Александр Санкин поделился личными итогами уходящего года.
Автор аукционного метода продажи недвижимости, тренер агентов-миллионеров Александр Санкин поделился достижениями 2022 года, назвал самые дорогие объекты столицы, рассказал о том, как строится работа его команды, и как в неё попасть.
– Для меня год был успешным, потому что мы, наконец-то, зарегистрировали в Минюсте созданную ранее Всероссийскую Ассоциацию Аттестованных Агентов-Аукционистов. Так что, можно сказать, что аукционный метод официально признан. Это большое достижение.
Как тренер я так и продолжаю свою деятельность
Преподаю свой курс «Агент-миллионер за 90 дней», а мои ученики продолжают радовать меня своими успехами, отзывами, многие даже уже во время прохождения курса стали намного больше зарабатывать денег, стали увереннее в себе. Многие мои ученики вышли в элитный сегмент рынка, к чему я давно их призывал. Я очень доволен моими показателями как тренера. Успех тренера – это же успех его учеников. Я вижу, что мои ученики стали сильнее, богаче, увереннее в себе, многочисленнее.
Как риэлтор я тоже вышел на новый уровень.
Во-первых, у меня сформировалась отличная команда. И мы в поиске агентов с объектами. Кто не может продать сам или кому нужна поддержка, приходите. Можно без объекта прийти в нашу команду. Если вы прошли курс, если вы аттестованный агент, с удовольствием найдём для вас место в питерском офисе, в московском или в сочинском.У нас уже практически в трёх столицах есть офисы, в которых агенты работают под брендом Александра Санкина.
В Питере мой партнёр – Ирина Прохорчук. В Сочи – Вадим Уваров и Ирина Посудевская. По всем городам – Елена Шушпанова. В Москве – Арсений Сидоров и Ольга Каменецкая.
Ещё одно достижение 2022 года состоит в том, что у нас есть слаженная команда аукционистов в трёх городах.
Причём не так, что мы кого-то забираем из какого-то агентства. Мы так построили работу, что кто-то может работать «На Петровке», например, или в Макромире, или ещё в каком-то агентстве, но при этом быть частью команды Санкина. То есть, это не агентство недвижимости, а, скорее, маркетплэйс для всех агентов. Где бы они ни работали, в каком бы городе ни жили, они могут быть в моей команде и закрывать сделки. Получать поддержку, помощь в ведении торгов, в переговорах с собственниками и т.д.
В ближайшее время я ещё должен подписать договоры – два завода беру на продажу в Казахстане.
Где-то полгода назад мы вели переговоры с представителем собственника и с коллективом этих заводов, с юристами, бухгалтерами. На какое-то время переговоры были приостановлены, и вот возобновились. Меня очень радует, что у меня будет в продаже два завода в Казахстане. Один из них – молочный завод «Столичный» в северной столице Казахстана в Астане, а второй – в Алма-Аты, это самый известный бренд мороженого в Казахстане – Coppa Italia. Я очень рад, что такие объекты мне стали доверять собственники.
У меня сейчас идут переговоры по трём объектам, каждый из которых площадью примерно тысяча метров.
Сейчас у нас уже есть такие объекты в Сестрорецке и в Подмосковье, и ещё три объекта-тысячника у нас будет в разных концах Москвы, в Бутово, в Мытищах и ещё один. То есть, это как новая специализация становится – объекты от тысячи метров.
И еще хорошая новость у меня и нашего сообщества. Я долгое время пропагандировал идею рейтингов и сейчас, когда вернулся в ряды риэлторов, тоже применяю эти рейтинги.
И вот составили мы с Арсением Сидоровым , моим учеником и партнёром, рейтинг самых дорогих квартир Москвы. Я теперь могу ответить на вопрос – какая резиденция самая дорогая в Москве, она находится в Орловском переулке (застройщик Sminex), она стоит 6 млрд рублей. На втором месте – пентхаус на Софийской набережной за 70 млн долларов. А всего в нашем рейтинге самых дорогих квартир в Москве - 33 объекта.
Такие же рейтинги я стал получать от моих учеников Питера, Екатеринбурга, Казани, Краснодара, мы выходим в самый дорогой сегмент.
По 10-балльной шкале я ставлю уходящему году 10 баллов, я очень доволен этим годом.
Спасибо всем моим ученикам, партнёрам, клиентам, И моей команде – Ольге Кудряшовой , моему бухгалтеру, Ольге Гапоновой, моему онлайн-маркетологу, Елене Кондратьевой, моему ютуб-маркетологу, Елене Зайцевой, пиар менеджеру, Лене Санкиной, конечно же, моей супруге и помощнице, администратору курса «АМ-90». А также моим партнёрам Елене Шушпановой и Ирине Прохорчук. Очень классная у нас команда!
Наш с Ириной Прохорчук практикум «Делай и богатей» развивается.
На нём, в дополнение к курсу «Агент-миллионер за 90 дней» идёт углубленное изучение и практическое применение Метода. Такой же практикум мы планируем скоро запустить в Москве, также с Ириной Прохорчук, а ещё с Александром Дьяченко и, надеюсь, с Модестом Сагитовым.
Чем я не очень доволен, и это на следующий год переносится, так это книги. В этом году вышла одна только книга – я, наконец-то, переиздал "Учебник Успешного Риэлтора".. Первый учебник я написал 10 лет назад, с тех пор многое изменилось, и я давно хотел переиздать. Я внёс значительные изменения в мой бестселлер, в мою самую первую книгу. В этом году вышло 4-е издание, исправленное, дополненное, улучшенное. Так что, все, кто когда-либо покупал «Учебник Успешного Риэлтора», купите новое издание. Не пожалеете!
А в новом году я хочу 4 книги издать. Это моя зона роста.
Очень много материала накопилось, и хочется эти книги издать. Книга «Метод Санкина в 200 вопросах и ответах» выйдет, наверное, в январе уже. И я очень надеюсь закончить и, наконец, издать книгу «Львиный рык», которая предназначена не для агентов, а для населения страны, продавцов и покупателей, чтобы пропагандировать метод, чтобы в каждом магазине была эта книжка.
В 2022 году я провёл восьмидневное голодание на воде – это рекорд для меня. И я хочу продолжать, мне очень понравился этот опыт. Я был в специальном санатории «СПА Голод» и снял видео об этом, его можно посмотреть в моём YouTube-канале и в Дзен-канале. Я давно хотел сделать лечебное голодание на воде. Хочу в новом году сделать сеанс 40 дней или хотя бы 2 недели. Буду продолжать делать такие длительные лечебные сеансы голодания.
Хочу стать аватаром чата спортивных риэлторов!
К сожалению, в этом году забросил спортзал. У нас есть активный чат спортивных риэлторов, и лучший спортсмен нашего клуба становится аватаром, его фотография появляется на аватарке чата. Вот, хочу в следующем году стать аватаром этого чата, стать самым спортивным риэлтором нашего сообщества. Пока что у меня в этом провал, можно сказать. Не доходят руки и ноги до спортзала. Хотелось бы больше плавать, чаще в спортзал ходить. Это в планах на 2023-й.
А уходящим 2022-м в целом я очень доволен!
Прочитайте также материал о том, что происходит на рынке элитной загородной недвижимости.
А ещё: