Казалось бы 21 век, новые технологии, возможность наблюдать за любым действием в интернете, - об этом всем наши бабушки и дедушки могли бы только мечтать. Но даже в эру новых технологий мы не застрахованы: в любой момент и любой стране можно столкнуться с обманом, недосказанностью и мошенничеством.
Так произошло и с одним из моих клиентов. Он чуть не потерял все свои сбережения, отложенные на покупку дома под Новороссийском. А точнее практически подписал сомнительный договор о строительстве крайне неликвидного сооружения на окраине.
Конечно, я мог бы не освещать нелицеприятные истории о сделках в крае, но мы изначально договорились с моими подписчиками о честности, да и мой блог задает мне определенную планку, поэтому я хочу быть максимально откровенен с вами.
Летом, попав в командировку на юг России на пару дней, мой будущий клиент Андрей задумался, что неплохо было бы иметь дачу поближе к морю, возить семью к солнышку и кушать свежие фрукты в сезон, а не покупать что-то отдаленно похожее на дары природы на Дальнем Востоке за космические деньги. Так зародилась идея о строительстве частного дома.
Конечно, времени в поездке было в обрез и посмотреть участки Андрей не успел, поэтому мониторить он их стал по приезду в родной город. Надо ли говорить, что цены на Авито разнились так, что казалось, один участок продается на луне, а второй на земле? И многие агенты и вовсе предлагали странные варианты по несуществующим на картах местам. Вроде, место есть, а там стоит многоэтажка. Или еще лучше: разрешенная категория использования земель просто не подходит под строительство дома.
Наконец, риэлтор из агентства N предложил вариант, подходящий по стоимости и проект дома, который не вызывал столько вопросов. Андрей уже обрадовался и получил на электронную почту пакет документов, который следовало подписать. Поставив заветные галочки и уже ощущая себя летом на море, он все-таки начал беспокоиться. То ли это была так называемая интуиция, то ли здравый смысл, который тихонько шептал: почитай отзывы об этом месте, агентстве и в целом промониторить застройщиков Новороссийска. Оказалось, что коммуникации в этом месте - что-то из разряда фантастики, а этот риэлтор представляется огромной компанией, но на самом деле работает с разными строительными бригадами, которые никак с друг другом не связаны, каждый тянет одеяло на себя и не несет никакой ответственности за косяки при выполнении определенных работ.
Конечно, на форумах не оказалось ни одного достойного отзыва, потому что не было ни одного сданного в срок дома и практически везде строительство велось с грубыми нарушениями, без технического надзора, и люди сталкивались с большим количеством бед после сдачи дома в эксплуатацию: у кого-то сырела стена, у кого-то текла крыша, кто-то и вовсе платил безумные счета за коммунальные услуги, так как не было грамотно продуманного отопления при огромных теплопотерях.
Одним словом, Андрей обратился к нам, уже в отчаянии. Конечно, и нам он доверился не сразу. Было очень много вопросов, долгих обсуждений и сомнений. И это неудивительно: дистанционные сделки требуют больше уточнений. Но для нас самое главное: это счастливый и довольный клиент. Мы сразу выбрали готовую планировку дома, определились с участком, провели все необходимые подготовительные работы и приступили к строительству. К слову, Андрей даже вначале вырвался на пару дней и приехал вживую посмотреть на место и ход строительства, настолько он уже не доверял людям. Но обнаружив, что все в порядке, за остальным процессом он уже наблюдал дистанционно. Это лето семья провела в Новороссийске, и мечта Андрея стала явью.
Возможно, вам будет интересна схема взаимодействия с клиентом в нашей компании, почитать можно здесь.
Почему мы все это рассказываем? Самая основная причина, чтобы вы всегда читали все отзывы и форумы, особенно когда покупаете недвижимость, участок или ведете дистанционно строительство в незнакомом городе. Стройка — это та сфера, где вовремя учтенные нюансы, помогают заметно сэкономить после сдачи дома в эксплуатацию, а любая малейшая ошибка может привести к фатальным последствиям.
А у вас был опыт дистанционных сделок? Все ли понравилось?
P.S. Подписывайтесь на наш Телеграмм канал и будьте в курсе самых актуальных вопросов в малоэтажном строительстве.
#строительстводомовновороссийск #строительнаякомпанияальянс #переезднаюг
