14,9 тыс подписчиков

Строим дом с Теремъ. Промежуточный контроль. День Ч+17

8 февраля 20218 фев 2021

10,7 тыс

3 мин

Добрый день! продолжаю знакомить Вас со строительной эпопеей моего дома. Напомню, что я строю дом "Богатырь-3" вместе с компанией Теремъ. Вернее они строят, а я наблюдаю. Дом из клееного бруса толщиной 180 мм. Комплектация "Жилой дом". Это максимальная комплектация из предусмотренных для домов эконом класса. Для более дорогих домов есть ещё одна комплектация "Премиум".

Помимо комплектации "Жилой дом" для данной модели есть ещё две комплектации: "Лето", самый экономный вариант (от 1 млн. руб.) и комплектация "Зима", нечто среднее (от 1,5 млн. руб).

Возведение домов этого проекта предусмотрено в двух вариантах: каркас и брус. Брус, в среднем, удорожает любую комплектацию на 500 тыс. Толщина бруса и утеплителя в различных комплектациях разная.

Сегодня 17-ый день с момента заезда бригады. Прошло уже чуть более двух недель. Снаружи дом уже стал похожим на дом. Возведена крыша. А возведение крыши означает, что наступил очередной момент оплаты строительства.

Для тех, кто не в теме, я поясню. В компании Теремъ, если Вы зарегистрированы (прописаны) в Москве или в Московской области, то можете производить оплату в рассрочку. По схеме 20-60-20 (20% - после установки фундамента, 60% - после возведения крыши и 20% - после принятия готового дома). После завершения очередного этапа приходит SMS с напоминанием о том, что нужно произвести оплату. Оплата производится банковским переводом на счет компании. При оплате через кассу Сбербанка либо через личный кабинет Сбербанка комиссия не взымается. Если со счета в другом банке, то будет начислена комиссия за перевод в соответствии с тарифами Вашего банка. Следует это учитывать, т.к. сумма комиссии может быть существенна.

Господа! Я признателен Вам всем за советы, которые Вы мне даете. Я стараюсь к ним прислушиваться, но это не всегда возможно. Например, я не могу подойти к рабочим и сказать, - "А давайте кровлю поменяем?" Они работают по утвержденной инструкции на сборку дома и не могут что-то сделать иначе, чем указано в их инструкции. Возможно, за отдельную плату они могут пойти Вам на встречу и что то улучшить. Но это в том случае, если это не касается каких-то существенных моментов.

Своей задачей я вижу рассказать и показать, как происходит покупка, сборка и дальнейшее обслуживание именно типового дома от компании Теремъ. Каждый посмотрит и решит, подходит ли ему такой вариант. Возможны три пути в дальнейшем: либо Вы, как я, решаете что готовы строить именно типовой вариант, решаете взять его за основу и докупить (заказать) различных улучшайзеров дома либо Вы пойдёте искать другую компанию. У меня нет цели прорекламировать Вам именно Теремъ. Есть отвратительные моменты в сотрудничестве с Теремъ, но есть и позитивные. Я пишу про всё именно так, как оно есть в жизни и про те проблемы с которыми столкнулся именно я.

Снаружи дома осталось совсем не много работы. Если Вы не читали мою предыдущую статью, то прочтите:

Строим дом с Теремъ. Ночная вылазка на стройку. День Ч+15

Итак, что сделали за последние два дня:

закончили кровлю;
установили наличники на окна
запенили входную дверь
установили наличники на углы корпуса дома (Специально не пишу, что на углы СРУБА, некоторых это раздражает. Да, всё верно. Такая конструкция не называется срубом)
установили отливы на окна
установили отлив между фронтоном и стеной корпуса дома
начали устанавливать снегоудержатели
доделано крыльцо. У лестницы крыльца три опоры. Они ставятся на привезенную вместе с домом тротуарную плитку. Продолбили снег и лёд до земли, выровняли песком (был на участке) и уложили бетонную плитку (40х40 см). Лестница приезжает уже выпиленная. У меня высоковат фундамент (высота свай над землёй в среднем 50 см, плюс ростверк, плюс обвязка ), есть уклон и думал, что не хватит лестницы по высоте. Хватило. Вошла отлично.
начали укладывать ветро-влаго защиту на лаги пола первого этажа

Сегодня в гости нагрянули дяди из Теремъ. Смотрели, как и что сделано. Выслушали мои вопросы и замечания. Что-то обсуждали с рабочими. Но вроде остались довольны. Все в порядке. Откровенных косяков нет. Для клиента - всё хорошо.

А теперь немного фото со стройки: