Вообще мы долго искали проект для загородного дома мечты. Спорили, рисовали, черкали, снова спорили - никак к одному решению прийти не могли. Не поверите, в итоге сошлись, что первым построим уличный туалет! Подумали, еще можно и летний душ.
Такое никогда не помешает на участке. Это бытовой комфорт, даже когда просто на шашлыки приехали. А уж когда там весь день на стройке проводишь..Хотя до квартиры у нас 10 минут езды на машине вокруг Сакского озера или 30 минут пешком через дамбу.
Вообщем начали делать уличный санузел.
Вырыли экскаватором огромную яму. В поцессе, заказали два бетонных кольца под септик. Когда вкопали всё это дело, удивились масштабу. Многовато для туалета, то!
Посмотрели друг на друга - и враз сказали. "Строим гостевой дом"! С нормальным санузлом.
Идея эта, после покупки участка в Крыму, стала зреть сразу. Родные и друзья уже составили план поездок к нам, а в двухкомнатной квартире принимать не очень удобно.
Поэтому, пока не определились с проектом загородного дома, решили построить небольшой гостевой. Может сами туда переедем. А квартиру или сдадим или для приезда родителей оставим. Пока не решили.
Домик планируем 9×4, 36 квадратов, планировка будет как у небольшой квартиры студии, с санузлом, душем, и внешней большой кладовкой. Выглядеть будет примерно так, только окно будет обычное.
Получается, что строим "черновик". Чтобы большинства ошибок потом избежать. Ведь при строительстве в Крыму есть ньюансы.
Нам северянам не знакомы многие приемы, и уж тем более строительные материалы. Например знаменитый ракушняк. Которого оказалось бесчисленное множество видов.
Изначально планировали сделать "ленточный" мелкозаглубленный фундамент, самостоятельно. Это когда бетон заливается частично в траншею, а часть в опалубку. Целиком из бетона.
В итоге делаем немного по другому. Об этом дальше.
Муж всё разметил, выкопал сам траншеи. Специально для этого дела купили лазерный уровень. Очень удобно и точно, но надо было ждать темноты, что бы "отсрелять" точки. Днем лазер не видно.
В процессе работы, нам посоветовали бригаду строителей. Решили, нанять. Так будет и быстрее и качественнее. Ну, а прежде наметили, что вообще планируем на участке. У нас 11 соток и участок угловой. Это плюс. Фантазии есть где разгуляться. Условно разделили участок на две половины. В будущем планируем размежевать. В настоящее время подвели воду, ждем подключения света.
Домик будет в дальней части участка, потом его перекроет загородный дом и гостевой окажется позади. Места нам вдвоем достаточно. Огород и сад я не планирую.
Всё - с основными постройками на половине участка определились.
Наняли бригаду строителей, хочется к весне уже достроить гостевой дом. Пока договорились строить фундамент.
Фундамент в итоге делаем ленточный заливной в грунт, с армированием, но сверху дополнительно закладываем ракушкой в 2 камня. Плюс стяжка всей конструкции бетоном.
Отличие нашего фундамента от чисто ленточного:
- нам нужен был фундамент 40 см шириной и 90 см высотой (из них 40 см в земле и 50 см сверху). При чисто ленточном фундаменте расход бетона больше (почти в два раза), соответственно цена конструкции выше.
- при ленточке, нужно много опалубки, стоимость досок высокая;
- у нас траншея залита бетоном, далее сверху кладется ракушка и еще раз заливается бетоном. Соответственно расход бетона меньше, опалубка нужна только на последнем этапе и в одну доску.
Работает 5 человек. Со своими инструментами. Сошлись на 45 000 рублей за 30 метров фундамента. Платим за объем выполненных работ, в конце каждого рабочего дня.
Если устроим друг друга, будем нанимать их и на дальнейшие работы - стены, крыша, внутренняя отделка, а там и забор надо делать.
Вместе со строителями муж расчитывает необходимые стройматериалы - арматуру, песок, щебенку. Объем считаем сначала в онлайн приложении, потом корректируем со строителями.
На фундамент понадобилось:
Лазерный уровень (1 шт) - 6 500 рублей, пригодится надолго, его не включаем в итог.
Щебень (5 тонн) - 6 000 рублей и 700 рублей доставка. На фундамент потрачено полтонны = ✔600 рублей.
Песок "морской сееный" , несееный дешевле, но качество хуже (5 тонн) - 6 500 рублей и 1000 рублей доставка. На фундамент уйдет примерно тонна = ✔1500 рублей.
Ракушка неликвид "супер бут" (580 камней) - 15 650 рублей с доставкой. Планируемый расход - 250 камней, это ✔6 750 рублей.
Заказ бетона (бетономешалка) 4 куба - 20 800 рублей (сам бетон 5 200 за куб) + 2000 рублей за машину = ✔22 800 руб. Израсходовано полностью.
Арматура 12мм и 6мм, проволока - ✔28 000 рублей.
Цемент на завершающую стяжку вручную - 360 за мешок. Планируется 40 мешков = ✔14 400 рублей.
Доски 25×150 см - 12 штук уйдет на фундамент, мы заказывали разные доски, сразу и на сарай, поэтому считаем примерно = ✔4 500 рублей.
Работа (фундамент) - ✔45 000 рублей.
Итого: ✔123 550 рублей✔ (с незначительной погрешностью).
Во столько нам обойдется фундамент под гостевой дом 36 кв метров.
Я вообще торопыга. Мне надо всё быстро и сразу. Но тут есть полное ощущение, что всё идет так, как надо и я не волнуюсь, не нервничаю. Уже есть очертания будущего домика. В голове даже сложилась картинка внутренней отделки и мебели.
Сейчас задача номер 1 - решить из каких материалов делать стены.
Мы склоняемся к ракушняку, хорошего качества, ровному и плотному, с завода.
Крымский ракушняк относится к категории уникальных строительных материалов. Это сырье природного происхождения, которое относится к категории реликтовых известняковых пород. Камень добывают в карьерах, после чего распиливают на блоки одинаковых размеров и веса. Ракушняк можно использовать для возведения частных домов, а также для закладки стен в малоэтажном многоквартирном строительстве. www.stroim--domik-org
Про ракушняк огромное количество информации в рунете. И споры нешуточные. У него много как плюсов, так и минусов. Изначально муж был против этого материала. Рассматривал только газобетон или теплоблоки с внешней облицовкой. Но всё же убедили его, наши строители использовать, ракушняк! Почти убедили.
Соседи у нас практически все с материка, из разных регионов. У нас участок в "новой части" поселка, там половина, если небольше переехов, как мы. Большинство построились из ракушняка, у кого-то подешевле и попроще камень, у кого то подороже. Есть дома каркасники, есть сиппанели, домов из газоблоков и теплоблоков тоже достаточно. Даже брусовой дом есть.
Будем пробовать на домике- "черновичке". Посмотрим, что получится!
А вот здесь можно проголосовать за метериал стен! Буду рада, если примите участе в опросе⬇️⬇️⬇️
Почитать все статьи про обустройство участка в Крыму, можно здесь
Советы, конструктивная критика, комментарии по делу и просто так, вопросы - ПРИВЕТСТВУЮТСЯ❤
Ваша Белка🐿
А вот тут можно почитать про нашу жизнь в Крыму после переезда из Сибири:
