Качественные каркасные дома неприхотливы в обслуживании. Тем не менее, хозяевам все же необходимо соблюдать ряд простых рекомендаций по эксплуатации и уходу. Как сохранить коттедж в идеальном состоянии на протяжении долгих лет, мы расскажем в этой статье.
Фундамент
Поскольку фундамент является основанием дома, от его состояния зависит долговечность всей постройки. Несмотря на свою надежность, монолитная плита может пострадать от воздействия грунтовых вод. Разумеется, разовое подтопление не грозит серьезными проблемами, но, как известно, вода камень точит. Вопрос решается за счет дренажной системы, которую нужно либо смонтировать с нуля, либо (в случае низкой эффективности) модернизировать. Чтобы дождевая и талая вода не скапливалась возле фундамента, по периметру дома имеет смысл выполнить наклонную отмостку и установить ливневую канализацию. В некоторых случаях вред плите могут причинить разрастающиеся корни садовых деревьев, поэтому, не рекомендуется высаживать их близко к дому.
- Дождеприемный колодец и отмостка минимизируют контакт плиты с водой.
Фасад
Краска не только придает дому привлекательный вид, но и защищает деревянный фасад от воздействия окружающей среды. Многие задаются вопросом - «как часто нужно перекрашивать дом?». Регулярность косметического ремонта зависит от трех факторов: рекомендаций производителя краски, соблюдения технологии ее нанесения и наличия физических повреждений покрытия. К примеру, дома компании IZBURG покрываются финской краской TikkurilaPika-Teho, которую необходимо обновлять раз в 10-15 лет. При необходимости обновить краску на стенах можно самостоятельно, и делать это стоит в теплое время года и при сухой погоде. Кстати, в одной из прошлых статей мы рассказывали о каркасном доме, который был построен в 2011 году и находится в отличном техническом и внешнем состоянии.
- Целостность лакокрасочного покрытия очень важна для деревянной отделки.
Вентиляция
Хороший воздухообмен - залог долговечности каркасного дома и хорошего самочувствия жильцов. Для вентиляции коттеджа не обязательно устанавливать дорогостоящие системы, но без вытяжек в санузлах и кухне не обойтись. Не лишними окажутся и клапаны инфильтрации воздуха, которые устанавливаются в наружных стенах дома. Их внешний вид ничуть не вредит интерьеру.
- Дом от компании IZBURG . Клапан инфильтрации воздуха смонтирован над правой балконной дверью.
Жильцам нужно следить за исправностью вентиляционного оборудования и проверять воздушные каналы на предмет засорения. Пренебрежение этими правилами приведет к образованию в доме избыточной влажности, которая может стать причиной образования грибка и плесени. Заметим, что продумать способ вентиляции коттеджа желательно еще до момента, когда в доме начнется внутренняя отделка.
Подробнее о том, зачем нужна вентиляция в загородном доме, вы можете узнать из нашего видеоролика.
Кровля
Независимо от того, какое кровельное покрытие уложено на крыше вашего дома, за его состоянием тоже необходимо следить. Нарушение целостности приведет к проникновению влаги в утеплитель, что не пойдет на пользу ни ему, ни стропильной системе. Осмотр кровли рекомендуется производить 2 раза в год: с наступлением весны и осени. Особое внимание должно уделяться коньку и карнизным свесам. Это наиболее слабые места. Не стоит забывать и про уборку. Как правило, на крыше скапливается немало листвы, хвои, веток и другого мусора, который может попадать в желоба водосточной системы и нарушать ее функцию. Если водосток уже засорен, его необходимо прочистить. В противном случае вода начнет стекать по стенам дома.
- Наглядный пример скопления на крыше дома сосновых иголок и частичек коры.
Дымоход
Напоследок расскажем о мерах пожарной безопасности, которые следует соблюдать в любом загородном доме - как в каркасном, так и в кирпичном. Основной совет здесь касается каминного или печного дымохода, который необходимо периодически чистить от сажи и копоти. Забитый дымоход увеличивает риск возникновения пожара, так как отложения на стенках трубы могут воспламениться. Регулярность очистки регламентируется производителем камина, а также зависит от того, насколько часто он используется. Заметим, что для ухода за дымоходом вовсе не обязательно вызывать трубочистов. Процедуру можно выполнить самостоятельно. В продаже есть немало порошков и жидкостей, которые добавляются в топку и в процессе горения размягчают сажу.
Как видите, в уходе за «каркасником» нет ничего сверхъестественно сложного! Эта технология позволяет жить в коттедже, не тратя много сил на его обслуживание. Дом для человека, а не человек для дома!
