С председателями ТСЖ творится что-то странное. Уже лет десять, а то и пятнадцать, никак не может быть решен спор об их праве на труд. Точнее спор о том, а можно ли заключать с председателем ТСЖ трудовой договор.
Может показаться, что это такой себе праздный спор. Ну в самом деле, а какая разница какой договор заключен с председателем ТСЖ? Трудовой или гражданско-правовой? А разница есть. Ведь трудовое законодательство позволяет гораздо «жестче» спрашивать с работника по трудовому договору, чем с обычного контрагента по гражданскому договору.
На практике единого мнения до сих пор не было. Многое упиралось в часть 3.1 статьи 147 Жилищного кодекса РФ. Если слишком буквально к этой норме подойти, то можно было в ней обнаружить, что с председателем правления заключить трудовой договор нельзя. Но многие подходили не так буквально и договоры заключали.
Позиция Конституционного суда по оплате работы председателя ТСЖ
Относительную точку поставил Конституционный суд, который указал в Постановлении от 5 июля 2022 г. № 28-П, что вроде как не очень правильно отказывать председателям в возможности заключить трудовой договор. Конечно, за работником больше контроля, но и гарантий у работника больше. Многие председатели ТСЖ такие гарантии и хотят получить (а от контроля всегда можно же как-то избавиться). Теперь у председателей такая возможность есть.
Будем следить за развитием событий, подписывайтесь на канал "ЖКХ: вопросы и ответы" чтобы не пропустить новости! Ставьте лайки, делитесь с друзьями нашими статьями, всем будет полезно почитать.
Читайте также как и за что жильцы платят старшему по дому:
Другие важные вопросы, которые могут возникнуть у собственников квартир, вы найдете в книге "ЖКХ: вопросы и ответы". В ней мы собрали самые популярные вопросы, которые вы задаете в комментариях в наших блогах и социальных сетях. Книга доступна на сайте издательства в электронном и бумажном форматах.