Зачастую, граждане, получающие жилые помещения по договору социального найма, или найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, сталкиваются с тем, что предыдущий наниматель жилого помещения умер, оставив после себя доги за жилищно-коммунальные услуги.
Управляющие организации многоквартирных домов, в которых находятся жилые помещения, могут предъявить требование оплаты задолженностей за ЖКУ новым нанимателям.
Новому нанимателю жилого помещения по договору социального найма, в таком случае, следует руководствоваться положениями Жилищного кодекса РФ и долги предыдущего нанимателя не оплачивать.
Так, согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.
В случаях, когда в многоквартирном доме коммунальные ресурсы предоставляются собственникам и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
При перемене нанимателя жилого помещения на него не переходят обязанности предыдущего нанимателя.
Для оказания юридических услуг, мои контакты указаны в визитке страницы.
Также рекомендую статьи:
Из чего состоит плата за содержание жилого помещения в многоквартирном доме?
Что представляет собой преимущественное право покупки доли жилого помещения?
Какое жилье положено при расселении аварийного МКД гражданам, занимающих в нем жилое помещение по договору социального найма?
За что могут выселить из муниципальной квартиры без предоставления другого жилого помещения?
Какое жилье положено детям сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей?
Как составить претензию по спору о защите прав потребителей?
В каких случаях взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома могут не уплачиваться?
Какие многоквартирные дома могут не включаться в региональную программу капитального ремонта?
Как собственникам помещений в многоквартирном доме перейти на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями?
Что делать жильцам при низком давлении в системе холодного водоснабжения?
В каком порядке происходит приостановление подачи коммунального ресурса потребителю при наличии у него задолженности по договору?
Об ответственности за воровство электроэнергии.
За чей счет происходит замена счетчиков электроэнергии в квартирах и жилых домах?
За чей счет происходит пломбировка прибора учета электроэнергии в случае его замены по неисправности?
За чей счет происходит пломбировка прибора учета воды и водоотведения?
За чей счет происходит пломбировка прибора учета газа?
Как происходит взыскание задолженности по кредитному договору с наследника заёмщика?
Образец заявления о выдаче исполнительного листа по гражданскому делу
Что такое волеизъявление на погребение и как оно реализовывается?
Как оспорить свидетельство о праве на наследство по завещанию?
Об обязанности нанимателя жилого помещения предоставленного по договору соцнайма оплачивать коммунальные услуги.
Как считается неустойка за несвоевременную оплату коммунальных услуг и найма жилого помещения?
Образец иска о взыскании с продавца стоимости товара, неустоек, морального вреда и штрафа по спору о защите прав потребителей.
Что нужно знать о переходе долгов наследодателя к наследникам?
Что нужно знать о категории дел об утрате права пользования жилым помещением?
Что нужно знать о категории дел о не приобретении права пользования жилым помещением?
Образец возражения истца на ходатайство ответчика об уменьшении законной неустойки
В каком порядке происходит расторжение договора соц. найма и выселение, за неуплату коммунальных услуг?
Договор, который начал исполняться, считается заключенным.
Вправе ли СНТ взыскать целевой взнос на газификацию при подключении к своему газопроводу?
Как считается неустойка по договорам подключения в рамках догазификации и по смешанным договорам.
Текст настоящей статьи является авторским. Допускается использование текста только с указанием ссылки на данную страницу. Нарушение данного требования будет вести к ответственности предусмотренной действующим законодательством.
