14,9 тыс подписчиков

Строим с ТеремЪ. Приступили к крыше. День Ч+11

2 февраля 20212 фев 2021

8623

5 мин

Оглавление

1. Сколько стоит дом и почему такой выбрали?
2. Почему клеёный брус, а не пеноблоки.
3. Почему клеёный брус, а не каркас.

Дорогие друзья, продолжаю рассказывать вам о своем опыте строительства с компанией Теремъ.

Благодарю всех за отзывы и комментарии к моим предыдущим статьям.

На сегодняшний день ваших комментариев набралось уже более 1000 штук. Я все читаю и, по возможности, на все стараюсь ответить.

Хочу прокомментировать несколько вопросов, которые встречаются очень часто.

1. Сколько стоит дом и почему такой выбрали?

Мы купили себе участок и решили построить на нем дачу, несмотря на то, что у нас участок не в СНТ, а в обычной деревне мы решили, что нам нужен небольшой домик. Мы не планируем жить в нём постоянно. Этот дом мы строим для использования летом и в межсезонье, но выбирали таким образом, чтобы можно было использовать его и зимой. Семья у нас небольшая: мы с женой и ребенок 14-ти лет. Для нас было важным наличие просторной кухни-гостиной и двух спален (пусть маленьких, но раздельных) на первом этаже. Мы в основном будем использовать первый этаж. На втором этаже у нас будет гостевая комната, чисто на тот случай, если кто-то из гостей захочет остаться на ночь. Второй этаж мансардный, выполнен по каркасной технологии с утеплением ватой 200 мм. Нам не хотелось иметь большую лестницу, которая заняла бы половину первого этажа, она для нас не настолько важна. Поэтому в нашей планировке она маленькая, но компактная.

Стоимость нашего дома 2 600 000 рублей

2. Почему клеёный брус, а не пеноблоки.

Очень много поступает таких вопросов. Объяснение достаточно простое. И оно вытекает от назначения нашего дома - дачный дом. Мы категорически не хотели получить на своем участке нечто бетонное. Настолько устаёшь от этого в квартире, от того, что везде цемент и полиэтилен: ламинат, обои, натяжной потолок и т.д. и т.п. Мы категорически не хотели получить ещё одну квартиру, но на земле. У нас хорошая, просторная квартира, которой нам вполне хватает, да и находится она всего в 30 минутах езды от дачи, хоть на машине, хоть на автобусе. Просто нам это не нужно. Хотелось именно деревянного и пряничного. Чтобы менять обстановку из холодного хай-тека в кантри.

3. Почему клеёный брус, а не каркас.

Понятно, что каркасный дом значительно теплее, чем брусовой. Будем считать, что это некий пунктик. Вот просто захотелось именно так. Учитывая, что хороший каркас не сильно дешевле клееного бруса, сделали выбор в пользу последнего. В том же ТеремЪ такой же дом, как у нас, но в каркасе, вышел бы на 500 000 дешевле. Обычный профилированный брус мы не рассматривали, хоть дом из него получился бы на целый миллион дешевле. Побоялись его нестабильности, большой усадки и длительного строительства. Кроме того, обычный профилированный брус накладывает ограничения на планировки, и они из такого бруса не всегда удачные.

4. Почему в Теремъ?

О! Это очень популярный вопрос. Я писал, о том, что в компании Теремъ есть отделы, которые борются с клиентами. Это, в первую очередь, касается технологического отдела, а также договорного. Я не знаю, почему руководство компании Теремъ не контролирует и не обучает персонал в отделах, которые встречают клиента в начале сотрудничества. Вероятно это связано с тем, что компания уже находится в точке своего максимального развития и не планирует увеличивать объемы продаж. Я не знаю, но это может быть связано с тем, что производство полностью загружено, и компании не нужно держаться за своих клиентов. Другими словами, клиентов настолько много, что руководство поощряет свой персонал за распугивание новых заказчиков.

Скажу честно. Крови они попили нашей много. Если не читали мою статью про процесс подписания договора, обязательно прочтите.

Строим дом с Теремъ. Не всё так гладко, как обещают

и продолжение статьи про то, как мы выбивали из ТеремЪ технические условия

Почему всё же подписали договор? Видимо, это психология. Уже походил по дому (на выставке), расставил мысленно мебель, обсудил всё с менеджером, прокатился по другим выставкам и просто уже созрел. К тому же хамство со стороны персонала Теремъ получаешь не сразу, а дозированно. В общем, ввязались. Позже, по мере того, как из нас пили кровь, мы очень жалели и раскаивались в содеянном. Но время вспять не воротишь. Очень надеемся, что сам процесс строительства не будет таким, как бюрократические процедуры. Пока всё нормально.

Поэтому, прежде, чем идти в Теремъ, подумайте, готовы ли Вы пройти сквозь эти унижения. И обязательно запаситесь терпением.

5. Сделайте так и этак

Многие советуют: поменяйте фундамент, поменяйте окна, лучше сделать лестницу из сусального золота или титана и т.д. и т.п. Спасибо за советы. Действительно много интересного и полезного предлагаете., но хочу немного прояснить картину. Мы ограничены в бюджете и строим дом в стандартной комплектации. Вы должны понимать, что дом в компании Теремъ это как некое изделие, которое приходит на участок уже скомплектованным. Да, Теремъ может начудить вам всё, что захотите. Но это будет очень дорого. Теремъ подойдёт тем, кто будет строить именно в типовой конфигурации с минимальными улучшениями. Если к нашей конфигурации добавить всё, что мы хотим: другой фундамент, другие лаги, другой утеплитель, другие окна, доски и брус получше, то выйдет более 4 млн. А за 4,5 млн можно построить совсем другой дом в другой компании, например, во всем известной Зеленоградской компании.

В этой компании к Вам будут хорошо относиться, всё покажут, всё расскажут, продемонстрируют, обговорят с вами все детали строительства. Вам будут улыбаться, вежливо с вами разговаривать, даже предложат кофе и конфетку. В общем, к вам будут относиться как к уважаемому человеку, а не как к быдлу. И самое главное, дом у вас будет просто отличного качества с сервисным контрактом. Но это 4,6 млн. Это совсем другая история.