики дома
Жилой многоквартирный дом серии 138 встречается в нескольких вариациях (проектах). Самой распространенной является двух- и трехподъездная секция девятэтажного крупнопанельного дома. На десятом этаже располагается жилая квартира. По одной квартире на подъезд. Встречаются также и 10(+1) этажные модификации. (138-048)
В открытых источниках я не смог найти чертежей и планов типового этажа, поэтому сам разработал и составил чертеж по имеющимся планировкам квартир.
Выход на 10 этаж осуществляется с 4-к квартиры по лестнице в прихожей. Подробнее о квартире вы можете прочитать в этой статье. Также предлагаю к просмотру поэтажный план типового этажа (1-8) с размерами.
А теперь краткие характеристики
Проект: 111-138-046с
Материал стен: ж/б панели
Несущие стены: продольные
Высота жилых помещений: 2,6 м
Количество жилых помещений: 36 (9 этажей), 40 (10 этажей)
Этажность : 9/10
Лифт: 1 (пассажирский)
Мусоропровод: на лестничной площадке
Конструктивно почти все дома, вне зависимости от года постройки, существенно не отличаются друг от друга, как в планировках, однако встречаются проекты серии, имеющие однокомнатную квартиру, вероятнее всего такая планировка присуща трехподъездному варианту, отличительной особенностью является пожарная лестница на торце.
Где искать?
Почти все дома «Кабардинского» проекта, как можно было легко догадаться, были построены в республике Кабардино-Балкарии. "Родительские" 111-138-1С встречаются в Южно-Сахалинске, однако планировка существенно отличается от Кабардинских "дочек".
Подавляющее большинство девятиэтажек в городе Тырынауз (КБР) представлены именно 111-138 серий. В городе Прохладный (КБР) также можно встретить парочку домов. Ну и конечно же в Нальчике, – столице республики, в микрорайоне Искож и Горный имеется множество 138-х девятиэтажек.
Несколько домов прописались и в Ставропольском край, один можно найти на ул. Подстанционная в посёлке Энергетик, еще несколько построены в 80-х в пгт Иноземцево.
Заключение
Как можно было заметить по чертежам, квартиры типового этажа находятся в симметрии, это, по утверждению проектировщиков, позволяет повысить сейсмостойкость здания в случае возникшего землетрясения. Также стоит отметить, что в домах довольно просторные балконы, но на этом плюсы заканчиваются, если почитать отзывы жильцов, то многие жалуются на плохую звуко- и влагоизоляцию.
В будущем напишу статью про «Черкесскую» серию, коей является проект 111-143-3С. Подобные домики можно встретить в Черкесске и Ставропольском крае, хотя проект разрабатывался для реализации на территории Молдавской СССР.
Спасибо за просмотр!
Смотри также
Двухуровневая квартира в советской панельке! Удивительные девятиэтажки в КБР.
Типовые дома СССР. «Молдавские» девятиэтажки серии 143 в республике Карачаево-Черкесия
Типовые дома СССР. «Молдавские» девятиэтажки серии 143 в республике Карачаево-Черкесия
Типовые дома СССР. «Курортная» пятиэтажка серии 1-467АС
