Сегодня предлагаю Вам рассмотреть микрорайон Стрелецкая бухта Гагаринского района. Ранее в обзорах были Казачья и Камышовая бухты, Омега, Летчики и 5-й микрорайон.
Стрелецкая бухта или, как ее называют местное население, Стрелка - район довольно большой и многообразный. Именно здесь находится один из корпусов Севастопольского государственного университета (остановка Студгородок). Совсем недавно, а именно летом 2020 г., был сдан ЖК Университетский, который находится в непосредственной близости к учебному заведению. В целом, жилой фонд тут на любой вкус - частный сектор, новостройки, дома старой постройки, элитные многоквартирные дома, общежития.
Главные преимущества - это близость моря, развитость, инфраструктура. Я бы также отнесла его к деловым центрам города, т.к. здесь находится много офисов компаний.
Места для купания представлены как городскими пляжами, так и дикими местами. Именно в этой части города находится музей-заповедник Херсонес Таврический и необычайной красоты Владимирский собор.
В районе, помимо огромного количества исторических мест, отлично развита инфраструктура: много школ и гимназий, садиков, есть городская поликлиника, два крупных торговых центра Муссон и Лаванда. В этом еще одно преимущество - решить все свои вопросы можно не покидая пределы этого микрорайона.
Также к преимуществам можно отнести хорошую транспортную доступность района как для пешеходов, так и для автолюбителей. Но из этого вытекает и главные недостатки - шум, пыль, неприятный запах от транспорта (некоторые дома расположены в непосредственной близости к дороге).
Недвижимость. На мой взгляд, в микрорайоне преобладают новостройки и дома 2000-х годов. Из-за близости моря цены высоковаты. В старом фонде нужно рассчитывать на цену от 4-4,5 млн рублей, в более свежих домах планка поднимается до 5,5-6,5 млн рублей.
В данный момент в районе строится новый дом ЖК Руднево. К сожалению на сайте не представлены объекты в продаже, но указана стоимость 1 кв. м - 105 тыс рублей. Квартиры сдаются в черновой отделке. Срок сдачи: 4 квартал 2021 года.
Также в этом районе есть частный сектор. Но без Генплана города я бы не рисковала покупать такую недвижимость.
Выводы: если Вы активный человек, который любит "движуху" или цивилизацию, то Стрелка точно для Вас. Район интересный, красивый, "зеленый" и многогранный, как и контингент.
🔶 Уважаемые читатели, если вам было интересно, ставьте лайки, комментируйте и подписывайтесь на канал🔶
