Присоединение лоджии к жилой комнате – распространенная история. При этом хозяева квартиры нередко демонтируют еще и подоконную стену вместе с порогом, чтобы создать единое пространство. Вот только такая перепланировка зачастую вступает в противоречие со строительными нормами и законодательством.
В связи с этим у одного пользователей «Идей для ремонта» возник вопрос, реально ли восстановить подоконный блок после покупки квартиры, и кто может это сделать.
По мнению специалистов, существует несколько вариантов решения этой проблемы.
Если цель - «задекорировать» нарушение и убрать красные линии на плане, проще всего использовать гипсокартонные конструкции. Можно также выложить стену заново из кирпича или пеноблоков, главное, чтобы вес вновь возведенного блока не превышал прежние значения.
В некоторых случаях допускается установка «французского остекления», раздвижной стеклянной перегородки, которая будет разграничивать теплое жилое помещение и «холодную зону» лоджии.
Однако важно понимать, что в некоторых типах домов снос подоконного блока и порожка категорически запрещен по функциональным причинам. Например, в панельных домах порожек может быть частью несущей конструкции, удерживать балконную плиту и служить барьером для холодного воздуха.
Поэтому перед тем, как сносить подоконный блок, необходимо проконсультироваться со специалистами и получить необходимые согласования.
То же самое рекомендуется сделать и покупателю, поскольку после приобретения квартиры в собственность вся ответственность за ее содержание ляжет на него. Возможно, в некоторых случаях лучшим выбором станет отказ от сделки.
А вы сталкивались с такой проблемой?
Предлагайте свои варианты решения в комментариях и на нашем сайте>>
