АльянсГрад | Строительная компания | Краснодарский край

🏡 Квартира без переплаты за чужой ремонт Есть два типа квартир: — с чужими решениями — и те, где вы делаете всё под себя Этот вариант — второй. 📍 ЖК «Красина», Новороссийск (Цемдолина) Что внутри: — 2 комнаты — 50,4 м² — кухня 9,6 м² — 2 балкона — предчистовая отделка Вы не переделываете — вы создаёте под себя. 🔥 Индивидуальное газовое отопление — сами регулируете тепло — не зависите от сезона — ниже коммунальные платежи Для Новороссийска — это реально важно. 🏙 Локация: магазины, кофейни, фитнес детский сад в комплексе школа рядом 🚗 до центра ~10 минут 💡 Подойдёт тем, кто: — хочет сделать ремонт под себя — не хочет переплачивать — думает про перспективу 📄 Документы: ✔ 1 собственник ✔ полная стоимость ✔ быстрый выход на сделку Такие квартиры берут не за “картинку”, а за возможность сделать правильно. 📩 Напишите «Красина» — отправим детали и покажем квартиру

🟢 Что я считаю сильной локацией Сильная локация — это не просто “красиво” 🌿 Это когда у места есть сразу несколько важных вещей: — комфорт жизни — понятная логистика — перспектива развития — нормальная среда вокруг — сценарий жизни, который будет удобен не только сейчас, но и через годы Очень часто люди выбирают жильё по одному критерию: — «вид классный» — «море рядом» — «тихо» — «дешевле» Но жить потом приходится всеми параметрами сразу. И именно поэтому через время начинается: — неудобная логистика — раздражение от района — ощущение “что-то выбрали не то” 👉 Локация — это не эмоция на один день. 👉 Это решение, которое влияет на качество жизни каждый день. Поэтому вопрос: “где покупать?” должен быть не эмоциональным, а стратегическим. 🟢 Для меня сильная локация — это место, где: — удобно жить — удобно перемещаться — комфортно семье — сохраняется ликвидность — и есть ощущение нормальной жизни, а не постоянного компромисса Хочешь — сделаю чек-лист: 👉 как правильно оценивать локацию перед покупкой недвижимости Напиши «ЛОКАЦИЯ» — отправлю 👌

🏡 Квартира, где есть главное — пространство и тишина 📍 Новороссийск, ЖК на Анапском шоссе 13 этаж — меньше шума, больше воздуха и света. Что важно: — 59,3 м² — 2 комнаты — раздельный санузел — квартира готова к проживанию — панорамный вид из окон Рядом: ✔ дубовая роща ✔ магазины и супермаркеты ✔ ТЦ «Бон Пассаж» ✔ школа и детский сад ✔ удобный выезд по городу Это тот случай, когда квартира сочетает: комфорт, локацию и спокойную жизнь. 📩 Напишите «КВАРТИРА» — отправим подробности и договоримся о просмотре. Телефон отдела продаж +7 (938)545-21-11

🟢 Что бесит меня в рынке ИЖС Меня не раздражает конкуренция. Это нормально. Меня раздражает другое 👇 нормализация хаоса. Когда: — непрозрачность считается «так у всех» — клиенту не объясняют важные вещи — обещают легко то, что на самом деле сложно — дом продают как эмоцию, а не как решение на годы И самое опасное — люди начинают думать, что это и есть норма. А для меня норма — другая: — когда клиент понимает, за что он платит — когда риски не прячут, а объясняют — когда решения принимаются не на эмоциях, а на логике — когда к человеку относятся с уважением, а не как к «сделке» Дом — это не покупка «на попробовать». Это решение, которое влияет на жизнь на годы вперёд. И здесь хаос = деньги + нервы + ошибки 👉 Я за рынок, где есть: — ясность — структура — честность И я хочу, чтобы в Краснодарском крае таких практик становилось больше. Хочешь — разберу: 👉 что должно насторожить в общении с подрядчиком Напиши «ПОДРЯДЧИК» — отправлю чек-лист 👌

🏡 Дом в центре Новороссийска — для тех, кто хочет жить в городе, но не в квартире Продаётся уютный одноэтажный дом в Центральном районе Новороссийска. Это формат для тех, кому важна городская инфраструктура, но при этом хочется своего двора, зоны отдыха, летней кухни и личного пространства. 📍 Новороссийск, Центральный район 🏠 Площадь дома: 100 м² 🌿 Участок: 5,6 сотки 🛏 Комнат: 3 🧱 Дом: кирпичный 🔥 Газ: подключён 🚿 Вода: центральная 🚗 Парковочное место: есть ✅ Ипотека: возможна Во дворе есть зона барбекю, плодовые деревья, отдельная летняя кухня с ремонтом и место для автомобиля. Дом готов к проживанию — можно заехать и жить, постепенно обновляя пространство под себя. Главная ценность этого объекта — жизнь в центре города, но в своём доме. 📩 Хотите узнать цену, документы и договориться о просмотре? Напишите нам в сообщения — отправим подробную информацию по дому. Телефон отдела продаж +7 (938)545-21-11

🏡 Готовая квартира у моря в Южном районе Новороссийска Продаётся 1-комнатная квартира 48,8 м² с дизайнерским ремонтом, мебелью и парковочным местом. Это вариант, который можно рассматривать сразу в двух сценариях: 🔹 для жизни — заехать и пользоваться без ремонта; 🔹 для аренды — готовый объект у моря без дополнительных вложений. О квартире: 📐 площадь — 48,8 м² 🍽 кухня — 20,4 м² 🏢 этаж — 5 ↕️ потолки — 2,7 м 🛁 совмещённый санузел ✨ дизайнерский ремонт 🛋 мебель остаётся 🅿️ парковочное место включено в стоимость 🏦 возможна ипотека 📍 Локация: Южный район Новороссийска. Рядом море, магазины, кафе, сервисы и вся инфраструктура для комфортной жизни и отдыха. Дом сдан, ключи — после сделки. Квартира подойдёт тем, кто ищет готовое жильё у моря или ликвидный объект под аренду. 📩 Хотите узнать цену, получить подробности и записаться на просмотр? Напишите нам в сообщения: ЮЖНЫЙ

🏡 Продаётся дом 152 м² в станице Раевской Уютный мансардный дом рядом с Новороссийском — хороший вариант для тех, кто хочет жить в своём доме, но не начинать стройку с нуля. Главное преимущество — в дом можно заехать сразу. Первый этаж полностью готов для проживания: выполнен ремонт, остаётся мебель, сделан тёплый пол по всему этажу. Второй этаж — в предчистовой отделке. Его можно оформить под себя: сделать спальни, детские комнаты, кабинет, гардеробную или отдельную зону отдыха. Характеристики дома: — площадь дома — 152 м² — участок — 3 сотки — 2 этажа — 3 комнаты — год постройки — 2025 — категория земли — ИЖС — санузел в доме — терраса / веранда — парковочное место — возможна ипотека Конструктив: — монолитный каркас — блочные стены — утепление фасада — утепление крыши — тёплый пол на первом этаже Коммуникации: — электричество — отопление электрическое — собственная скважина 70 м — септик — газ по границе участка — сельский тариф Участок: На участке есть плодовые деревья. Можно обустроить зону отдыха, сад, место для барбекю или небольшой семейный двор. 📍 Локация: Краснодарский край, г. Новороссийск, станица Раевская. Этот дом подойдёт тем, кто хочет жить рядом с Новороссийском, в своём доме, с возможностью заехать сразу и постепенно доделать пространство под себя. 📩 Хотите получить подробности и договориться о просмотре — напишите нам в сообщения: РАЕВСКАЯ

Многие пролистывают такие квартиры. Потому что “без ремонта”. А я на такие варианты смотрю иначе. 📍 Новороссийск, Южный район 🏠 58 м² + лоджия 🌊 10 минут до моря На первый взгляд — пусто. На деле — сильная база под нормальное решение. Почему: — большая кухня 16,8 м² — отдельная спальня 25 м² — 2 санузла — нормальная планировка 👉 И самое важное — предчистовая Это значит: ✔️ не переплачиваете за чужой ремонт ✔️ делаете под себя ✔️ не переделываете Но тут есть нюанс. Такие квартиры либо берут очень правильно… либо потом сильно переплачивают. Потому что не считают: — бюджет ремонта — сценарий жизни — ликвидность 👉 Мы как раз этим и занимаемся Не просто показываем, а разбираем Если рассматриваете Новороссийск — такие варианты нужно смотреть правильно 📩 Напишите “КВАРТИРА” — отправлю детали и разбор

🏆 Мы — лучшая строительная компания Краснодарского края в сфере ИЖС! У нас важная новость, которой хочется громко поделиться. Наша компания получила премию в номинации «Лучшая строительная компания Краснодарского края в сфере ИЖС». Эта награда была вручена нам в Москве, на VIII Международном форуме «Малоэтажная Россия – 2025», который проходит в Торгово-промышленной палате РФ и собирает ключевых игроков рынка ИЖС, представителей Минстроя, Госдумы, профильных ассоциаций и крупнейших девелоперов страны. Именно там эксперты федерального уровня отмечают компании, которые задают стандарты качества в малоэтажном строительстве. low-house.ru+1 Для нас это не просто красивая статуэтка — это признание того, что: -мы честно подходим к сметам и срокам; -строим дома, в которых действительно хочется жить; -выполняем свои обещания перед каждым заказчиком; -развиваем культуру малоэтажного строительства в регионе. 🙏 Спасибо всем, кто с нами: -нашим клиентам — за доверие и смелость строить своё; -команде инженеров, прорабов, рабочих — за профессионализм и ответственность; -партнёрам — за надёжность и поддержку на каждом этапе. Эта награда — про стабильное качество, системный подход и любовь к своему делу. И да, она мотивирует нас держать планку ещё выше. Если вы задумываетесь о собственном доме в Краснодарском крае — сейчас самое время познакомиться с нами ближе 😉 📲 Напишите нам в сообщения сообщества / в мессенджер. 🏡 Поможем с выбором участка, проектом и строительством дома «под ключ».

Что обсудим: 1⃣ Наличный расчет. 2⃣ Строительство в ипотеку. 3⃣ Росреестр. 4⃣ Смета и бюджет. 5⃣ Гарантийные обязательства. Чтобы зарегистрироваться на вебинар нужно вступить в группу по ссылке: https://t.me/+sQLFfQlafVA2Nzgy

Уважаемые клиенты и партнеры! Уведомляем вас, что с 1 ноября 2025 наша компания, применяя упрощенную систему налогообложения, становится плательщиком НДС по ставке 5%. Что это означает: - Все строительные услуги и материалы будут облагаться налогом на добавленную стоимость. - Итоговая стоимость строительства вырастет примерно на 5,5–6%. При переходе на НДС увеличивается не только цена конечной услуги, но и себестоимость — так как наши поставщики и подрядчики также включают НДС в свои расчеты. Мы ценим доверие наших клиентов и партнеров и гарантируем, что, несмотря на изменения, качество строительства и сервис останутся на прежнем высоком уровне. С уважением, строительная компания АльянсГрад

Экспертный вебинар на тему: Финансовые риски при строительстве дома! 🏡 Для кого: ⭕️мечтаете о собственном доме, но опасаетесь финансовых рисков при работе с подрядчиками ⭕️оказываете услуги в строительной сфере и хотите безопасные и прозрачные отношения с заказчиками Что обсудим: 1⃣ Наличный расчет. Какие риски несут заказчик и подрядчик при оплате услуг без платежных документов? 2⃣ Строительство в ипотеку. Какие существуют финансовые риски при работе с эскроу счетом? 3⃣ Росреестр. Как избежать отказа при регистрации дома и не влететь на переплату по штрафным санкциям? 4⃣ Смета и бюджет. Как укрупненная смета может стать причиной конфликта между подрядчиком и заказчиком? 5⃣ Гарантийные обязательства. На что обращать внимание, чтобы вложения в строительство были под защитой в долгосроке? Спикеры: Елена Шардон, ведущий юрист в области строительства 💓Управляющий партнёр Юридической кампании SHARDON LEGAL 💓Опыт работы более 20 лет Калинин Максим, эксперт по безопасному строительству, сторонник принципа «Надежное и прозрачное строительство без стресса» 🩷Управляющий партнёр строительной компании АльянсГрад 🩷Опыт в строительной сфере более 14 лет Почему стоит прийти: 🟣Получите структурированную информацию от практиков 🟣Узнаете, как защитить себя от недобросовестных участников сделки 🟣Сможете задать свои вопросы в прямом эфире 🟣Получите специальный бонус от спикеров 9 октября в 18:00 по московскому времени ✨ Чтобы зарегистрироваться на вебинар нужно вступить в группу по ссылке ➡️ https://t.me/+sQLFfQlafVA2Nzgy