- Без лоха жизнь плоха, - написал мне в комментариях один из постоянных читателей канала, толсто намекая на нас с сестрой @optimistka_katia в контексте истории с нашей стройкой в Подмосковье. Правда как не быть лохом не научил.
Несколько месяцев у нас с Катериной не было душевных сил освещать наши печальные дела, потому коротко напомню...
В сентябре 2021 года мы начали строить дом в Подмосковье. Срок сдачи по договору был аккурат под Новый 2022 год. Сначала дело спорилось, но в ноябре 2021 наш подрядчик попал в печально известную Коммунарку, затем в январе уже 2022-го на операцию по поводу прободения язвы...
Словом, стройка встала.
Работы возобновились в феврале, но тут случилось 24.02.22, скаканули цены на стройматериалы и работы вновь были приостановлены, так как суммы уплаченной по договору, заключенному в июле 2021 стало недостаточно для их завершения.
Владелец стройфирмы пропал с радаров. И вышел на связь только в июне 2022, сообщив, что продал один из домов и машину и теперь готов закончить строительство. Подписали дополнительное соглашение о переносе срока сдачи объекта на 24 августа с условием выполнения в качестве компенсации кое-каких допработ.
В июле-августе завершили черновую отделку внутри дома, провели водопровод и электричесвтво, начали оборудовать санузел и класть в нём плитку... И снова встали.
Для тех, кто попал на канал недавно, подробности детективно-строительной истории тут:
В сентябре 2022 подрядчик опять перестал выходить на связь. Не сомгли мы с ним связаться и по сей день. Ни дозвониться до него, ни дописаться.
Послали на юридический адрес стройфирмы уведомление о расторжении договора с истребованием возврата излишне уплаченного аванса, вернулось. Отправили досудебную претензию с тем же эффектом.
Катя нашла контакты еще двоих таких же страдалиц. Там всё, как под копирку с нашей историей. Эти дамы тоже будут подавать в суд.
Но суды судами, а дом достраивать надо.
Ладно, мы не молодеем, но очень уж хочется, чтобы наша 85-летня мама успела в нем пожить. На лоне природы, с видом из окон на лес, а не в скваречнике городском без возможности выйти на улицу со своими ходунками. И так год уже потеряли.
Потерпевшими в этой всей истории оказались не только три заказчика, но и субподрядчики, которых наш генеральный подрядчик кинул с оплатой. И, по слухам, поставщики стройматериалов.
Один из обманутых субподрядчиков, который летом организовывал работы по прокладке водопровода, электричества и оборудованию санузла высказал готовность закончить отделочные работы по прямому договоу с нами, если нам так и не удастся связаться с подрядчиком.
Мы решились на это не сразу, ведь после полной готовности дома нам оставалось выплатить по договру строительного подряда, подписанному летом 2021 года, около 400 тысяч рублей, а когда осметили оставшиеся работы по нынешним ценам, получилось аж 911 тысяч рублей.
Разница в полмиллиона.
Конечно мы будем пытаться их высудить. Но ясно-пнятно, что дело это не быстрое. А потому от предложения прораба мы таки решили не отказываться. Правда, обжегшись на молоке, стали дуть на воду.
Договорились со строителем, что стройматериалы будем закупать сами с его и божьей помощью, а работы оплачивать по итогу.
Поскольку из бюджета мы выскочили, пришлось оформить ипотеку на строительство дома под залог земли.
И вот, деньги на счету, график работ расписан... Готовность намечена на 28 декабря 2022 года. Мы уже грезим, как в новом доме отметим новый год...
Но снова вмешиваются непредвиденные обстоятельства!
У сына прораба обнаруживается сложная онкология. Тут уже не до стройки. Три недели решаются вопросы по организации лечения мальчика, а когда ребенка устраивают в больницу и начинают курс химии, у отца на нервной почве отказывают ноги.
Нам оставалось ждать, когда доктора поставять на ноги нашего нового подрядчика.
Потом похолодало. При газовой горелке ребята работать не захотели. Встал вопрос о покупке батарей. Их все равно планировалось покупать, но по завершению отделки дома, поэтому даже не была выбрана модель. Пока решали этот вопрос, плиточники ушли на другой объект.
Прораб предложил, поскольку дом уже прогрет, пока заняться стенами в комнатах. Но доставку имитации бруса удалось заказать только на 27 декабря. За три дня до Нового Года.
Вчера мы с Катей ездили на дом. Стройматериалы и сантехника лежат в доме и ждут 9 января. Я уже боюсь сглазить, но всей душой надеюсь, что на этот раз строители дружно приступят к работе и доведут таки дом до ума. Качественно и споро.
Там в деревне так хорошо! Солнышко сквозь деревья подсвечивает чистый белый снег. На улице гораздо теплее чем в городе. А уж как дышится!
Обидно до слёз, что уже год как могли бы там проводить время! Кстати, в посёлке много машин стоит у домов. Люди Новый год отмечали.
После праздников начну готовить иск в суд. Удастся ли нам вернуть излишне уплаченный первому подрядчику аванс, время покажет, а я напишу.