Квартира с высоким потолками просто напрашивается на антресоль. Но делать такую перепланировку нужно правильно, с учетом законодательства.
Что можно сделать на антресольном этаже?
• Кабинет
• Детскую
• Спальню
• Зону для отдыха/чтения
• Гардеробную
Что нельзя делать на антресоли в квартире?
• Ванную комнату
• Душевую
• Кухню
• Любые «мокрые» зоны
Требования к помещению, где планируется построить антресольный этаж
1. Высота потолков должна быть не меньше 4,5 м.
2. Высота пространства над антресолью – 2,5 м, как минимум. А высота самого антресольного этажа – не меньше 2,1 м иначе площадь не будет считаться жилой. Добавить ее к общей площади квартиры будет нельзя.
3. Площадь антресоли может занимать не больше 40% от всего помещения.
4. В квартире допустимо возведение только 1 антресольного этажа. Но входов (лестниц) на него может быть два.
Нужно ли узаконить перепланировку квартиры с антресольным этажом?
Изменения в плане БТИ есть, значит согласование проекта и дальнейших работ обязательны. Только после получения официального разрешения можно приступать к возведению антресоли в квартире. Если этого не сделать, можно получить штраф до 300 000 р. (для юрлиц) и до 3 000 р. (для физлиц). И в итоге придется сносить антресоль и возвращать комнате оригинальный вид.
Также по теме:
5 перепланировок, которые все забывают узаконить
Сколько стоит сделать ремонт однокомнатной квартиры?
Понравилась статья? Ставь 👍🏻 и подписывайся на мой канал!
