Вы спрашивали, интересовались этим регионом... Ну что ж, мы готовы объявить: стартуем с Kalinka Middle East в Катаре.
Почему Катар?!
Мы долго думали и изучали особенности и возможности рынка недвижимости этого ближневосточного государства. И теперь можем уверенно сказать, что Kalinka Middle East надолго сделала свою остановку в Катаре - стране с широчайшими возможностями для всех наших инвесторов и с уникальными условиями по получению ВНЖ.
Если говорить о первых ассоциациях, связанных с Катаром, то скорее всего, вы скажете, что это современный транспортный узел в столичной Дохе. Согласны, через Катар летали на Мальдивы или Сейшелы. Еще вы назовете Персидский залив, пустыню, арабский мир... восточная красавица Шейха Моза, самая прогрессивная и влиятельная женщина Востока. А сейчас еще и место проведения Чемпионата мира по футболу.
Но это только общие ассоциации. Давайте познакомимся с этим регионом поближе.
Катар в фактах и цифрах
География
Катар - суверенное государство в Юго-Западной Азии на Катарском полуострове северо-восточного побережья Аравийского полуострова. По суше граничит с Саудовской Аравией на юге, остальная часть его территории окружена Персидским заливом, где проходят морские границы с Бахрейном, Объединенными Арабскими Эмиратами и Ираном. Столица - Доха, основной курорт страны. Катар владеет несколькими островами, окружённых коралловыми рифами. Длина береговой линии св. 560 км.
Природа
Катар - это не только бескрайняя пустыня. Это страна с уникальной местной флорой и фауной - лазурные воды Персидского залива, мангровые леса, уникальное внутреннее море Хор-аль-Адаид, которое является частью Всемирного наследия Юнеско. Это необычное место на нашей Земле, где море проникает далеко в глубь пустыни и представляет собой заповедник с уникальной экосистемой, которая не встречается больше нигде в мире! В пустыне удивляют потрясающие марсианские пейзажи и живописные холмистые дюны. Также, вы увидите верблюдов, фламинго, экзотических птиц, рептилий и легендарного арабского орикса.
Климат
Климат в Катаре типичный для пустыни - континентальный тропический сухой, с жарким летом и прохладной зимой. Солнце светит 344 дня в году. Средняя температура летом (май - сентябрь): до +45 °C с высокой влажностью. Средняя температура зимой (декабрь - март): +22 °C. Зимой климат мягче, нет сильной жары и влажности. Дожди достаточно редкие, осадки в виде кратковременных ливней выпадают в основном зимой.
Форма правления
Катар - государство с абсолютной монархией. Глава Катара - эмир, которому принадлежит вся полнота власти в стране. Титул эмира может передаваться только по наследству по мужской линии внутри правящей династии Аль Тани. Законного наследника престола назначает эмир. Сейчас глава государства - Шейх Тамим бин Хамад бин Халифа Аль Тани.
Конституцию в этой стране заменяет Шариат, но порядки здесь европейские.
Национальная валюта
Денежная единица страны - катарский риал (QAR), который составляет 100 дирхамов. В денежном обращении страны находятся банкноты достоинством 1, 5, 10, 50, 100 и 500 риалов.
Язык и население
Государственный язык - арабский. Население - арабы 40%, пакистанцы - 18 %, индусы - 18 %, иранцы - 10 %. 90% всего населения страны проживают в столице и её окрестностях. Широко распространён английский.
Налоги и кредиты
В 2010 году в Катаре была введена единая ставка корпоративного налога 10 %. Никаких подоходных, транспортных и любых других налогов в стране не существует. Налоги платят лишь компании - в размере 10% от общего дохода за год.
Процентная ставка по кредиту составляет всего 2,9%. При повышении цен на энергоносители и национальных праздниках, эмир Катара погашает остатки задолженности за счет госбюджета.
Природные ресурсы
Главный источник дохода Катара - природные ресурсы. Несмотря на свою относительно небольшую площадь (11 437 кв. км) с населением почти 2,7 млн человек, Катар входит в тройку стран с самыми богатыми запасами природного газа в мире (после России и Ирана). Страна является 6-м в мире поставщиком природного газа и крупным поставщиком нефтепродуктов (80% национального валового продукта). После открытия богатейших месторождений нефти, Катар из пустыни превратился в процветающую страну с завидным для большинства европейцев уровнем жизни, и стал лидером планеты по ВВП на душу населения.
Безопасность
Катар входит в десятку самых безопасных стран мира. Здесь крайне низкий уровень преступности и даже в ночное время суток можно не опасаться каких-либо проблем, где бы вы не находились. А в 2020 году Катар был признан самой безопасной страной в мире согласно рейтингу Numbeo.
Культура и технологии
Катар прекрасно сочетает в себе богатые культурные традиции и современные технологии, где даже в самых ультрасовременных локациях вы всегда найдете элементы арабской культуры и архитектуры. Все значимые архитектурные пространства Катара спроектированы яркими креативными архитекторами и сочетают в себе уникальное слияние современности и культурного наследия. Здесь никого не удивишь небоскребами - Катар сам возводит удивительные здания, известные во всем мире. Причем все эти ультра современные строения гармонично сочетаются с аутентичными арабскими базарами, старинными мечетями, фортами и др., погружая в атмосферу настоящего Ближнего Востока.
Здесь большое разнообразие музеев, галерей, культурных центров, арт-объектов на улицах. Сами здания музеев и галерей не оставят равнодушными - их дизайном занимаются всемирно известные архитекторы, соединяя традиции Катара и современную архитектуру.
В Катаре развиваются и строятся с нуля умные города. Один из самых больших умных городов в мире - «Лусаил», построенных специально к Чемпионату мира по футболу в Катаре (2022 г).
Образование
Система образования в Катаре - одна из передовых стран Ближнего Востока и является ключевой программой развития Катара.
Система образования страны включает 338 международных школ, 7 университетов и 102 программы для обучения - уровня Бакалавр, Магистр и Доктор философии.
Жизнь и работа
Катар соответствует высокому уровню жизни, практический каждый житель Катара может жить безбедно. Но все преференции от добычи нефти и газа в стране имеют коренные жители Катарского полуострова.
Правительство ежегодно выплачивает своим гражданам по 30 тысяч долларов на каждого члена семьи. Они не платят за газ, электричество и воду. В стране бесплатное среднее и высшее образование, причем государственная программа предусматривает оплату обучения катарцев даже за рубежом. Медицинское обслуживание в государственных больницах, лекарства и жилье выделяются бесплатно.
Интересно, что согласно катарским законам, иностранные компании обязаны выделить рабочее место для граждан страны. Должность выделяют, но как правило на работе катарец не появляется - он просто получает зарплату.
Недвижимость
Катар - одно из первых государств Персидского залива, которое начало продавать недвижимость иностранным гражданам. Нерезиденты страны могут арендовать недвижимое имущество на территории Катара на протяжении 99 лет, с правом продления, а также субаренды.
Являясь самым богатым арабским государством с лидером ВВП на планете и высоким годовым доходом (70 000 у.е.) на душу населения, Катар привлекает иностранных инвесторов вкладывать свой капитал в недвижимость этой страны и получать существенные дивиденды от перепродажи или аренды. Ряд регионов обеспечивают высокую рентабельность инвестиций при покупке недвижимости в Катаре. В целом по стране она составляет 5-10% годовых.
Покупая недвижимость на территории Катара, вы можете стать владельцем действительно роскошного жилья с довольно низкой стоимостью на энергоносители, очень высоким уровнем комфорта и отличным качеством застройки.
При приобретении недвижимости стоимостью более $200 000 правительство Катара предоставляет иностранным гражданам постоянное место жительства. Покупка недвижимости возможна в нескольких регионах страны и отличается почти полным отсутствием бюрократии - достаточно иметь при себе лишь действительное удостоверение личности или паспорт.
Налог на собственность в Катаре - 0%.
Открывая это интересное направление, мы будем и дальше рассказывать вам об этой уникальной стране, ее особенностях и возможностях, а также, знакомить вас с лучшими объектами недвижимости Катара.
Эксперты Международной консалтинговой компании Kalinka помогут выбрать и выгодно купить виллу, апартаменты, квартиру или таунхаус в ОАЭ, Турции, Катаре и др. Зная все особенности работы в этих регионах, мы подготовим документы, проведем юридические консультации, поможем в получении резидентской визы, регистрации компании или открытия банковского счета.
________________
Мы всегда на связи: 8(495)162-82-01
Телеграм канал Kalinka Company
Телеграм канал Екатерины Румянцевой, CEO Kalinka Company
