«Мадонна Бенуа» - клубный дом премиум-класса в центре Петроградского района

Это яркий образец неоклассической архитектуры начала и середины ХХ века, авторства архитектора Логина Шретера – продолжателя знаменитой династии Бенуа.

Введение

#недвижимость в стиле 'Фанк' - проект рассказывает о новых домах Петербурга.

#петербурге в ближайшие 5 лет будет введено в эксплуатацию 11,89 млн квадратных метров. Подпишись на портал, чтобы каждую неделю читать статью о новых стартах.

Сегодня нашим героем будет клубный дом в центре Петроградского района.

Описание

«Мадонна Бенуа» - уникальный проект с сохранением исторической застройки Петроградской стороны, возведен на Малом проспекте П.С., д. 79-83 — напротив зеленого сквера Шевченко, в шаге от Большого и Каменноостровского проспектов, площади Льва Толстого и театра антрепризы им. Андрея Миронова.

Сдача проекта планируется на конце 2022 года, ключи - 2 квартал 2023 года.

Фасады зданий будут бережно отремонтированы, уникальным входным группам возвращены роскошь и стиль, а коммуникации заменят на современные и экологичные.

Название дома — дань великолепному архитектурному и художественному наследию знаменитой династии Бенуа. Семьи, которая прошла через множество испытаний, и каждое поколение которой творило и созидало на благо родного Санкт-Петербурга.

Род Бенуа долгое время владел и сохранил для потомков знаменитый шедевр кисти Леонардо да Винчи — «Мадонна с цветком», который сегодня экспонируется в Эрмитаже и, согласно музейной традиции, носит имя последних частных владельцев — «Мадонна Бенуа».

История места

Северная часть современного Петроградского острова была укреплена рвом и земляным валом, а  позднее тут проложена улица, получившая название Большой Гарнизонной дороги или Большой Офицерской улицы (ныне – Большой проспект П.С.).

Основная часть Малого проспекта была создана в 30-е годы XVIII столетия, а его конечный участок от Ординарной улицы до Каменноостровского проспекта проложен в начале XX века, когда Петроградская, или, как ее называли в те годы, Петербургская сторона, стала самым модным и престижным для проживания районом города.

До 1861 года здесь было запрещено строить каменные дома частным лицам. Ситуация радикально изменилась в 1900-е годы, когда был открыт Троицкий мост, навсегда связавший Петроградский остров с Дворцовой набережной. Благодаря наличию постоянной переправы, удобной связью с центром города и близостью к Островам (Крестовскому, Елагину и Каменному), Петроградская сторона становится самым популярным местом для жизни.

В начале XX века эта локация была самым передовым районом с точки зрения технического развития и транспортной инфраструктуры. «Маленький Париж», «Французская штучка»  – так говорили о Петербургской стороне, а точнее, о ее главных магистралях – Большом и Каменноостровском проспектах, и прилегающих к ним тихих жилых кварталах. Один за другим квартал украшают дома модных архитекторов.

В 1911 году на Малом проспекте Петроградской стороны, 81, возводится новый доходный дом с открытой мансардой, позже эволюционировавшую в полноценный этаж. Именно эта постройка сегодня является центральной в архитектурном ансамбле «Мадонны Бенуа». Здания по сторонам от бывшего доходного дома были построены уже в 1955-1958 годах в стиле сталинского ампира по проекту архитектора Логина Шретера, представителя династии Бенуа.

Вдохновение наследием. «Мадонна Бенуа»

Автор зданий на Малом проспекте Петроградской стороны, 79 и 83 – архитектор Логин Людвигович Шретер, внук академика Леонтия Бенуа. Это одна из самых известных русских дворянских и архитектурных династий, потомки которой и сегодня живут в Санкт-Петербурге.

С фамильной историей рода Бенуа тесно переплелась судьба шедевра изобразительного искусства – картины, которая сегодня известна всему миру как «Мадонна Бенуа». Она была создана в 1478-1480 годах молодым Леонардо да Винчи – гением Эпохи Возрождения.

Работа великого Леонардо, именуемая «Мадонна с младенцем», долгое время считалась утерянной. В начале XIX века картина обнаружилась в коллекции купца первой гильдии Александра Сапожникова, образованного коллекционера и члена Российского географического общества. В 1820-х годах внучка Александра – Мария – выходила замуж за русского архитектора, профессора архитектуры, ректора Академии Художеств – Леонтия Николаевича Бенуа. Именно тогда отец Марии преподнес бесценную «Мадонну с младенцем» авторства Леонардо да Винчи молодой семье в качестве свадебного подарка. Картина стала настоящей семейной реликвией и провела в коллекции Бенуа почти столетие.

К концу 1914 года в стране произошло немало событий, которые потрясли Российскую империю, царили новые революционные настроения, которые менее чем за три года привели к Февральской революции 1917 года, а затем и к Октябрьскому перевороту, который изменил уклад жизни миллионов семей навсегда.

Понимая, что шедевр Леонардо да Винчи не может быть сосредоточен в руках одной семьи, Бенуа решают передать картину одному из знаменитых мировых музеев. Парижский Лувр предлагал за произведение 400 тысяч рублей (больше четверти миллиарда на сегодняшние деньги), но Бенуа, будучи семьей благородной, согласились на куда более скромное предложение Эрмитажа, получив за нее около 150 тысяч рублей в рассрочку.

После продажи картины семья Бенуа и их многочисленные родственники осталась в России. Многие потомки знатного рода не забыли о своих корнях и продолжили служить отечеству. Подобно великому шедевру Леонардо да Винчи, семья Бенуа прошла через множество испытаний, революции, войны, репрессии. И каждое поколение творило и созидало на благо своего города, всегда оставаясь рядом с шедевром кисти флорентийского художника, архитектора и изобретателя Леонардо да Винчи — «Мадонной Бенуа».

Расположение

«Мадонна Бенуа» расположена в самом центре Петроградского района, рядом с зелеными скверами, Каменноостровским проспектом и набережной реки Карповки. Наряду с престижной жилой застройкой здесь сосредоточены культурные и  исторические объекты, торговые центры и  бутики, театры, музеи и выставочные пространства, престижные государственные и  частные школы и детские сады, передовые университеты.

Малый проспект Петроградской стороны, дом 79-81-83

Архитектура

Комплекс зданий с монументальными фасадами из натурального камня является одной из доминант Малого проспекта Петроградской стороны.

Проект предусматривает бережное отношение к архитектуре и сохранение первоначального цветового решения. Центральный корпус построен в стиле неоклассицизма в 1900-х годах. Внешний фасад оштукатурен под руст, а на уровне второго-четвертого этажей украшен тремя полукруглыми эркерами.

Первый этаж подчеркивают чередующиеся арки и полуколонны перед парадной входной группой. Дворовой фасад гладко оштукатурен, окрашен и оформлен симметрично расположенными ризалитами.

Два боковых здания возведены в стиле сталинского ампира в 1955-1958 годах. Фасады, выходящие на Малый проспект, в центре украшают высокие арки, а цокольный этаж облицован гранитом.

Архитектура внутреннего флигеля строгая и лаконичная: стены из керамического кирпича гладко оштукатурены и окрашены, фасады с большим количеством окон. Толщина несущих и внешних кирпичных стен здания от 700 до 740 мм.

Классическая архитектура и интерьеры дома гармонично сочетаются с современным технологическим оснащением, удобными планировками и  разнообразной инфраструктурой, под которую отведен первый этаж. Для комфорта жителей в доме будет работать собственная круглосуточная консьерж-служба, обеспечивающая безукоризненный сервис и дополнительный комфорт проживания. Каждая деталь здесь воплощает в жизнь мечту о красивом и долговечном доме, подчеркивая шарм Петроградской стороны.

Интерьеры

Интерьеры дома впечатляют размахом  – шесть секций и просторных входных групп, а также центральный вестибюль.

Дизайн лобби, парадных, широких лестниц и лифтовых холлов выполнен в классическом стиле — с восстановлением существующих исторических элементов: лепнины, ковки, орнаментов, покрытий пола и освещения. В светлом и роскошном лобби, оформленном в классическом стиле, жителей и их гостей в любое время встречают сотрудники премиальной консьерж-службы.

По обеим сторонам элегантных лифтовых зон расходятся обособленные межквартирные коридоры, ведущие к одной, двум или трем квартирам.

Технологии, инженерия, безопасность

Современное инженерное оснащение обеспечивает высочайший уровень комфорта проживания. В доме будет круглосуточно работать Служба технического сервиса и охраны.

ЗДОРОВЫЙ МИКРОКЛИМАТ В КВАРТИРАХ

• Качественная шумоизоляция и теплосбережение. Благодаря надежным внешним кирпичным стенам и перекрытиям в квартирах прохладно летом и тепло зимой.
• Программируемая система центрального кондиционирования с фильтрацией воздуха. В квартире сохраняется комфортный температурный режим и уровень влажности.
• Система многоступенчатой очистки воды. Современные фильтры быстро и эффективно очищают воду из крана.

ЗАЩИТА И БЕЗОПАСНОСТЬ

• Система контроля доступа.
• IP-домофония.
• Круглосуточное видеонаблюдение по периметру и внутри дома.
• Автоматизированная система контроля и диспетчеризации.
• Датчики пожарной сигнализации.
• Служба технического сервиса и безопасности, работающая в режиме 24/7.

КОМФОРТ ПРОЖИВАНИЯ

• Бесшумные премиальные лифты.
• Высокоскоростной Wi-Fi на всей территории дома.
• Повышенная электрическая мощность в квартирах до 20 кВт.
• Автономные счетчики потребления тепла, холодной и горячей воды, электроэнергии, показания которых автоматически поступают на диспетчерский пульт
• Подземного паркинга - нет, только 17 гостевых мест в закрытом дворе

Квартиры

ВСЕ КВАРТИРЫ В КЛУБНОМ ДОМЕ БУДУТ ПЕРЕДАВАТЬСЯ С ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ — WHITE BOX, КОТОРАЯ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ:

• Внутренние стены и перегородки
• Дерево-алюминиевые окна c двухкамерным стеклопакетом и подоконниками
• Оштукатуренные стены и потолки Цементная стяжка пола со звукоизоляцией
• Стальные радиаторы отопления с терморегуляторами
• Инженерная разводка в стяжке пола
• Разводка электрики
• Подводка ХВС и ГВС в квартиру
• Качественные металлические входные двери с надежными замками и звукоизоляцией

Эргономика и планировочная концепция:

• Прихожая-холл с гостевым санузлом и местом под гардеробную. Количество санузлов равно числу спален.
• Классические и европланировки с объединённой кухней-гостиной.
• Квартиры с мастер-спальнями и приватными ванными комнатами.

Интересные форматы и решения в квартирах:

• Квартиры с эркерами
• Мансардные квартиры
• Двухуровневые квартиры

Три фасадных корпуса, объединенные единой архитектурной концепцией.

• 100 квартир от одной до четырех комнат.
• Площадь от 41,54 до 129,0 кв. м.
• Пять секций-парадных.
• Высота корпусов от 6 до 8 этажей.
• Потолки в квартирах от 3,05 до 3,9 м.
• Высота потолков мансардных этажей — до 4,9 м.

P.S. Чтобы купить квартиру в новом доме «Мадонна Бенуа», нужно написать в what's app или позвонить по номеру ниже.

Об авторе

Меня зовут Давид - знаю все о новых домах в городе Санкт-Петербурге, так как каждый день общаюсь со всеми застройщиками.

«В чем моя ценность для клиентов: - умение понять, что Вы хотите и сэкономить прежде всего Ваше время на поиски - есть кейсы покупки квартиры за 2 часа - не стесняюсь брать на себя ответственность в решении всех вопросов, связанных с приобретением квартиры, работаю в Ваших интересах, общаясь с застройщиками»

instagram проекта: realty_funk

whatsapp: +7(926) 987-64-44