Для тех, кто долго мечтал о доме и, наконец, решился на покупку, день переезда — это один из самых счастливых и незабываемы дней в жизни, особенно если путь к дому был длинным. Но эйфория от исполнения мечты может быстро смениться на замешательство, ведь частный дом — это не только большая радость, но и большая ответственность за его состояние.
Давайте вместе разберемся, какие есть нюансы эксплуатации модульного дома👇
Собственный дом, жизнь в окружении природы, свежий воздух... Это так прекрасно, но не стоит забывать о том, что частному дому требуется особый уход и время.
Так что же ожидает новоиспеченных домовладельцев?
Все мероприятия по обслуживанию дома можно разделить на 2 основные группы: капитальное и текущее обслуживание 🔨
Капитальное обслуживание дома
К капитальному обслуживанию дома относятся:
- Обслуживание скважины или колодца
Чтобы ваш источник воды работал долго и без нареканий, за ним стоит тщательно следить. В процессе эксплуатации скважины и колодца необходимо следить за качеством, цветом, вкусом и запахом воды. Если вы замечаете какие-либо изменения в этих свойствах, необходимо проверить сам источник.
В зависимости от типа грунта как скважина, так и колодец могут заиливаться, поэтому они требуют чистки каждые 5-7 лет.
- Обслуживание свайно-винтового фундамента
Все наши дома мы устанавливаем на свайно-винтовой фундамент. Он является одним из лучших решений для модульных домов по конструктиву, доступности, скорости монтажа и стоимости. Однако свайный фундамент также требует должного обслуживания. Необходимо ежегодно проверять сваи на наличие коррозии и ржавчины.
В случае обнаружения этих "дефектов" стоит обратиться к специалистам, которые помогут устранить проблему: можно как усилить отдельные сваи, так и заменить их.
Срок службы свайного фундамента не менее 45-50 лет, а оцинкованные сваи служат 80-90 лет, но конечно же при должном уходе.
- Обслуживание остекления
В домах с большой площадью остекления этому пункту необходимо уделить должное внимание. Дело в том, что окна при постоянном открывании и закрывании могут расшатываться (так происходит и в квартирах), поэтому могут появится сложности с их эксплуатацией. Каждые 3-4 года необходимо производить регулировку окон. Она делает довольно просто, и с этой задачей можно справиться либо самостоятельно, либо пригласить специалистов.
Также не стоит забывать о замене уплотнительной резинки, которая со временем теряет свои свойства и уже не способна обеспечивать плотный прижим створки к раме. Уплотнители рекомендуется меня раз в 2-3 года.
- Обслуживание септика или биостанции
Следить за водоочистными системами необходимо не менее тщательно чем за источников воды. Септики и биостанции устроены так, что они очищают сточные воды и на выходе выдают чистую воду и осадок. Во временем осадки превращаются в илообразную массу, которая может спрессоваться и затруднить работу системы. В зависимости от потребления воды откачку и очистку систем рекомендуется проводить раз в 1-2 года (при постоянно проживании) или раз в 2-3 года (при сезонном проживании).
Текущее обслуживание дома
К текущему обслуживаю дома относятся:
- Правильное использование септика и биостанции
Чтобы продлить срок службы водоочистных систем необходимо правильно ими пользоваться. Не стоит выбрасывать бумагу и средства личной гигиены в унитаз, если вы не ходите, чтобы вашу систему затопило.
- Замена погружного насоса скважины
Погружной насос может выйти из строя, поэтому в некоторых случаях требуется его замена.
- Замена греющего кабеля
Замена греющего кабеля требуется в случае его перегорания. Если зимой вода перестает поступать или поступает с трудом, это может указывать на проблемы с греющим кабелем. Если довольно просто заменить, купить можно в любом строительном магазине по приемлемой цене.
- Уход за фасадом и внешней отделкой
Визуально осматривайте фасад своего дома и в случае обнаружения дефектов устраните их, зашпатлевав, отшкурив и покрыв маслов, аквалаком или краской. Все повреждения необходимо вовремя реставрировать, чтобы сохранить внешнюю красоту дома на долгие годы.
Не забывайте, что покрашенный краской или покрытый маслом или аквалаком участок фасада визуально будет отличаться от остальной площади, поэтому если вы перфекционист и любите порядок во всем, то придется вооружиться парой банок краски/лака/масла и потратить время на покраску фасада😉
Для наших клиентов все нюансы эксплуатации и обслуживания дома не являются нежданным сюрпризом. Мы обсуждаем эти моменты ещё до подписания договора, рассказываем, что может ожидать будущих владельцев и на что стоит обратить особое внимание. Помимо этого при сдаче дома заказчику вы предоставляем ему инструкцию по эксплуатации, в которой рассказывает за чем следить и в какой периодичностью требуется ремонт тех или иных элементов и систем дома📌
Как вы считаете, обслуживание частного дома труднее и энергозатратнее, чем обслуживание квартиры? Поделитесь своим мнением в комментариях👇
Подписывайтесь на наши социальные сети:
- Youtube — PazlDom - теплые каркасные дома
- Instagram — pazl.dom
- Pinterest — PazlDom
